女王线站点位于社区内
7分钟到金丝雀码头 | 14分钟到老金融城
社区内有博物馆、剧院、舞台、展览中心
三大超市、米其林餐厅，诊所、英式市集等
堪比微型城市的成熟社区
48.5万英镑起 | 高性价比投资盘
Royal Arsenal Riverside
楼盘：皇家阿森纳河岸公馆
地址：Woolwich, SE18 6FR, London
区域：伦敦东南四区
户型：一居室、二居室、三居室
价格：
一居室51㎡，48.5万英镑起；
两居室77㎡，72.5万英镑起；
三居室售罄
交房时间：2022年
物业费：3.92英镑/平方英尺
产权：999年
付款流程：

①定金2000英镑（75万镑以下）或5000英镑（75万镑以上）；
②交换合同时支付10%房款（扣除定金）；
③6个月后再支付10%房款；
④12个月后再支付5%房款；
⑤余款75%交房时付清。
户型推荐
一居室推荐
室内面积：51平方米
阳台面积：5平方米（赠送）
两居室推荐
室内面积：77平方米
阳台面积：4平方米（赠送）
三居室推荐
室内面积：97平方米
阳台面积：8+7平方米（赠送）
项目概况，7分钟可到金丝雀码头
皇家阿森纳河畔项目位于伦敦东南四区的泰晤士河畔，隶属皇家格林威治区的伍利奇（Woolwich）。
该项目小区内有伊丽莎白线站点，该线明年开通后，7分钟可到金丝雀码头，14分钟可到老金融城。
该项目总投资额12亿英镑，占地88英亩，绿化面积达到65%。
坐拥泰晤士河河岸一公里河畔长廊的壮丽景致。

该项目共有20栋楼，提供5,000套住宅（已建成约3,000套），包括一、二、三室公寓3种户型，

该项目拥有54,000平方米的零售、休闲、办公空间。
woolwich商业街由英国本地最大的投资集团British land投资1亿英镑升级，打造成创意和零售为主的创意商业街。
该大型综合项目还有16,500平方米的全新文化中心——Woolwich Works，由当地政府斥资3300万打造，包括博物馆、剧院、舞台、展览中心和艺术家工作室。
交通，女王线站点位于小区内
该项目交通便捷，伊丽莎白线/女王线（Crossrail）、轻轨（DLR）、泰晤士快艇组合的水陆交通让业主很快就可到达伦敦各地。
伊丽莎白线Woolwich站就在项目内，步行300米就可以到达。
乘坐伊丽莎白线，7分钟就可到达金丝雀码头，14分钟到利物浦街。
从项目内Woolwich站乘坐伊丽莎白线出发
金丝雀码头————7分钟
利物浦街—————14分钟
法灵顿站—————16分钟
邦德街——————21分钟
希思罗机场————50分钟
该项目出发，步行几分钟可到Woolwich Arsenal轻轨站（DLR）和城铁站。
从Woolwich Arsenal轻轨站出发
城市机场—————5分钟
斯特拉福德————18分钟
伦敦老金融城————27分钟
从Woolwich Arsenal城铁站出发
富人区布莱克希斯—14分钟
伦敦桥站—————23分钟
查令十字街————35分钟

该项目步行5分钟，可达Woolwich Arsenal码头，乘坐泰晤士快艇（ThamesClipper）。
6分钟到达The O2（世界级文化演出与体育赛事圣地及购物中心），15分钟到达格林威治。
区域介绍，城市升级改造
 1994年，皇家军校搬离Woolwich Arsenal，为皇家阿森纳作为军事港口的400年历史画上了一个句号。
现在，Woolwich作为伦敦市政府最重要的东南地段改造区域，囊括了重要的基础设施建设以及区域升级改造。
其中，伊丽莎白线的通车更为Woolwich带来前所未有的发展可能性。
过去20年，Woolwich所在的东伦敦是全伦敦房价表现最好的地方，即便是脱欧公投以来，Woolwich的房价依然涨了27.2%。
而且东伦敦正进行着目前欧洲最大的城市升级项目——Thames Gateway，该项目途径Woolwich。
这一项目长达40英里，从金丝雀码头开始出发。
据伦敦政府预测，Thames Gateway未来将提供130万个工作岗位，所产生的经济价值将达到1900亿英镑！
该项目对岸的皇家码头（骑行15分钟）作为崛起的商务新区也在进行大规模升升级。
未来20年，超过80亿英镑的资金将源源不断地投入这一地区。
市政府办公大楼以后还将搬到位于皇家码头的水晶大厦（the Crystal）。
周边配套，6分钟到The O2
该项目内有Marks & Spencers、Tesco、Sainsbury’s三大超市。
以及烘焙坊，咖啡厅，米其林餐厅，休闲酒吧，药店，以及银行，诊所，传统英式市集等。
还有博物馆、剧院、舞台、展览中心等文化娱乐设施。
小区内就可满足生活所需。
该项目乘坐泰晤士快艇，6分钟就可到达The O2。
The O2是集娱乐、体育、演艺和购物为一体的娱乐场所。
这里有高端设计师品牌奥特莱斯购物中心，4D电影院，来自世界各地的美食，以及可容纳2万人的演唱会场馆。

