【半岛花园】
最新一期The Port Collection
5%首付，仅2.8万镑
盛大开盘
项目位于伦敦格林威治半岛，毗邻泰晤士河，距离O2体育馆步行不到1千米。
半岛花园项目拥有便利交通，地铁1站直达新金融城——金丝雀码头，6站直达市中心滑铁卢。
整个项目共4座住宅楼，此前发售的房源几乎售罄！
本期最新释放的户型是超大面积的一居室，2居&3居室复式Duplex，起价56万镑！
  • 56万镑一居室：72.7平方米+6平方米阳台
  • 85万镑二居复式：120平方米+7.7平方米阳台
  • 86万镑三居复式：109平方米+8.7平方米阳台
本期超低首付，仅需人民币起24万起！
项目概况
◾生活配套：项目大门面朝中央公园，每个户型均带有宽敞阳台，提供共享工作空间、健身房、会客室、幼儿园、24小时礼宾等配套。
◾区域简介：项目位于斥资84 亿英镑打造的城市重建项目——格林威治半岛之上，距离泰晤士河只有约1分钟的步行距离，距离O2体育馆步行不到1千米。
◾交通介绍：项目可享多元交通，包括地铁、泰晤士快船和空中缆车。从最近的地铁站出发，2分钟可到金丝雀码头，8分钟到伦敦桥，11分钟到滑铁卢。
◾学校教育：距离项目45 分钟交通时间内拥有430所中小学，地铁35分钟内可到UCL、KCL、LSE、IC 等世界名校。
项目宣传视频
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项目详情
/完善配套享受，高端河畔社区/
Peninsula Gardens 是由开发商Knight Dragon打造的高级河滨住宅项目，包括4座住宅楼，共431套公寓。
最新一期The Port Collection 分布在The Beacon 和The Riverway 两栋楼，户型包括1居室，2居&3居室复式Duplex。
社区规划图
Peninsula Gardens
楼盘：半岛花园
位置：Chandlers Ave, London SE10
区域：伦敦格林威治半岛，东南二区
户型：1居室，2居&3居室复式Duplex
价格：
1居室起价 £560,000
2居复式起价 £850,000
3居复式起价 £860,000
交房时间：
Q3/Q4 2025
物业费：4.50英镑/平方英尺/年
产权：自2004年6月27日起，共999年
付款方式：
1. 2000英镑定金；
2. 21天交换合同时支付5%房款；
3. 12个月后付房款5%；
4. 交房时付款余下90%。
项目的四栋砖砌建筑，在设计上实现了特色、工艺与极简主义风格的和谐统一。
每栋建筑距泰晤士河都只有约1分钟的步行距离，楼群中环绕着一个安静的平台花园，沿着花园的林荫步道可直达河边。
在公共设施方面，半岛的公共中心 Aperture 提供仅面向住户开放的共享工作空间、私人健身房、私人餐厅/会客室、24/7 全天候礼宾服务、托儿所和新的餐厅 EatFan。
距离项目不到100米的河畔花园（The Jetty），定期举办水边瑜伽、普拉提、冥想课和拳击课等，在临近的设计区 (Design District) 还有屋顶篮球场地可供锻炼。
项目精装交付，配备高端家电，带全屋地暖，并配有一个名为  SELECT 的智能技术升级门户系统，精装标准见下图：
在内部设计方面，别具匠心的设计让窗外的美景一览无余，每个户型均带有宽敞阳台，不同朝向的户型可眺望金丝雀码头、泰晤士河、奥林匹克公园等景观。
户型推荐：
一居室推荐
面积：72.2 平方米
室外面积：6 平方米
售价：£560,000
二居复式推荐
面积：120 平方米
室外面积：7.7 平方米
售价：£850,000
三居复式推荐
面积：109 平方米
室外面积：8.7 平方米
售价：£860,000
地段交通
/多元交通超便捷，1站直达新金融城/
项目位于伦敦东南二区的皇家行政区格林威治区，毗邻泰晤士河，门口就是格林威治半岛上的中央公园。
区域介绍：伦敦区域导览【格林威治】伦敦的后花园
Google地图项目标注图
项目距离O2 体育馆不到1公里，伦敦市政厅和金丝雀码头就在对岸。
尽管位于岛屿之上，格林威治的交通系统却十分便利。
项目距离北格林威治地铁站（North Greenwich）步行仅需5分钟，从该站出发，2分钟可到金丝雀码头，8分钟到伦敦桥，11分钟到滑铁卢。
