帝国理工新校区、Westfield 百货旁
【柏郦华府】
最新一期
盛大开盘
项目整体开发将历时十年，共分为五个阶段，总计将提供2300余套新房。第一期Lincoln 和Bowery 大楼，已全部售罄。
本次推出的是最新一期：Westmont Club Residences。
本期项目配备一系列独具特色的豪华设施，包括供业主专用的地中海风格屋顶海滩俱乐部、无边泳池。
在位置上，本期面对BBC 电视中心，入口旁就是2个地铁站，可连接3条地铁线路。
项目概况
◾生活配套：项目紧邻BBC电视中心、英国最大购物中心Westfield ，项目配套有：泳池、健身房、水疗中心等，11楼的屋顶俱乐部还设有无边泳池、沙滩、餐厅等。
◾区域简介：项目坐落在伦敦西二区白城，行政区域上属于老牌富人区哈默史密斯-富勒姆区，与豪宅区肯辛顿-切尔西区为邻，和诺丁山仅一街之隔。
◾交通介绍：项目入口旁就是2座地铁站，步行1.2千米处还有地上铁站点，交通便利，地铁5站约8分钟可到帕丁顿，13站约25分钟可直达金融城。
◾学校教育：项目紧邻帝国理工（白城校区），周边坐落着多所优质学校，涵盖从小学到大学的全年龄段教育。
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项目介绍视频
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项目详情
/星级配套，环境宜人/
本次开盘的最新一期Westmont Club Residences，共推出528席套房（Suite）、1-3居室公寓，分布在两栋楼。
社区规划图
首期提供户型套数见下图，其中一居室125套，二居室48套，套房和三居室分别只有不足10套。
White City Living
楼盘：柏郦华府
地址：
54 Wood Lane, London W12 7RQ

区域：伦敦西二区白城，隶属汉默史密斯-富勒姆区
户型：套房Suite、一居室、二居室、三居室
价格：
套房：未释放
一居室起价：£805,000
二居室起价：£1,115,000
三居室：未释放
交房时间：
T单元 - 2024 年第二/第三季度 
U单元 - 2025 年第一/第四季度
物业费：约£5.50/平方英尺/年
产权：999年，自2019年1月1日起计
地租费：套房400英镑/年，一居室公寓500英镑/年，二居室公寓750英镑/年，三居室公寓900英镑/年
付款方式：
1. 付预定金：一居室&二居室为5,000英镑；
2. 21天内交换合同支付首付10%；
3. 12个月内再支付10%；
4. 交房时支付80%尾款。
柏郦华府项目由英国知名开发商伯克利旗下品牌St James 打造，总体规划方案由2012年奥运村设计者Patel Taylor Architects 操刀设计。
项目拥有8英亩景观花园，包括多处水景和5英亩新公园，旨在打造西伦敦一处令人期待的住宅中心。
项目整体景观有着50多个独立的喷泉和小瀑布。
在公共设施方面，项目提供带阳光露台的泳池、健身房、水疗中心、影院、娱乐套间、24小时礼宾服务及业主休闲区等。
更值得一提的是位于本期楼栋11楼的屋顶俱乐部，设有沙滩、室外无边泳池、室外私人餐厅、室内休闲区和酒吧。
项目精装交付，配备品牌家电，精装标准见下图：
点击查看大图
在内部设计方面，项目秉承伯克利一贯的高品质，用优质的材料、设施打造出优雅明丽的公寓住宅。
样板间视频
户型推荐
开间推荐
室内面积：39.5平方米
室外面积：5.2平方米
一居室推荐
室内面积：50.7平方米
室外面积：5.1平方米
价格：£805,000
二居室推荐
室内面积：77.3平方米
室外面积：6.9平方米
价格：£1,115,000
三居室推荐
室内面积：122.6平方米
室外面积：41.1平方米
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地段交通
