最新报告！英国市场今年最高预期，连续上涨5个月！
报告数据显示，本月英国房产均价再创新高，Rightmove认为这是对今年以来高于预期的市场活动水平作出的延迟反应：
英国房价关键指标（2023年5月）
- 房产价格创新高：5月，房产均价上涨1.8%（+£6,647），达到创记录的£372,894（约合人民币325.2万）；
- 月增幅达近1年来最高：本月1.8%的月度增长为近1年来最大的月度增幅，明显高于往年5月历史平均1.0%的月度增幅；
- 购房者信心增强：当前，最终要价到商定销售价之间折扣，已稳定在平均3.1%的水平上，反映了购房者对市场前景的信心。
伦敦留学生家长英国买房记二
01
钱爸爸
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评估房源
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实际操作
钱爸爸购房流程：
室内面积：41.75平方米
赠送室外面积：8.84平方米
售价：730,000镑
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案例总结
①钱爸爸购房付款明细表
②英国购房基本资料
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伦敦学区房团购群
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本期重点针对【伦敦大学学院UCL】周边，精选了26个系列优质项目。
对于以下任何项目，如需了解具体详情，或需要安排线上、线下看房，可以长按下方二维码加微信（ID:jjmaisini）咨询：
UCL附近精选楼盘
位置：项目位于威斯敏斯特的Soho区，邮编W1。项目步行400米到中国城，步行600米到摄政街，步行800米到牛津街，步行900米到邦德街。
交通：项目1千米范围内可到多个地铁站，Tottenham Court Road站出发，2站可到帕丁顿和老金融城利物浦街。
伦敦大学学院——步行1.7千米
伦敦国王学院——步行1.6千米
伦敦政经学院——步行1.8千米
帝国理工学院—距离4千米（地铁4站）
位置：项目位于伦敦正中心，横跨EC1和WC1两大尊贵邮编。步行可到伦敦的科技城（1.9千米）和金融城（2.3千米）。
7条地铁线路和女王线供您选择。3站到达金丝雀码头，6站到达海德公园、肯辛顿宫。
伦敦大学学院——步行1.4千米
伦敦国王学院——步行1.7千米
伦敦政经学院——步行1.6千米
伦敦城市大学—步行1.1千米
位置：项目位于位于伦敦一区Oval。从项目出发，步行5分钟到皇家投资财产Oval板球场，步行10分钟到泰晤士河，步行19分钟到美国大使馆新址。
伦敦大学学院——5站
伦敦国王学院——地铁6站
伦敦政经学院——地铁6站
帝国理工大学——4站
切尔西艺术学院—步行1.3千米
位置：项目位于伦敦一区的九榆树，距离美国大使馆仅一街之隔，未来荷兰大使馆也将搬迁至此。
伦敦大学学院——6千米（8站）
伦敦国王学院——4.4千米（3站）
伦敦政经学院——4.8千米（4站）
帝国理工学院——5千米
切尔西艺术学院—1.6千米
位置：项目位于伦敦一区的南岸，著名地标伦敦眼旁。步行可达伦敦眼（400米），英国国家大剧院（550米），威斯敏斯特宫&大本钟（1.1公里）、考文特花园（1.4公里）等。
伦敦大学学院——地铁14分钟（6站）
伦敦国王学院——步行15分钟
伦敦政经学院——步行19分钟
帝国理工学院——地铁8分钟
