项目概况
◾生活配套：项目步行约2分钟就是Tesco 超市，附近分布着许多高尔夫球俱乐部、网球场和健身中心，距离繁华的温布尔登镇和高街都仅需约3千米，生活十分便利。
◾区域简介：项目位于伦敦西南3区默顿（Merton），距离温布尔登网球场仅约5千米，距离里士满公园约6.6千米。
◾交通介绍：项目周边2千米内有3座交通站点，乘火车，2站到温布尔登，3站到枢纽站Clapham Junction，6站到一区滑铁卢。
◾学校教育：项目教育资源丰富，距离著名私校King's College School 约3千米，距离金斯顿大学约6千米，通过轨道交通，还可便利通勤UCL、LSE、KCL等名校。
项目宣传视频
地段交通
/5千米到温网场地，火车6站直达滑铁卢/
项目坐落于温布尔登和金斯顿之间的New Malden，隶属默顿（Merton）行政区，靠近温网场地、里士满公园等著名地标。
该区居民生活富裕，贫困率和犯罪率低，一直以来备受富裕中产家庭青睐。
Google地图项目标注图
默顿区最为人所知的可能就是大名鼎鼎的温网举办地温布尔登Wimbledon。
从项目出发，前往温布尔登镇Wimbledon Village 只需约3千米。
温布尔登是该行政区最大的商业中心，也是最热闹的地区之一，聚集了一系列一流的餐厅、高端品牌以及各式各样的独立商店。
温布尔登街景
项目距离温布尔登网球场仅约5千米。
温网是全球最受瞩目的网球赛事之一，同时也是世界上最古老、最负盛名的网球锦标赛之一，每年吸引数万球迷前往现场观战。
在项目周边设有多个户外体育场地，如高尔夫球场、网球场、健身中心等，喜欢健身爱运动的朋友们绝对会为这里的运动主题的生活氛围而倾心。
项目周边部分配套设施
住在这里，可以很容易地找到生活所需要的一切。
项目距离Tesco Extra 超市只有约2分钟的步行路程，到当地繁华的高街New Malden High Street 也只有不到2千米的距离，餐馆、咖啡馆和各类商店都近在咫尺。
在交通方面，项目周边轨道交通方便快捷，步行可达3座交通站点：
  • Motspur Park 站：距离约1千米
  • Raynes Park 站：距离约1.6千米
  • New Malden 站：距离约1.7千米
从以上站点出发，均能直达伦敦一区重要枢纽站滑铁卢站Waterloo Station。
从项目出发，前往各热点地区：
  • 温布尔登：火车2站
  • Clapham Junction：火车3站
  • Vauxhall：火车3站
  • 国王十字：火车4站+地铁7站
  • 滑铁卢：火车6站
若在温布尔登站（距离项目火车2站/约3.7千米）换乘地铁，9站可直达南肯辛顿，12站直达威斯敏斯特，17站直达金融城。
项目附近的Motspur Park 将是Crossrail 2号线的规划站点之一。Crossrail 2号线开通后，这里的交通、基础设施建设等也将得到进一步的提升。
项目详情
/优雅英伦生活典范/
项目由英国著名开发商邦瑞（Barratt）打造，整个项目共包括 7 栋公寓楼，将提供456套优质公寓，预计将于2027年全部建成。
本次隆重推出的是项目首期——Brookside Apartments，高12层，是该项目所有楼栋中最高的一栋。
本期户型包括1-3居室（32套1居室，56套2居室，7套3居室），周围环绕着美丽的园景花园，所有户型均享有阳台/露台。
社区规划图
银色小镇
楼盘：银色小镇
位置：Sterling Place, New Malden, KT3
区域：伦敦西南三区默顿（Merton）
户型：一居室、二居室、三居室
价格：
一居室起价 £379,500
二居室起价 £499,500
三居室起价 £699,500
交房时间：Q4 2025-Q1 2026
物业费：预计£2.50-£2.70/平方英尺/年
产权：自2022年起999年
付款方式：
1. 付订房金：2,000英镑；
2. 交换合同，并付首付款房价10%；