/入口旁就有2座地铁站/
项目坐落于伦敦西二区白城，行政区域上属于老牌富人区Hammersmith and Fulham。
区域介绍：【哈默史密斯&富勒姆】在伦敦老牌富人区享英伦格调生活！
项目宣传视频
项目地理位置优越，与豪宅区肯辛顿-切尔西区为邻，与诺丁山仅一街之隔。
Google地图项目标注图
项目周围配套有一流的零售，娱乐，文化教育资源，紧邻帝国理工新校区，BBC电视中心、英国最大购物中心Westfield、White City Place 商业园区等。
在交通方面，项目入口旁边就是White City 地铁站和Wood Lane 地铁站。
距离项目1.2千米即是地上铁站点Shepherd's Bush，方便业主直达金融城、邦德街、牛津街等热点区域。
在White City 站（Central Line红线）和Wood Lane 站 （Hammersmith & City Line粉线）乘地铁，5站约8分钟可到大换乘站帕丁顿，13站约25分钟可直达金融城（Bank）。
从项目附近站点乘地铁出行
  • 诺丁山门：3站

  • 帕丁顿：5
    站
  • 邦德街：7站
  • 牛津广场：8站
  • 国王十字：10站
  • 金融城（Bank）：13站
在帕丁顿站，不仅可以搭乘机场快线直达希思罗机场，还有数百班次火车通往英国各地。伊丽莎白女王线也途径此站。
从项目出发步行15分钟（1.2公里），还可以到达轨道交通Overground和Southern城铁所在的Shepherd's Bush站。
此外，区域进出或途径的公共汽车有17条线路，其中6条线路24小时全天候服务。
教育资源
/毗邻帝国理工，全阶段教育资源丰富/
项目地处学术氛围浓郁的伦敦西区，周边坐落着200多所学校，涵盖从小学到大学的全龄段教育，是伦敦优质学区之一。
更可贵的是，G5名校帝国理工学院（白城校区）步行约700米即可到达！
帝国理工学院在项目所在的白城地区投资30亿英镑，建立了占地25英亩的新校区，未来生物医学、分子科学、化学、工程研究等都将转移到该校园。
从项目出发，步行约6分钟（700米）即可到达帝国理工白城校园的主教学楼。同时，帝国理工学院在白城校区提供免费班车，可以直达南肯辛顿和哈默史密斯校区。
帝国理工大学（白城校区）
除了帝国理工学院，皇家艺术学院新校区也已迁入项目所在的白城地区。
乘坐地铁还可方便到达伦敦大学学院、伦敦政治经济学院、国王学院及帝国理工主校区。
从项目出发到各高等学府
  • 帝国理工学院（白城校区）：步行约700米

  • 皇家艺术学院（白城校区）：步行约700米
  • 伦敦大学学院：地铁9站
  • 伦敦政经学院：地铁10站
  • 帝国理工学院（南肯辛顿）：地铁5站
  • 伦敦国王学院：地铁10站
  • 中央圣马丁学院：地铁10站
  • 伦敦城市大学：地铁11站
  • 伦敦玛丽王后大学：地铁16站
中小学方面，著名的圣保罗男校St Paul's Boys' School 和圣保罗女校St Paul's Girls School 都在白城附近。
圣保罗男校和圣保罗女校都是英国知名中学，有着突出的学术成绩和牛剑升学率。
圣保罗女校还是英国“九大公学”中的唯一一所女子学校。
White City 区域内被评为杰出outstanding的中小学有十多所，知名私校包括Tabernacle School、Bassett House School、Norland Place School等。
Bassett House School
区域介绍及发展
/Westfield、BBC电视中心近在咫尺/
白城是伦敦市政府重点改造升级的发展区之一，得益于大型重建计划，项目所在区域正在成为集购物娱乐、文化教育、高校科研等于一体的大型宜居社区。
生活配套
项目周边汇聚诸多商店、酒吧、餐厅、休闲设施及教育机构，充满生机与活力。
购物与美食
