项目概况
◾生活配套：金丝雀码头拥有五座大型的购物中心，项目所在的伍德码头还打造了“15分钟生活圈”，各类生活配套、活动场所一应俱全。
◾区域简介：项目位于金丝雀码头二期伍德码头，坐拥金丝雀码头和泰晤士河美妙景观。
◾交通介绍：项目周边涵盖了轨道交通及泰晤士河水上巴士，乘女王线，6分钟可抵达利物浦街，13分钟到达邦德街，17分钟到帕丁顿。
◾学校教育：附近全阶段教育资源丰富，乘地铁16分钟到东伦敦大学，17分钟到KCL、LSE，20分钟到UCL。
项目宣传视频
地段交通
/金丝雀码头核心，交通四通八达/
项目位于金丝雀码头二期——伍德码头（Wood Wharf）。
区域介绍：【伦敦新贵-金丝雀码头】在世界金融城体验现代都市生活！
Google地图项目标注图
绝佳的水岸位置，使得10 Park Drive 项目可俯瞰码头美景，坐拥金丝雀码头和泰晤士河美妙景观。
项目周围交通便利，涵盖了轨道交通（包括女王线、Jubilee Line、DLR），以及泰晤士河水上巴士。
从项目出发，步行3分钟可达Canary Wharf 地铁站（可搭乘DLR 和Jubilee Line），6分钟到达女王线地铁站，8分钟到Heron Quays 轻轨站。
乘女王线，6分钟可抵达利物浦街（金融城），13分钟到达邦德街，17分钟到帕丁顿，39分钟直达希思罗机场。
从Canary Wharf 搭乘女王线
  • 6分钟到达：利物浦街（金融城）
  • 13分钟到达：邦德街
  • 17分钟到达：帕丁顿
  • 39分钟到达：希思罗机场
亦可乘坐DLR、Jubilee Line 出行，抵达伦敦各个区域。
搭乘DLR 出行
  • 11分钟到达：Bank（金融城）
  • 11分钟到达：格林威治

  • 13分钟到达：Tower Gateway
  • 19分钟到达：伦敦城市机场
搭乘Jubilee Line 出行
  • 7分钟到达：伦敦桥
  • 9分钟到达：滑铁卢

  • 11分钟到达：威斯敏斯特
  • 12分钟到达：斯特拉特福德

  • 13分钟到达：格林公园
  • 15分钟到达：邦德街

在此乘泰晤士快船，可以通往伦敦桥、滑铁卢、国会大厦、格林威治等地。
搭乘泰晤士快船出行
  • 12分钟到达：Tower Millennium
  • 15分钟到达：London Bridge City

  • 17分钟到达：Bankside
  • 20分钟到达：Blackfriars
  • 26分钟到达：Embankment
  • 35分钟到达：London Eye
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项目详情
/名家打造，品质住宅/
项目的开发商是大名鼎鼎的金丝雀码头集团（Canary Wharf Group），精心打造了这栋42层楼高的品质住宅，项目的楼下是延伸至水畔的绿地公园。
社区规划图
10 Park Drive
TwelveTrees Park
楼盘：10 Park Drive
位置：London E14 9ZW
区域：东二区金丝雀码头
户型：开间、一居室，二居室，三居室
价格：
开间起价 £715,000
一居室起价 £870,000
二居室起价 £1,080,000
三居室起价 £2,300,000

交房时间：现房
物业费：£8.54/平方英尺/年
产权：自2012年起250年
付款方式：
1. 付订房金：5000英镑；
2. 28天内交换合同并付首付款房价10%；
3. 交房时付齐余款。
金丝雀码头集团邀请了全球知名建筑师事务所Stanton Williams 操刀设计，通过优雅和富有表现力的雕塑造型，来诠释金丝雀码头的特色。
在公共设施方面，项目提供24小时礼宾服务，休息室，私人影院，空中花园等。
与此同时，24小时摄像头和门禁设施时刻保护着您的安全。
另外，所有业主均自动获得Third Space 健身俱乐部会员资格，该俱乐部占地约超过3700平米，是集游泳，健身，水疗，理疗等为一体的高级俱乐部。
Third Space
在内部设计方面，由屡获殊荣的Make Architects 室内设计事务所操刀设计，从装修到空间利用，再到家具和布置，无不体现出名匠用心。
户型推荐
开间推荐
面积：46平方米
价格：£715,000
一居室推荐
面积：61平方米
阳台面积：7平方米
价格：£870,000
二居室推荐
面积：61平方米
阳台面积：11平方米
价格：£1,080,000
教育资源
/全阶段教育资源丰富/
10 Park Drive地理位置优越，附近全阶段教育资源丰富。项目距离2千米左右有评级为“Outstanding”的小学 Sir William Burrough和Canary Wharf College。
Canary Wharf College
随着越来越多精英新贵入住金丝雀码头，该区域小学到高中的学校也越来越多，英国权威学校评分机构ofsted评鉴优秀的学校也不少。
Ofsted Outstanding Schools
  • Mansfield Primary School （2-11）
  • Mayflower Primary School （3-11）
  • Cyril Jackson Primary School （3-11）
  • St Saviours Church of England Pri School （3-11）
  • Canary Wharf College, East Ferry（4-11 ）
  • Bishop Challoner Girls’ School（11-18）
乘坐地铁还可轻松抵达伦敦知名高等院校。如伦敦大学国王学院KCL、伦敦经济学院LSE、帝国理工IC。
 从项目出发乘地铁到各大高校的时间
  • 16分钟到达：东伦敦大学UEL
  • 17分钟到达：伦敦国王学院KCL
  • 17分钟到达：伦敦政治经济学院LSE
  • 20分钟到达：伦敦大学学院UCL