3. 交房时支付尾款90%。
项目所在地曾经是前全球知名纸币印刷商 Bradbury Wilkinson & Co.工厂，设计师以此为灵感，采用了经典的英式红砖房作为其外观设计。
项目各楼栋之间设置有裙楼花园，高层可俯瞰公园、网球场等景观，环境宜人。
本期楼栋Brookside Apartments 的对面，就是Tesco 超市，步行仅需约2分钟。
在公共设施方面，项目规划有499平方米的办公/创意空间，以及220个停车位和超过800个自行车停放位。
在内部设计方面，该项目户型方正，布局合理，内部装潢均严格选材，保障实用与美观。
户型推荐
一居室推荐
面积：52.6平方米
阳台面积：5平方米
价格：£379,500
二居室推荐
面积：76.9平方米
阳台面积：7平方米

价格：£499,500
三居室推荐
面积：86.3平方米
阳台1面积：15.4平方米
阳台2面积：7.5平方米
价格：£699,500
教育资源
/全阶段教育资源丰富/
项目毗邻著名学区温布尔登和金斯顿，拥有伦敦首屈一指的教育资源。
项目周边4英里内有5所
英格兰顶尖
私校，包括Kings College School（距离约3千米）和Surbiton High School（距离约6千米）。此外，还有多所被Ofsted评定为“Outstanding”的学校，优质的教育资源覆盖了各个年龄段。
项目周边学校分布（点击查看大图）
  • 项目周边部分幼儿园+学前班:  
  • 项目周边部分评级为Outstanding 的小学:
  • 项目周边部分中学：
距离项目车程约3千米的King’s College School 是一所公认的顶尖私立学校，从这里毕业的学生约有1/3会被牛津剑桥录取，8%的学生考上了美国哈佛、斯坦福大学。
学校的总体成绩在全英GCSE/A Level以及IB Diploma文凭考试中名列前茅，深受英国各大主流媒体的美誉，并多次荣登全英学校排行榜前三位。 
King’s College School
从项目出发，到金斯顿大学仅需约6千米。
金斯顿大学是一所拥有百年历史的综合性大学，始建于1899年，培养了众多艺术、设计、时尚、音乐等人才，部分知名校友包括歌手陈奕迅、英国艺术家Fiona Banner、香蕉共和国前创意总监Simon Kneen 等。
金斯顿大学
除此之外，由于项目的便利交通，温布尔登公馆能联通其他多所高校，直达伦敦帝国理工学院、伦敦国王学院和伦敦政治经济学院等名校。
因为该区域生活便利安全、交通快捷，而房价又相对便宜，因此该地区的租房需求非常强烈。
项目距离各高校距离（仅供参考）
从项目出发，前往各高校
  • 金斯顿大学：距离约6千米
  • 罗汉普顿大学：距离约9千米
  • 伦敦大学学院 UCL：火车4站+地铁5站
  • 国王大学学院 KCL：火车6站+地铁1站
  • 伦敦政经 LSE：火车6站+地铁2站
  • 帝国理工学院 IC：
    火车2站+地铁10站
区域介绍及发展
/精彩生活，活力社区/
项目所在地区历史悠久，当地建筑风格完美融合了当代与传统，成为伦敦一道独特的靓丽风景线。
该地区也以多项贵族运动的活跃而闻名，例如网球，高尔夫，赛马及马术表演。
生活配套
‍
项目到繁华的温布尔登镇和高街只有不到3千米的距离，该地拥有众多别致的商店、咖啡馆、餐馆和酒吧。
周围理发厅、花店、公园等应有尽有，让居民能够享受便捷生活。
购物与美食
温布尔登镇的中心购物广场（Centre Court Shopping）距离项目只有不到4千米，这里拥有超过65家商店。
另一家大型百货——温布尔登伊利斯百货（Elys of Wimbledon）到项目只有约3.6千米。
125年来，Elys与哈罗德百货商店一样，一直是英国领先的独立百货商店之一，从高端品牌到独特的个人定制服务，这个百货商店在每个类别都做得面面俱到。
项目距离New Malden High Street 高街仅约1.5千米，该高街是该地区的主要商业街道，拥有许多商店、餐厅、咖啡馆。
