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加拿大的房屋平均
价格继续攀升,最新的增幅可能会令潜在的购房者感到沮丧。
根据加拿大房地产协会(CREA)的一份新报告,截至7月,全国平均房价上涨至668,754加元。这较2022年7月增长了6.3%
与此同时,7月份的年度房屋销售量增长是两年多来最大的。
"7月份延续了近几个月出现的同一趋势,销售量趋于稳定,新上市房源数量也回到了更正常的水平," CREA主席拉里·塞尔奎(Larry Cerqua)在一份声明中表示。"这给了买家更多选择,平衡了市场,截至7月份也减缓了价格增长的速度。"
CREA近日发布的统计数据显示:2023年7月的全国房屋销售量在月度基础上几乎没有变化。
根据报告,6月和7月之间的房屋销售变化微小,下降了0.7%。
报告将此归因于大多伦多地区(GTA)房屋销售的轻微下降。弗雷泽谷地区的销售也下降,"与GTA的下降相抵消,而蒙特利尔、埃德蒙顿和卡尔加里有所增长
。"

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CREA的高级经济学家肖恩·卡特卡特(Shaun Cathcart)在报告中解释说:"由于加拿大银行在7月中旬加息,并对超过预期的通胀进行了相关信息传递,销售和价格增长已经显示出进一步放缓的迹象。" "我们可能会看到一些买家再次选择观望,直到对未来的利率有更高的确定性为止。"
对于潜在的购房者来说,幸运的是,与6月相比,7月新增上市房源的数量增加了5.6%
不幸的是,随着全国平均房价接近70万加元,购买首套房屋可能会让人感到压力倍增。租房也变得困难,因为租金价格达到了历史最高水平

根据Zoocasa最近的一份报告:加拿大仍然有一些地方,任何收入处于中位数水平的人都能负担得起一套房屋。

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资料来源: 加拿大约克论坛  图片来自网络 如有不当请联系删除
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