从项目出发步行2分钟（400米），即可到达欧洲最大购物中心之一——Westfield，商场面积高达24万平米，大约有48个足球场那么大。
有超过50间餐厅、美食广场及电影院，其中包括一座凝聚众多世界顶级品牌的奢侈品村、60 多家餐厅和酒吧以及 20 块顶级屏幕的影院。
作为世界著名的时尚、美食、娱乐商业综合体，Westfield每年可吸引约2800万人次前往观光、购物及旅游。
另一座购物天堂，位于牛津街上的著名奢侈品购物中心Selfridges，从项目驾车前往也仅需约6.8千米。
Selfridges
项目周边美食云集，距离米其林一星餐厅Kitchen W8 仅3.2千米，距离另一家伦敦知名的英式餐厅Ivy Kensington Brasserie 驾车仅3.7千米，距离米其林二星餐厅The Ledbury仅4.7千米。
The Ledbury
商业园区
在项目西侧，是原BBC电视中心，其独特的圆形建筑结构被员工称作是“面包圈”，占地面积超过14英亩，有超过5000名职员在这里工作。
依托BBC的聚集效应，在重建后吸引了Soho House和阳狮集团等知名企业，形成了集商业、住宅、娱乐和艺术于一体的综合区。
BBC电视中心
项目东侧则为White City Place商业园区。
White City Place商业园区占地17英亩，吸引了英国第二大无线电视经营商ITV、奢侈时尚电商巨头YOOX 和全球唯一的全研究制艺术院校皇家艺术学院（Royal College of Art）。
整个园区不仅有着浓郁的商业氛围，还有着迷人的绿化景观。每到夏季，户外用餐、户外放映和表演等精彩的户外活动让整个园区氛围更融洽。
White City Place
文化与艺术
在休闲娱乐方面，周边聚集了众多音乐厅等娱乐休闲场所，比如距离项目约1千米的牧羊丛帝国音乐厅（Shepherd’s Bush Empire）、距离项目约1.8千米的丛林音乐厅（Bush Hall）和距离项目约950米的丛林剧院（The Bush Theatre）等。
公园绿地
距离项目约2.4千米的荷兰公园，以及项目不到6千米的海德公园和肯辛顿公园，都是周末休息放松的好去处。
荷兰公园
海德公园
肯辛顿公园
发展潜力
目前，项目所在区域正在开展一项高达80亿英镑的White City Opportunity 重建计划。
计划这里将入驻世界顶级的零售企业、传媒公司和教育机构，新增10000个新工作岗位，将这片区域转化为世界领先的研究和创新枢纽，娱乐核心地以及创造力的温床。
而柏郦华府项目正位于这一切的中心！
包括BBC、ITV、诺华制药（Novartis）、欧莱雅、电商巨头Net A Porter、皇家艺术学院等多家知名企业/机构都已宣布入驻该地。
英国/伦敦区域导览
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英国购房须知
全款买房流程
1.选择房屋户型和房号。
2.预订房产：支付2000英镑的定金给开发商，锁定房源。3天内，伦敦律师会以邮件的形式与客户取得联系，告知客户需要准备的资料。
3.提交预订单后21天，所有资料认证完毕，客户支付10%的首付。
4.交换合同：买房律师确认收到10%首付后，双方律师在合同上签署日期，交换合同。
5.交房时支付剩余的房款。
贷款买房流程
1.选择房屋户型和房号。
2.预订房产：支付2000英镑的定金给开发商，锁定房源。3天内，伦敦律师会以邮件的形式与客户取得联系，告知客户需要准备的资料。
3.提交预订单后21天，所有资料认证完毕，客户支付10%的首付。
4.交换合同：买房律师确认收到10%首付后，双方律师在合同上签署日期，交换合同。
5.满足贷款银行的放款要求，项目完工前6个月开始办理房贷，交房时拿到贷款。
END
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