New Malden 以其多样化的文化氛围而闻名，特别是亚洲社区的繁荣。这个地区有许多韩国和其他亚洲国家的商家，提供了丰富的亚洲美食和商品选择。
文化与休闲场所
项目周边遍布运动场所，除了温网球场外，项目旁还有健身中心David Lloyd Raynes Park 、高尔夫俱乐部Wimbledon Park Golf Club 、网球俱乐部Raynes Park Residents Lawn Tennis Club 等。
这些场地将定期举办各类活动，如比赛、训练营、健身课程、社交活动等。
默顿地区充满艺术氛围，在剧院体会艺术氛围，也是当地居民日常生活的重要组成部分。
新温布尔登剧院位于一栋二级保护建筑内，距离项目约4.5千米。该剧院历史悠久，曾举办过世界各地最著名的戏剧、音乐剧和艺术表演。
公园绿地
默顿地区环境优美，项目周边有多座公园和开放绿地，如著名的皇家公园里士满公园（距离项目约6.6千米）。
里士满公园内有数百只鹿出没，是全球最重要的野生动物保护区之一。
项目距离温布尔登公园(Wimbledon Park）约5.4千米，该公园拥有67英亩自然绿地景观。
此外，项目距离伦敦西南部的萨里山（Surrey Hills）只有约30分钟车程（约20千米）。
萨里山被列为“自然美景区”（Area of Outstanding Natural Beauty），以其丰富多样的自然风光而著名，并提供了丰富多样的户外活动选择，如徒步旅行、自行车骑行、骑马等。这里的小径和道路穿越了美丽的乡村，让人们可以尽情领略自然的美丽。
发展潜力
在过去的5年里，项目所在的New Malden 地区的房产价值增长要高出伦敦平均水平8%，突显了人们对于在该地区的居住需求。
由于New Malden 地区的房屋供应不足，该地区的租赁需求非常强劲，租金持续增长。
从整个行政区来看，2021年9月至2022年9月期间，默顿区的平均租金增长率为8.9%，高于整个大伦敦地区的4.7%。
默顿地区还被评为伦敦33个行政区中增长第三大的市镇和第三安全的地区。
项目所在的New Malden 地区，居民平均收入位居伦敦前列，居民生活富裕。
距离项目约3千米的温布尔登将是Crossrail 2号线的规划站点之一。Crossrail 2号线开通后，这里的交通、基础设施建设等也将得到进一步的提升。
*免责申明：
以上对项目所作的介绍仅供参考；
文中项目信息包括售价及数据在内可能会发生变化，具体请以合同为准。
英国/伦敦区域导览
【肯辛顿&切尔西-伦敦最壕的区】【英国权力中心-威斯敏斯特】【伦敦-哈克尼】【金融城City of London】【哈默史密斯&富勒姆】【伦敦新贵-金丝雀码头】【梅费尔—英国上流社会的享乐之地】【伦敦-温布利】【英国-剑桥】【伦敦的后花园-格林威治】【伦敦-巴特西】
    买房必读    
英国购房须知
全款买房流程
1.选择房屋户型和房号。
2.预订房产：支付2000英镑的定金给开发商，锁定房源。3天内，伦敦律师会以邮件的形式与客户取得联系，告知客户需要准备的资料。
3.提交预订单后21天，所有资料认证完毕，客户支付10%的首付。
4.交换合同：买房律师确认收到10%首付后，双方律师在合同上签署日期，交换合同。
5.交房时支付剩余的房款。
贷款买房流程
1.选择房屋户型和房号。
2.预订房产：支付2000英镑的定金给开发商，锁定房源。3天内，伦敦律师会以邮件的形式与客户取得联系，告知客户需要准备的资料。
3.提交预订单后21天，所有资料认证完毕，客户支付10%的首付。
4.交换合同：买房律师确认收到10%首付后，双方律师在合同上签署日期，交换合同。
5.满足贷款银行的放款要求，项目完工前6个月开始办理房贷，交房时拿到贷款。
END
一个有料的英国地产公众号
一个有温度的地产中介
一位为您打理房产租赁的贴身管家
一群为您投资英国房产出谋划策的智囊团
 赶紧来咨询我们吧！
继续阅读
阅读原文