该项目乘坐地铁18分钟，可到斯特拉福德（Stratford），欧洲最大的购物中心——西田（Westfield）便坐落在此。
该项目骑行29分钟可到格林威治天文台。
这是英国国王查理二世于1675年在伦敦格林威治建造的一个综合性天文台。 作为本初子午线的标准点、及格林威治时间以其命名而闻名于世。
▲格林威治天文台
该项目骑行21分钟可到国家海洋博物馆 (National Maritime Museum) 。
这是全世界航海博物馆中大规模的博物馆之一。这里不定期会举办许多展览，除了某些展需要收费外，博物馆本身是免费对外开放的。
▲国家海洋博物馆
该项目骑行20分钟可到格林威治皇家海军学院 (Greenwich College) 。
▲皇家海军学院
除了该项目自带的11.6英亩公园绿地外，该项目附近还有多个绿地和公园。
从该项目步行6分钟，即达Wellington Park。步行25分钟可到的Barrack Field。
骑行15分钟可到Charlton Park和Woolwich Common、Winn's Common、Hornfair Park。
教育资源，19分钟可到UCL
该项目小区内就有两所幼儿园，非常方便。
除此之外，距离英国教育标准局评价Outstanding（卓越）和Good（优秀）的中小学也都不远。
幼儿园
Zeeba Day Care (Outstanding)—小区内
Under 1 Roof (Good)————小区内
评级卓越的小学 (Outstanding)
Foxfield Primary School———步行15分钟
HeronsgatePrimary School—步行12分钟
Deansfield 
Primary School
—骑行21
分钟
评级卓越的中学 (Outstanding)
Charlton Park Academy———骑行14分钟
St.Ursula's Covent School for Girls—骑行25分钟
Beths Grammar  School————开车20分钟
该项目到各大学也非常便捷，骑行20分钟就可到格林威治大学。
女王线开通后到各大学时间
格林威治大学———14分钟
伦敦国王学院———17分钟
伦敦城市大学———17分钟
伦敦大学学院———19分钟
伦敦政治经济学院—20分钟
帝国理工学院———34分钟
项目详情，丰富配套的成熟社区
该项目由英国顶级开发商Berkeley倾情钜献，由享誉全球的建筑师事务所Allford Hall Monaghan Morris操刀。
由于Woolwich Arsenal地区丰富的历史遗产，该项目有20座国家一、二、三级保护建筑，是一个现代建筑和历史古迹浑然一体的新型综合社区。
该项目还精心打造了占地4英亩滨河公园——Maribor Park。
配备超市、咖啡厅、酒吧、米其林餐厅、药店，诊所，传统英式市集等生活设施。
以及博物馆、剧院、展览中心等文化设施。
与此同时，该项目业主还独享20米豪华泳池、桑拿汗蒸、电影院和健身房的五星级私人会所The Waterside Club。以及24小时礼宾服务、托儿所等设施。

该项目每年还会举办超60场精彩纷呈的大型活动，丰富业主生活。
项目内设
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英国购房须知
全款买房流程
1.选择房屋户型和房号。
2.预订房产：支付2000英镑的定金给开发商，锁定房源。3天内，伦敦律师会以邮件的形式与客户取得联系，告知客户需要准备的资料。
3.提交预订单后21天，所有资料认证完毕，客户支付10%的首付。
4.交换合同：买房律师确认收到10%首付后，双方律师在合同上签署日期，交换合同。
5.交房时支付剩余的房款。
贷款买房流程
1.选择房屋户型和房号。
2.预订房产：支付2000英镑的定金给开发商，锁定房源。3天内，伦敦律师会以邮件的形式与客户取得联系，告知客户需要准备的资料。
3.提交预订单后21天，所有资料认证完毕，客户支付10%的首付。
4.交换合同：买房律师确认收到10%首付后，双方律师在合同上签署日期，交换合同。
5.满足贷款银行的放款要求，项目完工前6个月开始办理房贷，交房时拿到贷款。
END
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