公寓Condo销量大幅下跌，创23年新低，独立屋房价跌13.5％
平均阅读时长为 2分钟
根据近日发表的一份最新数据显示，上个月大多伦多地区 (GTA)新盘销售大幅放缓，其中公寓Condo销量是 23 年来最低。
建筑业和土地开发协会 (BILD)发表了大多伦多地区新建住宅7月份的房市报告，结果显示，GTA 上个月新屋销售总量为 1,190 套，较 2022 年 7 月下降 18%，比 10 年平均水平低 50%。
其中需要缴纳管理费的共管Condo（包括低层、中层和高层公寓建筑、堆叠式联排别墅和loft 单元）售出 828 套，比 2022 年 7 月下降 39%，比 10 年平均水平低 50%。
“这是 23 年来 7 月份售出的公寓数量最低的一次。”BILD 在周三的新闻稿中说。
低层单户型住宅（包括独立屋、半独立以及Freehold联排别墅）上个月售出362套，年比增长 281%，但比 10 年平均水平低 51%。
目前，大多伦多地区还有16,683套新房库存等着买家购买，其中低层单户型住宅有2068套，公寓Condo有14,615套。
至于房价方面，随着销售放缓和库存增加，新房基准价格走软。
低层单户型的新房基准价格大约为$167万加元，同比跌了13.5%，从2022年初的峰值回落近20万。
公寓Condo的基准价格大约为108万加元，同比跌9%。
该协会表示，央行再次加息让潜在买家变得谨慎，因为供应短缺继续对整个市场的承受能力产生负面影响。
Altus Group 研究经理 Edward Jegg 在新闻稿中表示：“7 月份大多伦多地区新屋销售大幅下滑。” “由于负担能力持续恶化，最近的加息再次迫使许多买家观望。”
BILD 总裁兼首席执行官戴夫·威尔克斯 (Dave Wilkes) 表示：“特鲁多联邦政府现在应该认识到自己在帮助各省、市和行业应对住房需求压力方面所发挥的作用，而联邦政府自己的政策和联邦机构对此负有部分责任。”
“政府能力范围内有助于提高负担能力和新住房供应的措施，包括推迟专门出租用途房屋（purpose-built rentals）的HST销售税、在财政上帮助市政当局提供支持住房的基础设施，以及将GST/HST新房退税的门槛指数化，我们呼吁联邦政府根据情况紧急采取行动。”
大家都在看
关于我们
点分享
点收藏
点点赞
点在看
关键词
房东
租客
华人
房主
违约潮
最新评论
推荐文章
作者最新文章
你可能感兴趣的文章
Copyright Disclaimer: The copyright of contents (including texts, images, videos and audios) posted above belong to the User who shared or the third-party website which the User shared from. If you found your copyright have been infringed, please send a DMCA takedown notice to [email protected]. For more detail of the source, please click on the button "Read Original Post" below. For other communications, please send to [email protected].
版权声明：以上内容为用户推荐收藏至CareerEngine平台，其内容（含文字、图片、视频、音频等）及知识版权均属用户或用户转发自的第三方网站，如涉嫌侵权，请通知[email protected]进行信息删除。如需查看信息来源，请点击“查看原文”。如需洽谈其它事宜，请联系[email protected]。
版权声明：以上内容为用户推荐收藏至CareerEngine平台，其内容（含文字、图片、视频、音频等）及知识版权均属用户或用户转发自的第三方网站，如涉嫌侵权，请通知[email protected]进行信息删除。如需查看信息来源，请点击“查看原文”。如需洽谈其它事宜，请联系[email protected]。