  • 24分钟到达：帝国理工学院IC
区域介绍及发展
/15分钟生活圈，精彩都市生活/
项目位于新金融城金丝雀码头的核心位置，各项娱乐、餐厅、酒店、生活配套应有尽有。
作为全球最知名的金融中心之一，金丝雀码头汇聚了50%以上的英国百强公司和100多家欧洲500强企业。
据统计，在此工作的金领们，人均年薪高达10万英镑，在全伦敦排名第一。
和主打CBD的金丝雀码头一期不同，项目所在的伍德码头目标是打造一个文化和创造力兼具的综合性社区。
在伍德码头的“15分钟生活圈”，居民可以便捷地购物、休闲、运动。
生活配套
金丝雀码头除了大量的甲级写字楼，还有伦敦最繁华的购物中心，步行范围内就拥有一流的配套服务，区域内的各种顶级商场、超市、酒吧和特色餐馆更是不胜枚举。
购物与美食
金丝雀码头拥有五座大型的购物中心，配备着超过300家的来自世界各地的餐厅店铺、咖啡馆、酒吧、服务机构和娱乐设施。
对于居住在金丝雀码头的中国人来讲，这里还有二区内最大中超——天天超市。
地铁10分钟还可到达知名的购物中心Westfield 百货、演唱会举办地O2体育场等。
餐饮方面，这里有被绿植环绕的英式餐厅The IVY in the park，有以粤菜为特色的中国餐厅皇朝Royal China，还有在夜晚可以欣赏泰晤士河景的船餐厅 lotus，能满足您的各种口味。
The IVY in the park
Ro
yal China
lotus
在美食街KERB West India Quay 和街边小吃美食城Giant Robot，常常可以见到西装革履的金领们在此用餐，这里可以品尝到来自世界各地的美食和小吃。
文化艺术
金丝雀码头绝对可以打破你对传统金融城的刻板印象，这里充满了各式画廊、剧场、博物馆等，在金丝雀码头，你将发现丰富多彩的人文生活。
达克兰博物馆 (The Museum of London Docklands)
Cineworld 电影院
金丝雀码头一年四季都有各种户外活动以及艺术展览。比如夏季的小型室外音乐节，温布尔顿网球比赛直播，秋冬的户外灯光秀，以及滑冰场等。
公园绿地
在寸土寸金的新金融城，金丝雀码头集团还打造了高达9英亩的城市公共绿地，由一系列广场、栈道和公园组成。
金丝雀码头分布有好几个公园，东面是Canada Square公园，在Canada Square公园的南边，地铁站附近的则是Jubilee Gardens ，从项目往南4千米，还可以经过栈道前往格林威治公园。
Canada Square
格林威治公园
距离项目2.2千米处，还有欧洲最大的城市农场之一的麦塞特农场公园(Mudchute park and Farm)，农场占地32英亩，养了一百多只动物，可以在这里享受与软萌动物的近距离接触。
发展潜力
2014，金丝雀码头向东扩展，开启了金丝雀码头2.0计划，也就是项目所在的伍德码头。
伍德码头总开发面积高达500万平方英尺，包括200万平方英尺的商业办公空间和38万平方英尺的零售空间，计划建设30栋建筑。
伍德码头将使在该地区工作和生活的人数增加近一倍。据预测，伍德码头完工后，金丝雀码头将增加 11 万个工作岗位，总人口将达到 21.5 万。
伍德码头第一阶段已于2020年正式完工，整体将于2023年全部落成。
英国/伦敦区域导览
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英国购房须知
全款买房流程
1.选择房屋户型和房号。
2.预订房产：支付2000英镑的定金给开发商，锁定房源。3天内，伦敦律师会以邮件的形式与客户取得联系，告知客户需要准备的资料。
3.提交预订单后21天，所有资料认证完毕，客户支付10%的首付。
4.交换合同：买房律师确认收到10%首付后，双方律师在合同上签署日期，交换合同。
5.交房时支付剩余的房款。
贷款买房流程
1.选择房屋户型和房号。
2.预订房产：支付2000英镑的定金给开发商，锁定房源。3天内，伦敦律师会以邮件的形式与客户取得联系，告知客户需要准备的资料。
3.提交预订单后21天，所有资料认证完毕，客户支付10%的首付。
4.交换合同：买房律师确认收到10%首付后，双方律师在合同上签署日期，交换合同。
5.满足贷款银行的放款要求，项目完工前6个月开始办理房贷，交房时拿到贷款。
END
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