伦敦区域导览【温布利】世界足球圣地,伦敦新兴住宅热区!
▲温布利区域视频
温布利
足球圣地
温布利位于西北伦敦四区,隶属于布伦特(London borough of Brent) ,人口超10万人(2011年)。邻近哈罗区(Harrow)和伊灵 (Ealing)区。
现在的温布利,除了拥有国际性的体育赛事、大碗云集的音乐盛会,还有高品质的购物中心,集吃喝玩乐为一体的潮流胜地和星罗棋布的公园,是伦敦年轻人喜欢的新兴住宅区。
温布利
著名地标
和温布利球场相邻的Wembley Arena是一座结合体育和娱乐为一体的多功能室内体育馆,也是伦敦第二大室内场馆。
这座建筑拥有丰富的历史,1934年首次开馆后,它曾举办过许多活动,包括1948年和2012年的奥运会。
该场馆每年举办100多场演出,每年接待大约100万粉丝。
除了现场音乐表演,温布利体育场馆还定期举办各种体育赛事,包括拳击和MMA比赛,近年来还举办了WWE摔跤、斯诺克决赛、英超联赛飞镖、室内曲棍球决赛、国际大力士锦标赛和世界羽毛球锦标赛等。
温布利
伦敦新兴住宅区
温布利距离伦敦市中心并不远,到特拉法加广场约13公里,房价却只有市区的一半,性价比非常高。
温布利房产去年的总平均价格为48.5万英镑。
该区去年销售的大部分是公寓,平均售价为31.6万英镑。联排别墅平均售价为53.3万英镑,半独立式别墅平均售价为61.9万英镑。
总体而言,过去一年温布利的房产价格比上一年增长了3%,比2017年44.3万英镑的峰值增长了10%。
温布利
一站直达市中心
温布利有10个车站,日常出行快速便捷。
温布利的车站有:
- Wembley Stadium (Chiltern Railways)
- Wembley Central (Bakerloo line, Southern, West Midlands Trains and Watford DC line)
- North Wembley (Bakerloo line and Watford DC line)
- Wembley Park (Jubilee line and Metropolitan line)
- Sudbury Town (Piccadilly line)
- Sudbury & Harrow Road(Chiltern Railways)
- South Kenton(Bakerloo Line and Overground)
- Preston Road (Metropolitan line)
- Alperton (Piccadilly line)
- Stonebridge Park (Bakerloo Line and Watford DC line)
温布利的Wembley Park站,可以乘坐朱比利线 (Jubilee Line)和大都会线 (Metropolitan Line),4站可到伦敦市中心尤斯顿 (Euston)。
这里还有Wembley Central 站,在这可以乘坐贝克卢线 (Bakerloo Line)和火车 (Southern)线,9站直达帕丁顿。
在温布利的Alperton地铁站搭乘皮卡迪利线(Piccadilly line),13站可到希思罗机场。
温布利
众多优秀学校
该区有不少优秀的公立小学和中学, 下面几所是被英国教育监管机构Ofsted评为outstanding的中小学:
St Joseph’s Infants (3岁到7岁)
St Joseph’s Junior (7岁到11 岁)
Oakington Manor(3岁到11 岁)
Wembley High Technology College (11岁到19岁)
Ark Elvin Academy (11岁到18岁)
Michaela Community School(11岁到18岁)
温布利还有一些很好的私立学校:
St Christopher’s (4岁到11岁)
Buxlow (3岁到11岁,犹太学校)
St Nicholas School (0岁到11岁)
该地区有一个法国国家政府学校 - Lycée International de Londres Winston Churchill。
该学校是伦敦肯辛顿区Lycée Charles de Gaulle学校的姐妹学校,可容纳5岁到18岁之间1,100名学生 , 该学校也吸引了一批法国家庭的到来。
这里还有一个知名的足球体育商学院UCFB,专注于足球和体育管理。
因为坐拥标志性的温布利球场,该校学生可以零距离地在体育产业机制内生活、学习和工作。
该区到伦敦知名大学也非常方便。从Wembley Park地铁站出发,4站可到伦敦大学学院附近地铁站。
便捷的通勤也吸引了大量学生租客。
温布利
购物娱乐中心
除了体育竞技和音乐盛会,温布利也是伦敦著名的购物和娱乐中心。
购物 :奥特莱斯大型购物中心。
温布利球场旁的奥特莱斯大型购物中心(London Designer Outlet)于2013年开业,是许多知名品牌的直销地,三折就可入手众多大牌,喜欢薅羊毛的伙伴千万不要错过了。
该购物中心拥有80家商店,20家咖啡店和餐厅,还有一个拥有9个放映厅和1800个座位的电影院,购物娱乐兼具。
温布利体育场往西约两公里还有大型家居超市——宜家(IKEA),这里的家具和家居品种类繁多,美观实用,是年轻人热衷的居家用品选购地。
美食 :年轻人的潮流聚集地—Boxpark。
2018年12月,Boxpark在价值30亿英镑的温布利重建项目中心推出了第三期也是最大一期。
温布利的Boxpark是一个集合了世界各地美食的潮流聚集地。它有一个可容纳2500人的活动空间,可用于音乐表演或共同观看足球比赛等活动。
公园 :大片绿地/天然氧吧
温布利星罗棋布的散落着大大小小的绿地公园,像一处天然氧吧。
爱德华七世公园(King Edward VII Park)历史悠久,于1914 年开放,设有足球场、网球场、游乐场等户外健身设施。
Barham Park是维多利亚时期的公园,风景优美。
Fryent Country Park是公共野生动植物保护区,拥有广阔的原野、林地和山丘,设有步道与马场,是周末休闲的好去处。
温布利还有知名景点萨纳坦寺(Sanatan temple),这座印度神庙外墙布满了精致繁复的雕刻,非常值得参观。
综上来看
随着温布利改建工程的逐步完成,温布利不仅是世界足球的圣地,这里商业娱乐配套已经成熟,新型企业正在入驻,越来越多的年轻人在此安家立业,温布利蜕变成了一个场馆经济带动的新兴住宅热区。
温布利房产项目推荐
买房必读
英国购房须知
全款买房流程
1.选择房屋户型和房号。
2.预订房产:支付2000英镑的定金给开发商,锁定房源。3天内,伦敦律师会以邮件的形式与客户取得联系,告知客户需要准备的资料。
3.提交预订单后21天,所有资料认证完毕,客户支付10%的首付。
4.交换合同:买房律师确认收到10%首付后,双方律师在合同上签署日期,交换合同。
5.交房时支付剩余的房款。
贷款买房流程
1.选择房屋户型和房号。
2.预订房产:支付2000英镑的定金给开发商,锁定房源。3天内,伦敦律师会以邮件的形式与客户取得联系,告知客户需要准备的资料。
3.提交预订单后21天,所有资料认证完毕,客户支付10%的首付。
4.交换合同:买房律师确认收到10%首付后,双方律师在合同上签署日期,交换合同。
5.满足贷款银行的放款要求,项目完工前6个月开始办理房贷,交房时拿到贷款。
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