项目概况
◾生活配套：项目周边有超市Lidl、Tesco（express），到繁华的伯蒙德赛街仅需500米左右，离博罗市场也只有约1.3千米。
◾区域简介：项目位于伦敦一区Southwark，靠近充满活力的伯蒙德赛和博罗市场，距离塔桥仅1千米左右。
◾交通介绍：项目步行可到3座地铁站，乘地铁，1站到金融城，3站到金丝雀码头，5站到国王十字。
◾学校教育：项目所在的SE1邮编区有许多出色的中小学，以及一些知名的大学，项目出发步行可到伦敦南岸大学和伦敦艺术大学。
地段交通
/伦敦一区的宜居之地/
项目位于伦敦一区，泰晤士河南岸的萨瑟克区（Southwark），靠近充满活力的伯蒙德赛（Bermondsey）和博罗市场（Borough Market）。
Google地图项目标注图
从项目出发，步行约1千米，即可到伦敦塔桥，过了桥不远处就是金融城。
项目前往繁华的博蒙德赛大街仅需约600米，同时离伦敦许多标志性的文化艺术场所都很近。
从项目出发，有3个地铁站可供选择：Borough 站（距离约1千米）、伦敦桥站（距离约1.2千米）、Bermondsey 站（距离约1.4千米）。
可乘坐黑线(Northern Line)、银禧线(Jubliee Line)以及Southern、Thames Link、Southeastern 火车线路。
从伦敦桥站出发搭乘地铁
  • 1站到达：金融城
  • 2站到达：滑铁卢
  • 3站到达：威斯敏斯特
  • 3站到达：金丝雀码头
  • 5站到达：国王十字
  • 6站到达：Euston 站
  • 7站到达：斯特拉福德
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项目详情
/精品项目，品质住宅/
项目是一个包含6个公寓和3个别墅的精品项目。
别墅均为3居室，公寓为1-2居室，每个户型都有露台或者阳台。

社区规划图
塔桥别墅
TwelveTrees Park
楼盘：塔桥别墅
位置：95-98 London Bridge Road SE1 4TW
区域：伦敦东南一区萨瑟克区（Southwark）
户型：3套别墅（3居室），6套公寓（1-2居室）
价格：
公寓起价 £659,999
别墅起价 £1,295,000
交房时间：2023年11-12月交付
物业费：
别墅£1.41/平方英尺/年
公寓£3.91/平方英尺/年
产权：250年
付款方式：
1. 付订房金：房款100万镑内为2,000英镑，超过100万镑为5,000英镑；
2. 21天交换合同，并付首付款房价10%；
3. 交房时付齐90%余款。
项目坐落在一个带门禁和对讲系统的庭院内，公寓和别墅都有着出色的景观。
项目精装交付，配备高端家电，精装标准见下图：
点击查看大图
在内部设计方面，室内设计注重细节，特别关注光线引入和空间规划，以创造舒适的居住环境。
户型推荐
一居室公寓推荐
面积：50平方米
价格：£659,999
二居室公寓推荐
面积：71平方米
价格：£875,000
三居室别墅推荐
面积：109平方米
价格：£1,295,000
教育资源
/全阶段教育资源丰富/
项目所在的SE1邮编区有许多出色的小学、中学和文法学校，以及一些知名的大学和学院。
从项目出发，步行约400米可到国王学院盖伊校区(生命科学与医药学院)，步行约1.5千米可到伦敦南岸大学，步行约2千米可到伦敦艺术大学。
在伦敦桥站乘坐地铁，还可便捷地到达其他各高校：前往LSE 4站，前往UCL 6站，前往帝国理工学院8站。
在基础教育方面，项目周边被Ofsted 评分为出色（Outstanding）或优秀（Good）的部分中小学有：
小学
  • Boutcher Church of England Primary School：距离约600米
  • The  Cathedral School of St Saviour and St Mary Overy：距离约1.5千米
  • Wyvil  Primary School：距离约4千米
中学
  • St Saviour’s and St Olave’s Church of England School：距离约600米
  • Harris Academy Bermondsey：距离约900米
  • St Michael’s Catholic College：距离约1.2千米

  • The City of London School：距离约2.5千米
  • Mulberry School for Girls：距离约3千米
Wyvil  Primary School
