▲伦敦英住家独家区域视频 
哈默史密斯&富勒姆
伦敦老牌富人区
英国有句话叫The power in the west”，即权贵在西，显赫的西伦敦浓缩着伦敦的精华，是权贵名流们的出没地，住在这里，相当于拥有一张跻身上流社会的名片。
哈默史密斯和富勒姆区（Hammersmith and Fulham）就是其中资深的老牌富人区之一。
该区是英格兰大伦敦的自治市，位于内伦敦西二区，人口18.54 万 (2018 年) ，面积16.4平方千米。周边也是知名的富人区：比如肯辛顿和切尔西、里士满、伊灵等。
哈默史密斯和富勒姆区紧邻泰晤士河，作为传统的上流地段，有许多宏伟的历史建筑和迷人的公共花园。
经过多年的沉淀，这里优质教育资源丰富，生活配套也十分齐全，是英国本地人的理想居住地。
哈默史密斯&富勒姆
历史悠久 强强联合
该区有丰厚的历史底蕴，哈默史密斯&富勒姆在1965年合并之前是独立的两个区域。
 富勒姆区域历史 
富勒姆的历史至少可以追溯到12世纪早期，当时，该区已作为教区存在。
19世纪初，随着世界第一家能源公用事业公司在富勒姆区成立，富勒姆在工业化和城市化的道路上飞速发展。
1824年，随之而来的是该区东部公路和铁路运输的发展。由于优越的交通条件，这里还建立了伯爵宫展览中心，接下来的一个世纪里，无数的国际博览会和展览接踵而至。
 哈默史密斯区域历史 
哈默史密斯起步稍晚，但后劲十足。1908年，法英展览和奥林匹克运动会举办于哈默史密斯。
1960年，英国广播公司在哈默史密斯建立了BBC电视中心，2008年，西田百货（Westfield London），一个大型的购物中心建成。
哈默史密斯和富勒姆在1965年强强联合后，该区掌握了更多的资源，也拥有了更大的发展空间。现在，这里已经是一个大家向往的生活工作区。
哈默史密斯&富勒姆
名人辈出
哈默史密斯和富勒姆区总人口超18万，68%为白人，25-39岁的年轻人比例高于伦敦和全国其他地区。
哈默史密斯和富勒姆区名人辈出，聚集了诸多知名贵族、学者以及许多上流社会人物。
十七世纪的英国著名诗人、思想家约翰·弥尔顿、十九世纪的英国工艺美术运动创始人，现代设计之父威廉·莫里斯。
以及当代英国天才女歌手莉莉·艾伦、著名演员“卷福”—本尼迪克特·康伯巴奇、哈利波特男主角丹尼尔·拉德克利夫等，都是在此出生或定居的名人。
哈默史密斯&富勒姆
伦敦最昂贵的居住地之一
该区房产去年的总平均价格为105.7万英镑。
该区去年销售的大部分是公寓，平均售价为65.1万英镑。联排别墅平均售价为157.3万英镑，半独立式别墅平均售价为188.6万英镑。
总体而言，该区房价比上一年增长了8%，比2018年的峰值99.4万英镑增长了6%。
哈默史密斯&富勒姆
完善的交通网络
哈默史密斯和富勒姆区拥有伦敦西部最繁忙的交通枢纽，这里共有15个地铁站，两个火车站。
连接了区线（District Line）、皮卡迪利线（Piccadilly Line）、中央线（Circle Line）、和哈默史密斯&城市线Hammersmith&City Line等伦敦重要线路。