位置：项目位于伦敦一区政治和文化生活的中心——威斯敏斯特心脏地带，邮编SW1，步行约1千米可到白金汉宫和大本钟。
伦敦大学学院——地铁4站
伦敦国王学院——地铁3站
伦敦政经学院——地铁3站
帝国理工学院——地铁3站
切尔西艺术与设计学院——步行805米
位置：威尔士亲王府位于伦敦西南一区，泰晤士河南岸的巴特西区域。巴特西公园、巴特西电站距离项目仅一步之遥。
伦敦大学学院——地铁9站
伦敦国王学院——地铁4站
伦敦政经学院——地铁5站
帝国理工学院——骑行16分钟
位置：项目位于伦敦一区金融城，这里聚集了大量知名银行、证券交易所、保险公司、投行等金融机构及律所，是名副其实的全球金融中心。
伦敦大学学院——地铁6站
伦敦国王学院——地铁6站
伦敦政经学院——地铁6站
帝国理工学院——地铁11站
位置：大象花园公馆位于伦敦东南1区象堡的核心地段，毗邻伦敦各著名地标，比如伦敦眼、伦敦塔桥、碎片大厦、大本钟、千禧桥等，该项目步行30分钟内都可到达。
伦敦大学学院——地铁8站
伦敦国王学院——地铁3站
伦敦政经学院——火车2站
帝国理工学院——地铁9站
伦敦南岸大学——步行8分钟
伦敦艺术大学传媒学院—步行5分钟
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位置：项目位于伦敦东一区Wapping地区，泰晤士北岸河畔，老金融城Bank与新金融城金丝雀码头之间。
伦敦大学学院——地铁6站
伦敦国王学院——地铁6站
伦敦政经学院——地铁5站
帝国理工学院——地铁11站
伦敦南岸大学——骑行3.7千米
位置：项目位于伦敦西一区Marylebone，和 Paddington地界接壤。该区是伦敦顶级的富人区之一，尊享邮编W2。
伦敦大学学院——地铁3站
伦敦国王学院——地铁7站
伦敦政经学院——地铁6站
帝国理工学院——地铁6站
位置：项目位于伦敦一区肖迪奇（Shoreditch)，南面金融城，北向科技城，西临大学城。
伦敦大学学院——地铁5站
伦敦国王学院——地铁7站
伦敦政经学院——地铁4站
帝国理工学院——地铁13站
BPP伦敦大学——步行10分钟
伦敦卡斯商学院——步行13分钟
位置：项目位于伦敦西二区贝斯沃特的皇后大道，南临肯辛顿花园，拥有W2尊贵邮编。
在帕丁顿站，
乘坐希思罗快线2站即可到达英国最大机场希思罗。伦敦大学学院——地铁5站
伦敦国王学院——地铁6站
伦敦政经学院——地铁6站
帝国理工学院——3千米
位置：项目位于伦敦北二区，隶属卡姆登，不远处就是国王十字、英国老牌富人区马里波恩、梅菲尔，以及繁华热闹的Soho区。
伦敦大学学院——地铁4站
伦敦国王学院——地铁9站
伦敦政经学院——地铁8站
帝国理工学院——地铁12站
中央圣马丁艺术与设计学院—3站
位置：项目坐落在伦敦西二区白城，行政区域上属于老牌富人区哈默史密斯-富勒姆区，与豪宅区肯辛顿-切尔西区为邻，和诺丁山仅一街之隔。
伦敦大学学院——地铁9站
伦敦国王学院——地铁10站
伦敦政经学院——地铁10站
帝国理工学院（白城校区）——700米
皇家艺术学院（白城校区）——700米
帝国理工学院（南肯辛顿）——地铁5站
伦敦西二区
【地铁7站到UCL】
【三房复式公寓222.5万镑起】
位置：项目位于诺丁山的核心地区，隶属豪宅云集的肯辛顿和切尔西皇家区，项目正对面就是《诺丁山》电影取景地“蓝门”。
伦敦大学学院——地铁7站
伦敦国王学院——地铁9站
伦敦政经学院——地铁7站
帝国理工学院——3.2千米
位置：项目是北二区哈克尼的超大规模生态盘，正对两大自然湖泊，被开阔水域和公园环绕。
伦敦大学学院——地铁6站
伦敦国王学院——地铁8站
伦敦政经学院——地铁7站