区域介绍及发展
/文化热区，活力生活/
项目所在的Southwark 是一个充满活力的社区，拥有丰富的景点、餐厅和商店。
该地区拥有许多博物馆和画廊，为爱好艺术和文化探索的人们提供了绝佳的机会，也因此吸引了大量高素质的创意人才前来居住，为整个区域带来了浓厚的艺术氛围。
项目周边拥有许多值得探索的场所，如：莫尔比特街市场（Maltby Street Market），白立方画廊（White Cube）、时尚与纺织博物馆（Fashion and Textile Museum）和独立电影院Kino Bermondsey 等。
Maltby Street Market
生活配套
项目周边生活配套齐全，大型超市、银行、医院、各国餐饮美食、酒吧、咖啡厅等足以满足各种需求。
从项目出发，约800米可到Lidl，约2千米可到Tesco（express），购物餐饮无需担忧。
购物与美食
从项目出发，到伦敦知名的食品市场博罗市场Borough Market 只有约1.3千米。
该市场早在11世纪起就已经存在，如今已经拥有了超过100家独立的货摊，而且有资深的食品专家确保食品的质量和来源都达到很高的标准。
项目距离伯蒙德赛街（Bermondsey Street）步行只需约500米。
这里以时尚的酒吧、餐厅、标志性的白立方画廊、时尚和纺织博物馆以及众多独立商店而闻名。
从项目出发，穿过塔桥，即可到达私人游艇集中的圣凯瑟琳码头，这里各种异国风情餐厅林立。
此外，从项目附近地铁站出发，仅需几站，即可到达邦德街、牛津街、摄政街等购物圣地。
Bond Street
文化艺术
项目不远处就是伦敦南岸区，该区以伦敦眼为代表，由一系列风景名胜、美术馆和剧院组成，共同打造出独特的城市魅力。
距离项目约3.2千米的南岸中心Southbank Centre 是伦敦最大的艺术中心之一，每年举办超过5000次不同主题的活动。
南岸中心主要包含三座建筑：皇家节日音乐厅Royal Festival Hall 、伊丽莎白女王音乐厅Queen Elizabeth Hall 、海沃德美术馆Hayward Gallery 。
距离项目约5千米的伦敦西区，是与纽约百老汇齐名的世界两大戏剧中心之一，汇集了 40 多家剧院，每天上演着全球经典或者最新的戏剧。
商业园区
项目到名企聚集地——More London（约1.5千米）和金融城（约2.2千米）皆步行可达。
金融城
More London
从伦敦桥站出发，到新金融城金丝雀码头，也只需地铁3站。
金丝雀码头
公园与休闲
项目周边分散有多个绿地公园。
项目步行1.6千米还可以到Southwark Park，这里有61英亩的绿地，还有乐队台、划船湖、玫瑰花园和网球场。
步行约600米可到Bermondsey Spa Gardens，这里有游乐场、游戏区、野餐场地和跑道。
其他周边绿地还有Tabard Gardens（距离约500米）、Leathermarket Gardens（距离约500米）。
发展潜力
该区以独特的英伦工业风以及美好的生活环境而闻名，Bermondsey 地区还曾被英国媒体评为“伦敦最佳居住地”。
由于该地区靠近主要的文化和休闲中心，并且对于那些在金融城、金丝雀码头等地工作的白领来说，通勤非常方便，因此吸引了许多学生和白领前来居住。
政府还在伯蒙德塞投资了高达10亿英镑的资金，用来打造“New Bermondsey”重建项目，该区被伦敦市长定位为伦敦九大快速改造区之一。
英国/伦敦区域导览
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英国购房须知
全款买房流程
1.选择房屋户型和房号。
2.预订房产：支付2000英镑的定金给开发商，锁定房源。3天内，伦敦律师会以邮件的形式与客户取得联系，告知客户需要准备的资料。
3.提交预订单后21天，所有资料认证完毕，客户支付10%的首付。
4.交换合同：买房律师确认收到10%首付后，双方律师在合同上签署日期，交换合同。
5.交房时支付剩余的房款。
贷款买房流程
1.选择房屋户型和房号。
2.预订房产：支付2000英镑的定金给开发商，锁定房源。3天内，伦敦律师会以邮件的形式与客户取得联系，告知客户需要准备的资料。
3.提交预订单后21天，所有资料认证完毕，客户支付10%的首付。
4.交换合同：买房律师确认收到10%首付后，双方律师在合同上签署日期，交换合同。
5.满足贷款银行的放款要求，项目完工前6个月开始办理房贷，交房时拿到贷款。
END
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