▲哈默史密斯和富勒姆区交通站点
汉默史密斯大道直达M4，从该地开车到希思罗机场只有30分钟的车程。
哈默史密斯&富勒姆
坐拥顶级私校

哈默史密斯和富勒姆区有众多优质的教育资源，是伦敦教育水平排名前10的区域之一。
该区39%的小学被英国权威学校评分机构Ofsted评为“outstanding”，远高于伦敦29%的平均水平。
▲该区被Ofsted评为“outstanding”的学校
除此之外，该区域还有许多优质私校，比如英国九大公学——圣保罗女子中学（St Paul's Girls' School）、顶级私校哥多芬和拉蒂默中学（Godolphin & Latymer School），也都在该区域。
英国皇家艺术学院新校区，以及全球排名前十的高等学府帝国理工学院新校区也位于该区。
IC新校区不仅是帝国理工几千名研究生、博士生的研究学习基地，同时也是该校巨资修建的科研和高新科技园区。
哈默史密斯&富勒姆
体育胜地
哈默史密斯和富勒姆区还是著名的体育胜地。
切尔西（Chelsea）足球俱乐部就位于该区，该队赢得了6次英格兰顶级联赛冠军，2次欧冠冠军，2次欧联杯冠军，8次足总杯冠军等，是仅有的五支“欧洲大满贯”球队之一。
伦敦最古老的职业足球俱乐部，富勒姆（Fulham）和女王公园巡游者（Queens Park Rangers）俱乐部也位于该区。 
该区也是许多知名足球运动员的故乡，比如曼城队和英格兰国家队后卫斯图亚特·皮尔斯（Stuart Pearce）、前女王公园巡游者队前锋马库斯·本特（Marcus Bent）和前女王公园巡游者队中场队员李·库克等。
▲曼城队和英格兰国家队后卫斯图亚特·皮尔斯
除此之外，富勒姆湾还会举办一年一度的牛津&剑桥大学赛艇比赛，自1829年以来延续至今。
随着历史的推移，牛津－剑桥对抗赛的规模和影响力越来越大。每年比赛期间，泰晤士河两岸都会聚集25万以上的观众，更多的观众通过电视收看直播，据说有600万人收看。
哈默史密斯&富勒姆
知名企业聚集
哈默史密斯和富勒姆区拥有位于内伦敦二区，毗邻肯辛顿-切尔西的稀有位置，以及优越的交通条件，因此，也吸引了大批国际名企聚集。
包括可口可乐，欧莱雅、迪斯尼、维珍等一系列著名公司。
在这些公司工作的白领员工大多选择居住在此，这一人群的特点是收入颇丰、素质良好，讲求高质量的生活环境，因此，这一区域的环境治安和社会风气在整个伦敦也是首屈一指。
哈默史密斯&富勒姆
丰富的生活配套
哈默史密斯和富勒姆区作为老牌富人区，有众多商场、超市、餐厅、酒吧等一流配套服务。
 购物 ：欧洲最大的购物中心
耗资22亿英镑打造的西田百货就位于此处，西田百货是欧洲规模最大的购物中心之一，汇集了全球顶级奢侈品、高端和高街零售商360家，以及近100家餐饮品牌，还有电影院和英国知名百货公司John Lewis。
当然，你还可以到Hammersmith Broadway的购物中心或特色商店体验购物的乐趣。
 文化艺术 ：音乐戏剧中心
哈默史密斯和富勒姆区还有剧院、博物馆和美术画廊，文化气息浓厚。

抒情剧院（Lyric Hammersmith ）建于1888年，历史悠久，在这里可以欣赏精彩的戏剧表演。

阿波罗音乐厅（Eventim Hammersmith Apollo）是伦敦最著名的娱乐场所之一，于1932年开业。
从20世纪60年代开始，它举办了许多传奇音乐表演，包括甲壳虫乐队、滚石乐队和雷鬼乐鼻祖鲍勃·马利等著名歌手的演唱会。

这里还有英超球队切尔西的主场——斯坦福桥球场（Stamford Bridge），它是全伦敦第三大的球场，于1877 年建成，切尔西球会在1905 开始使用这个球场，已有一百多年的历史。

 美食 ：充满故事的名人酒吧
这里有精致的米其林餐厅，有充满历史故事的小酒吧，汇聚世界各地美食的特色餐厅，丰富的选择可以满足大家所有的需要。

该区域的The Harwood Arms是伦敦唯一一家米其林星级酒吧，这里有屡获殊荣的食物和葡萄酒，还提供英国最好的农产品。

The Dove是这里的一家古老的小酒吧，它的历史可以追溯到18世纪早期。著名作家海明威，英国国王查理二世和他的情妇奈尔·圭恩都曾在此用餐。
The River Café是一家开了34年的餐厅，可以俯瞰泰晤士河，拥有自己的河边露台，这里的意大利食物拥有最高级的配料，在1997年，该餐厅获得了米其林之星，并一直保留至今。
 绿地 ：风景优美，毗邻泰晤士河
哈默史密斯和富勒姆区公园绿地及露天公共场所占该区面积的五分之一。因为毗邻泰晤士河的优越位置，该区还拥有优美静谧的河岸风光。
主教公园（Bishops Park）于1893年开放，是泰晤士河畔的绿地步行区，这里有游乐场、篮球/网球运动场、花圃、湖泊和沙滩。
旁边是著名的富勒姆宫（Fulham Palace），该建筑的历史可以追溯至中世纪，是1级保护建筑，曾是伦敦主教的主要住所，现在作为博物馆对外开放。
该区的雷文斯科特公园（Ravenscourt）占地21英亩，绿树成荫，有很多历史悠久的珍稀植物。
此外公园还有很多公共设施，包括网球场和篮球场、保龄球场、多个游戏区和儿童嬉水池等，是周末休闲运动的好去处。
哈默史密斯&富勒姆悠久的历史底蕴，快速连接伦敦各地的交通网络，临河的自然环境，全英最好的私立学校，欧洲最大的购物商城，丰富的艺术文化，使该区一直以来深受中产阶级的喜爱，该区悠然的英伦格调生活氛围也吸引着国际买家。
随着越来越多高端买家的入住，哈默史密斯&富勒姆区也成为了伦敦房产最昂贵的四大区域之一。
哈默史密斯和富勒姆区房产项目推荐
【柏郦华府】西伦敦诺丁山旁最大政府改建项目，楼下两个地铁站和欧洲最大购物商场，BBC总部和帝国理工新校区旁
【富勒姆公馆】豪华河畔公馆，坐拥泰晤士河景，17分钟直达中国城，20分钟到牛津街
【切尔西公馆】老牌富人区，步行5分钟到达泰晤士河，步行7分钟到达国王路，步行3分钟到达地铁站Imperial Wharf
    买房必读    
英国购房须知
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3.提交预订单后21天，所有资料认证完毕，客户支付10%的首付。
4.交换合同：买房律师确认收到10%首付后，双方律师在合同上签署日期，交换合同。
5.交房时支付剩余的房款。
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END
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