帝国理工学院——地铁14站
中央圣马丁艺术与设计学院—地铁5站
位置：项目位于伦敦东南二区的皇家行政区格林威治区，毗邻泰晤士河，门口就是格林威治半岛上的中央公园。
伦敦大学学院——地铁12站
伦敦国王学院——地铁9站
伦敦政经学院——地铁9站
格林尼治大学——2.5千米
伦敦雷文斯本大学—不到1千米
位置：南湾广场坐落于伦敦东2区崛起的新金融城——金丝雀码头黄金路口，三面环泰晤士河美景，坐享伦敦繁华金融区及购物区。
伦敦大学学院——地铁12站
伦敦国王学院——地铁12站
伦敦政经学院——地铁12站
伦敦玛丽女王大学——地铁4站
中央圣马丁艺术与设计学院—地铁11站
位置：项目坐落于伦敦东2区崛起的新金融城——金丝雀码头黄金路口，三面环泰晤士河美景，坐享伦敦繁华金融区及购物区。
伦敦大学学院——地铁11站
伦敦国王学院——地铁8站
伦敦政经学院——地铁8站
帝国理工学院—地铁10站
位置：项目坐落于伦敦东2区崛起的新金融城——金丝雀码头二期伍德码头（Wood Wharf）。
伦敦大学学院——地铁11站
伦敦国王学院——地铁8站
伦敦政经学院——地铁8站
帝国理工学院—地铁10站
位置：项目坐落于伦敦北3区，步行1.8公里即可到达伦敦历史地标亚历山德拉宫（北伦敦娱乐教育公共中心）。
伦敦大学学院——地铁8站
伦敦国王学院——地铁10站
伦敦政经学院——地铁9站
帝国理工学院—地铁16站
中央圣马丁艺术与设计学院—地铁7站
位置：项目坐落于伦敦东3区，重要复兴区域皇家码头（Royal Docks），女王线1站至金丝雀码头。
伦敦大学学院——地铁8站
伦敦国王学院——地铁9站
伦敦政经学院——地铁5站
帝国理工学院—地铁19站
中央圣马丁艺术与设计学院—地铁5站
位置：项目坐落于伦敦西北三区巴尼特亨顿，距离布伦特十字购物中心仅2.1千米。
伦敦大学学院——地铁9站
伦敦国王学院——地铁14站
伦敦政经学院——地铁13站
中央圣马丁艺术与设计学院—地铁8站
位置：项目位于伦敦东南四区的泰晤士河畔，隶属皇家格林威治区的伍利奇（Woolwich）。
伦敦大学学院——地铁9站
伦敦国王学院——地铁10站
伦敦政经学院——地铁7站
中央圣马丁艺术与设计学院—地铁6站
位置：项目位于西北伦敦四区温布利，隶属于布伦特区，西邻哈罗区，南邻伊灵区。
伦敦大学学院——地铁4站
伦敦国王学院——地铁14站
伦敦政经学院——地铁13站
帝国理工学院—地铁10站
中央圣马丁艺术与设计学院—地铁5站
以上是UCL周边房源整理，KCL、LSE也可参考，想要了解详情，安排线上或线下看房，可以长按下方二维码加微信（ID:jjmaisini）咨询：
全款买房流程
1.选择房屋户型和房号。
2.预订房产：支付2000英镑的定金给开发商，锁定房源。3天内，伦敦律师会以邮件的形式与客户取得联系，告知客户需要准备的资料。
3.提交预订单后21天，所有资料认证完毕，客户支付10%的首付。
4.交换合同：买房律师确认收到10%首付后，双方律师在合同上签署日期，交换合同。
5.交房时支付剩余的房款。
贷款买房流程
1.选择房屋户型和房号。
2.预订房产：支付2000英镑的定金给开发商，锁定房源。3天内，伦敦律师会以邮件的形式与客户取得联系，告知客户需要准备的资料。
3.提交预订单后21天，所有资料认证完毕，客户支付10%的首付。
4.交换合同：买房律师确认收到10%首付后，双方律师在合同上签署日期，交换合同。
5.满足贷款银行的放款要求，项目完工前6个月开始办理房贷，交房时拿到贷款。
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