BC这城市房价年涨57.7％！房市太火爆，1月销量再刷纪录
2月11日，BC省发布最新的2021年开年
第一个月的房屋销售数据，数据显示这又是一次刷新历史记录的房市交易月，销量大涨、新上市供应房屋数量持续减少，正在进一步助推市场售价增长。
根据BC省房地产协会BCREA的统计，1月全省售出房屋数量7,169套
这一成交数量相比往年1月的最高成交量还要高出1000套。
销售与新增供应之间的对比，使得BC省的房地产市场销售更加紧俏。价格也受供求关系推动，持续增长。
，相比2020年1月同期增长幅度超过63%。
这一成交数量相比往年1月的最高成交量还要高出1000套。
而1月全省待售房屋的数量为
20,254套，也是BC省房市自2000年以来的最低1月挂盘数量，相比去年同期下降21.5%。
销售与新增供应之间的对比，使得BC省的房地产市场销售更加紧俏。价格也受供求关系推动，持续增长。
统计显示，全省最新住宅平均价格为$845,169，相比去年同期的$728,269增长了16%，价格上涨超过11万加元。
全省的1月的房屋总交易量达到61亿元，相比去年同期增幅为89.6%。
全省的1月的房屋总交易量达到61亿元，相比去年同期增幅为89.6%。
BCREA首席经济师Brendon Ogmundson表示，BC省的房地产市场在1月再次刷新了历史记录。在全省所有地区的销售都很强劲的同时，菲沙地产局辖区，内陆和温哥华岛地区都打破了以往的销售记录，并将一月份的销售推向了新的高度。
Brendon Ogmundson称，由于新冠疫情大流行抑制房屋的挂售，待售房源十分有限，市场供不应求十分严重，房价则明显面临着上涨压力。
如果细分BC省各个房产局所辖区域来看，价格除了South Peace River房产局辖区房价下降22.2%之外，全省房价涨幅没有低于10%的。
Brendon Ogmundson称，由于新冠疫情大流行抑制房屋的挂售，待售房源十分有限，市场供不应求十分严重，房价则明显面临着上涨压力。
如果细分BC省各个房产局所辖区域来看，价格除了South Peace River房产局辖区房价下降22.2%之外，全省房价涨幅没有低于10%的。
在大温的房价中，不少在2019年和2020年初入手独立屋的房主，如今转售卖出收益都在20%左右。
比如温哥华这套房产，更是一波厉害的操作！让卖家在8个月的时间里净赚了$34万+，引发不少网友膜拜感叹！
文中所说这套独立屋位于温哥华市最受欢迎的住宅社区 Kitsilano，1829 STEPHENS STREET
根据BC省评估局的数据，这套房产建于1910年，已经有110年的房龄，
土地面积32.5 x 80英尺，室内包括2268平方尺
土地面积32.5 x 80英尺，室内包括2268平方尺
从交易数据来看，这座房屋是2020年4月卖家以143万买入。今年2月再次以185万卖出。交易价格差价41万。
其最新市场评估值150.5万
其最新市场评估值150.5万
。
有网友帮着计算，就算除去经纪费用、地板、灯具、电器等维护更新费用之外，卖家保守估计至少收入34万
，能在8个月达到这一收益已经相当厉害！
比对另一个近期成交的温哥华西区独立屋来看，就明显亏了……
2227 W 33RD AVENUE
2018年4月以395万买入，如今再次成交，成交价格还是395万。
虽然价格一致，相比评估值322万来说已经高出不少，但多了交易税费、经纪费用的开销，明显是个亏本买卖。
对于长期持有的房主来说，很多房产还是让温哥华的卖家们收益增加100万左右。
比如这套东区独立屋，48 E 43RD AVENUE
比如这套东区独立屋，48 E 43RD AVENUE
经过重新装修之后，让这座75年房龄的独立屋整洁温馨，上市9天就加价成交
开价159.8万，成交价175万，加价幅度$15万+
重要的是，这套房产是房主2011年以79.9万买入，价格涨了近100万。
重要的是，这套房产是房主2011年以79.9万买入，价格涨了近100万。
温哥华这套80年房龄独立屋重新装修之后更是遭到疯抢，加价幅度55万+
2930 W 28TH AVENUE
这套独立屋2月2日上市，开价239.9万，待售7天成交，成交价295万，加价幅度55万+
各位看官们赶上这波房市行情了吗？
大家都在看
声明：加拿大之声出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同文章观点或证实其描述。文章内容仅供参考投资有风险，入市需谨慎。
加拿大之声是汉加风平台之子品牌，聚焦于加拿大政治、财经资讯、社区动态。致力揭示事件背后的深度、温度；传递正义、担当；体现社会责任。旗下品牌栏目：《加拿大骗子曝光台》揭露各类大小骗子、骗术；《汉加风系列》为时事评论；传递百姓之声，为华裔融入加国社会而奔走努力。
新闻线索：[email protected]
点分享
点点赞
点在看
最新评论
推荐文章
作者最新文章
你可能感兴趣的文章
Copyright Disclaimer: The copyright of contents (including texts, images, videos and audios) posted above belong to the User who shared or the third-party website which the User shared from. If you found your copyright have been infringed, please send a DMCA takedown notice to [email protected]. For more detail of the source, please click on the button "Read Original Post" below. For other communications, please send to [email protected].
版权声明：以上内容为用户推荐收藏至CareerEngine平台，其内容（含文字、图片、视频、音频等）及知识版权均属用户或用户转发自的第三方网站，如涉嫌侵权，请通知[email protected]进行信息删除。如需查看信息来源，请点击“查看原文”。如需洽谈其它事宜，请联系[email protected]。
版权声明：以上内容为用户推荐收藏至CareerEngine平台，其内容（含文字、图片、视频、音频等）及知识版权均属用户或用户转发自的第三方网站，如涉嫌侵权，请通知[email protected]进行信息删除。如需查看信息来源，请点击“查看原文”。如需洽谈其它事宜，请联系[email protected]。