最近，毕业于麦克马斯特大学的一位工程专业毕业生，成为了财富创造和管理的代表人物，在CNBC的《千禧一代理财》系列中受到关注，该系列介绍了世界各地人们如何赚钱、花钱和存钱。
33岁的卡伦·维吉（Karun Vij）因其在购买和出租房产方面的商业头脑，而进入了榜单。
图源：nationalpost
当他在安省汉密尔顿市的大学开始学业时，他注意到学校附近的出租房屋是按房间计费而不是整套房子，因此，相比租给单一家庭来说，这是一个有利可图的商机。
在学校期间，他在一家500强公司提供的房产中免费居住了两年，该公司还提供了6万加币的报酬，用于两年的合作项目。
2016年毕业时，他已经为一套靠近学校的房子存了足够的首付。
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“我熟悉这个地区，我喜欢这个地区，既不太贵也不太便宜。”他告诉CNBC。
凭借20%的首付款，他成为了一套价值44万加币的房屋的业主，然后将其出租给七名大学生，于是他开始走上成功之路。
但他并没有就此满足，他在附近的剑桥市先后担任过一名应用工程师（在他进行合作的同一家公司）和客户经理。

如今，他与妻子和女儿住在芝加哥，同时在加拿大拥有四处房产，价值约312万元。除了他在白天工作赚取的24.8万元外，他的租金收入约为1.5万加币每月。
图源：网络
“当我买下第一套房产时，那是我生活中最令人兴奋和紧张的时刻，”他说。“我不知道成为房东需要什么，但我心里知道这是我的事业。”
这个事业意味着，至少在一段时间内，他的所有收入都用于购买更多的房产。他在2017年、2018年和2021年增加了自己的租赁投资组合，并在2022年以70.5万加币的价格出售了2017年购买的房产——比他五年前购买时的两倍多。
他目前在他的四处房产中共有28个租赁房间，虽然他背负一些债务——信用卡、信贷额度和抵押贷款——但他并不过分担忧。
“我喜欢债务，”他告诉CNBC。
“但我会说，我只喜欢好债务。好债务是你有一套策略的债务，我的长期策略是尽可能多地购买房地产。”
对此，你怎么看？

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