【城市舞台】69万镑买伦敦小硅谷，步行可达金融城，世界级名企聚集，20分钟内到LSE/UCL/KCL，3年涨幅高达46％

城市舞台

在整个伦敦的心脏、掌握GDP命脉的金融城和世界级科技名企聚集、素有“小硅谷”之称的科技城之间，坐落着地理位置得天独厚的「城市舞台」。

从项目出发，步行9分钟直达科技城，地铁两站到金融城，与一流名企为邻，白领精英聚集。

20分钟内可达LSE/UCL/KCL等9所知名学府，优越的地理位置带来了如火如荼的租赁市场。

位于伦敦知名新兴文化中心肖迪奇，过小资生活的同时坐享该区域房产价值如雨后春笋般的猛烈涨势。三年平均上涨46%，预计未来还将持续增高。

城市舞台，犹如一颗不可多得的璀璨明珠，熠熠生辉。

The Stage

楼盘：城市舞台

位置：伦敦肖迪奇（Shoreditch)

地址：73-75 Scrutton Street, London EC2A

户型：开间、一房、两房、三房、顶层豪华公寓

价格：

开间39㎡起，69.9万英镑起

1居室47㎡起，79.9万英镑起

2居室79㎡起，120万英镑起

3居室131㎡起，237万英镑起

交房时间：现房

物业费：6.26英镑/平方英尺/年

产权：249年

付款方式：

定金1000英镑
21天交换合同时支付房款的10%
交换合同的9个月后再支付5%
交房时支付85%尾款

项目概况

城市舞台（The Stage）项目，位于伦敦的心脏区域，南面金融城，北向科技城，西临大学城。

步行与骑行范围内产业航母密集驻扎，隔壁就是亚马逊总部。同时还有多条交通线环绕，利物浦街枢纽站就位于项目不远处。

城市舞台作为中国知名开发商和英国本土开发商携手打造的首个伦敦项目，坐享得天独厚的地理优势，投资潜力无限。

城市舞台项目占地面积达到54万平方英尺，共计37层高，包括412套私有住宅公寓，涵盖的户型有单间公寓、一居室、二居室、三居室以及四居室复式空中大宅（坐落在项目36层和37层），绝大部分户型配备开阔的阳台或露台。在32层设有天空酒吧，居高临下俯瞰整个伦敦核心区域。

此外，项目设有一中央公共广场，在地面楼层设有各式的零售商店、休闲活动中心和办公室区域，以及莎士比亚的剧院遗址。开发商希望以此打造一个生活、艺术、工作结合的居住环境。

教育资源

城市舞台项目坐落于伦敦腹地，3英里内有着伦敦政经学院、伦敦大学学院、伦敦城市大学、伦敦玛丽王后大学等9所知名学府，乘坐地铁就可以到达，交通方便快捷，是大学周边的优选住宅。

20分钟内可达的知名学府：

BPP伦敦大学——步行10分钟
伦敦卡斯商学院——步行13分钟
伦敦城市学院——行车11分钟
伦敦玛丽皇后学院——行车15分钟
伦敦政治经济学院——行车16分钟
伦敦国王学院——行车18分钟
伦敦大学学院——行车18分钟

并且项目周边965米内有2所被评级为outstanding的小学，1.8千米内有4所被评级为outstanding的中学。全学龄教育资源丰富，坐享顶级教育资源，是不可多得的优质学区房。

区域分析

城市舞台（The Stage）项目，位于素有“伦敦硅谷”之称的伦敦科技金融城中心地带肖迪奇（Shoreditch）区域，是“小硅谷”和金融城的中间点。集齐了金融、科技和文化三大领域的优势，黄金位置无可比拟。

无可比拟的区域天赋

项目紧临的金融城是伦敦甚至是全世界的金融枢纽，拥有很多最重要的金融机构，这里有世界上最古老，最富有的中央银行，即英格兰银行；这里有赫赫有名的皇家商业交易中心；这里有100多家本地银行和250多家外国银行。绝对是全球银行，商业及证券交易的鼻祖。

项目紧邻的伦敦科技城，众多高新科技公司已经在此落户，有谷歌、脸书、推特、亚马逊等顶级公司，也有孵化器企业，如欧洲最大的新型科技企业孵化器种子营（Seedcamp）等。

该地是欧洲发展最快的新兴区域。自“科技城”项目启动以来，伦敦科技产业增长迅速。平均每年2.3%的增长，不仅高于伦敦其他区域，而且还超过了全英平均0.5%的经济增长。

受益于周边顶级公司的环绕与经济的快速发展，该区域租赁需求旺盛，预计将有超过70000名白领工作于此。

而且，自从申奥成功之后，东伦敦的价值更是翻番。劳埃德银行根据产权登记数据分析出东区的房地产价格每月上涨1,000英镑，而且涨幅还在上升。Knight Frank机构的最新数据也显示：过去三年，肖迪奇房地产价格上涨了46%，预计未来涨幅将持续增高。

新兴艺术文化区

城市舞台项目以历史遗迹和考古发现为特色，完美保留了莎士比亚帷幕剧院的遗址。该遗址始建于1577年，距今已有四百余年历史，就位于楼盘中心庭院位置。

500年前，青年莎士比亚曾在位于这里的剧院登台表演过自己的戏剧，包括广为世人所知的《罗密欧与朱丽叶》和《亨利五世》等剧目的首演。

城市舞台所在的肖迪奇区域也是新兴艺术文化区。在全新的商业楼宇里，街头转角处，从街头艺术到莎翁遗址，从红砖巷到集装箱公园，在这里，你可以徜徉在东区各种天马行空的艺术展览之中，感受浓厚的街头艺术气息和多元文化的冲击。

在肖迪奇，随处都可以看到充满现代化风格的街头涂鸦，有些还是出自有名的街头艺术家之手。而且几乎每天都有新的涂鸦如雨后春笋一般冒出来，这也是肖迪奇让人时逛时新的独特之处。

周边生活和娱乐

在肖迪奇的Brick Lane，有一家非常出名的酿酒厂：杜鲁门酿酒厂。在上个世纪，这家酿酒厂可以说是全世界最大的酿酒厂商，如今改头换面变成了“历史文化厂”。厂房里面变成了以酒文化为特色的画廊、餐厅、创意小店。这里时髦而新潮，有着各式各样的新奇产品，是伦敦别具一格的购物场所。

还有Sunday Upmarket、Vintage Market、Backyard Market等市集，俨然是一块小型的时尚艺术创意区。每逢周末，这里还会举办周末集市，非常热闹。

老斯皮塔福德市场是shoreditch一个大型的市内市场，它的历史可以追溯到300多年前的查理王一世时代。市场的主体建筑虽然经过翻新，但是大体上还是保持了复古的风格，使我们能够窥见维多利亚时期的风采。

虽然市场很复古，但是里面的东西非常新潮。这儿是伦敦为数不多的天天开放的市场，以出售时尚品、艺术和手工艺品为主，沿街有一些品牌店铺，市场内也包括不少餐厅和小吃摊。

便捷交通

城市舞台项目得益于得天独厚的区域天赋，通勤时间十分友好。从项目步行至科技城只需9分钟，步行至金融城也只需23分钟。

此外，从项目出发，步行可达三个地铁站。步行5分钟可达Liverpool Street利物浦街地铁站（距离约600米），和Shoreditch High Street城轨站，直达中国城和购物天堂Bond Street。还有Old Street地铁站步行11分钟可达。多条公共交通全线贯通，轻松满足居民的日常出行需求。