温哥华市选即将在2018年10月20日进行投票，将选举产生1名市长，10名市议员和其他市府职员。
围绕住房话题，各路竞选人纷纷提出竞选纲领，几天前，市长候选人大热门伟景温哥华的
坎贝尔Ian Campbell
提仪，一旦当选，将把现行空置税增加
3倍
，昨天另外两位市议员竞选人也提议征收“豪宅税”， 对500万以上豪宅征收额外
每年1-2%的税。



市长候选大热门, 伟景温哥华(Vision Vancouver)党领坎贝尔（Ian Campbell，见配图） 并不喜欢媒体把他当成大型地产商和开发商。坎贝尔坚信“住房是人权，不是商品”，只要温哥华的住房能作为投资品在全世界任何地方交易，我们就无法满足在温哥华居住和工作的居民需要的住房。

坎贝尔认为，住房问题不仅仅是供应问题，也不仅仅是需求问题，仅仅增加需求或者只加税无法解决问题，所以承诺一旦当选：

  • 第1个行动就是把当前的空置税增加3倍，按评估价3%每年征收。

  • 第2个行动就是动用一切资源来加速新房审批。到第1个任期结束时，使温哥华成为大温地区中审批最快的城市。
  • 第3个行动是推动“腾地建房”计划（Making Room）, 允许低密度社区改建或加建城市屋，低层公寓和其他各类住房，为租客和各类家庭提供多种可承受住房选择。
推广

除金贝尔外，竞选市议员的进步选民联盟党（COPE）候选人Jean Swanson和 Anne Roberts也发表竞选纲领，称一旦当选，将推动征收豪宅税（Mansion Tax）, 对500-1000万之间住宅每年征收额外1%豪宅税，对1000万以上豪宅每年征收2%豪宅税。

2位候选人认为，当前均一税率“不公平”，特别是温哥华土地价值每年大幅增值，2016-2017年间，土地增值900亿， 政府却没有获得相应的税收增幅。房地产税率应该如联邦和省府个人收入税一样，实行“阶梯式税率”。豪宅税将在第1年为市府筹集额外1.74亿加元税款，大部分税款将来自420套超过1000万的豪宅。

COPE的2位候选人还认为，二套房或者商业地产出售时需要对利润的50%征收资本利得税，所以当前第一套自住房出售免税政策也不公平， 他们也应该支付一定的税款。
对于豪宅税，2位候选人认为，豪宅业主虽然每年不得不多交些税款，但是仍然比街头流浪人士有更多的选择，比如超过55岁或者有孩子的家庭，可以延缓交税。他们也可以选择搬家，他们可以卖掉一套600万的豪宅，换套200万的房子，然后在剩下的40年里，无需工作，每年还有10万来享受生活。

2位候选人认为，2014年COPE提议的空置税已经实施，但还不足以支付解决所有住房需求，而最近的学校税则只是进入省府财政收入，并不属于市府。
温哥华市府需要豪宅税，有了豪宅税，我们几乎可以在１年内为所有无家可归者建成模块屋，为他们提供温暖的床，冰箱，壁炉和浴室等生活必须品。之后我们可以开始建筑漂亮的非市售住宅，为租房人士提供更加宽敞，安全和可承受的住房，使他们能够安心在温哥华居住和生活。
推广
没有对比，就没有感觉。这些主张，一对比，省NDP的学校税真是温和太多：
学校税
学校税(school tax)是BC省政府在2018年二月财政预算案中提出的.新增的学校税从2019年起开始征收:
。价值300万至400万之间的物业，须缴交相等于物业价值0.2%的学校税，
。价值400万以上的物业，则会以物业价值0.4%计算税额。
大家都在看
此文仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！
关于我们
加拿大之声是汉加风平台之子品牌，聚焦于加国政治、财经资讯、社区动态。致力揭示事件背后的深度、温度；传递正义、担当；体现社会责任。旗下品牌栏目：《加拿大骗子曝光台》揭露各类大小骗子、骗术；《汉加风系列》为时事评论；传递百姓之声，为华裔融入加国社会而奔走努力。
新闻线索：[email protected]
继续阅读
阅读原文