从北格林威治出发搭乘地铁
  • 2分钟到达：金丝雀码头
  • 8分钟到达：伦敦桥
  • 8分钟到达：斯特拉特福德（Westfield 购物中心）
  • 11分钟到达：滑铁卢Waterloo
  • 13分钟到达：威斯敏斯特（大本钟）

  • 17分钟到达：邦德街
除此之外，DLR、女王线 Crossrail、泰晤士快船和空中缆车更是提供了多种出行方式。
在金丝雀码头可搭乘 DLR或女王线，10分钟左右即可到金融城，15分钟到伦敦城市机场。
步行5分钟就是阿联酋航空空中缆车，不到10分钟即可横渡泰晤士河，对岸是伦敦新兴发展起来的皇家码头区，有ExCel展览中心、伦敦市政厅等。
除了已有的交通设施外，预计在2025年向大众开放的银城隧道工程 (Silvertown Tunnel) ，将进一步提升该区域的交通情况。
教育资源
/全年龄阶段教育资源丰富/
距离项目45 分钟交通时间内拥有10所高等学府和430所中小学，全年龄阶段教育资源丰富。
对于想为子女寻求独立教育的家长， 格林威治是世界一流的首选之地。
科尔夫(Colfe’s)和斯坦纳学校(Steiner School)在伦敦负有盛名，而布莱克希思预备学校(Blackheath Prep) 则招收三岁到十一岁之间的儿童，之后，这些学生可以继续在布莱克希思高中(Blackheath High School)就读。
Colfe’s
10 所世界顶尖大学地铁 35 分钟内就可到达。
 从北格林威治车站乘车出行的时间
  • 19分钟——伦敦大学金史密斯学院
  • 20分钟——格林威治大学
  • 20分钟——伦敦艺术大学
  • 24分钟——伦敦国王学院
  • 25分钟——伦敦城市大学
  • 26分钟——伦敦政治经济学院
  • 27分钟——东伦敦大学
  • 27分钟——中央圣马丁艺术与设计学院
  • 32分钟——伦敦大学学院
  • 32分钟——帝国理工学院
格林威治大学
距离项目不到1千米的伦敦雷文斯本大学（Ravensbourne University London），是一所世界级的艺术与设计大学，该校的创意领域毕业生工资水平居全英前三，毕业生就业率高达96.4%。
伦敦雷文斯本大学
区域介绍及发展
/84亿英镑城市升级项目所在地/
格林威治半岛共划分七大社区，每个社区都有自己的特色文化和建筑风格，项目位于园畔区，家门口就有充满情调的咖啡馆和餐厅，景色宜人的公园绿地，以及水上运动场和高尔夫练习场。
各个社区共同构成了一个大型综合社区，各类活动定期举办，您总能在这里找到自己所爱。
点击查看大图
格林威治区作为伦敦上东区成熟的文化中心，曾经是英国历史上最重要的军事港口，被誉为“泰晤士河上的堡垒”，现在已发展为伦敦东部兼具历史和地方风情的重要区域。 
社区在许多方面都力求达到平衡。尽管毗邻市区，整个格林威治却拥有 50 多座公园及大面积公共开放空间，在1.6 英里泰晤士河的三面环绕下，繁华的半岛与宁静的河畔相依相伴。
项目距离金丝雀码头也仅需地铁1站（2分钟），这里有50%以上的英国百强企业和100多家欧洲500强企业，汇聚了伦敦三分之一的金融从业者，该地区上班族平均年薪高达10万英镑，120,000位白领每日穿梭于此，高品质租客群体巨大。
金丝雀码头
生活配套
格林威治以繁华的街道、艺术中心和剧院而闻名，生活配套非常成熟。
千禧巨蛋 O2体育馆
项目步行9分钟（950米）就到了O2体育馆。
O2体育馆是集娱乐、体育、演艺和购物为一体的娱乐场所，有经营超过60个明星品牌的奥特莱斯，4D电影院，来自世界各地的美食（包括海底捞、Coco奶茶等），以及可容纳2万人的演唱会场馆。
O2体育馆
格林威治市集
项目距离格林威治市集 (Greenwich Market)约3公里，在这里，从手工服饰到美食、酒吧等应有尽有，并且周一到周日都有营业。
格林威治市集
格林威治天文台
格林威治天文台 (Royal Observatory Greenwich)，是英国国王查理二世于1675年在伦敦格林威治建造的一个综合性天文台。 作为本初子午线（即0°经线）的标准点、及格林威治时间以其命名而闻名于世。
格林威治天文台

设计区
位于项目步行仅3分钟的艺术园区设计区（Design District），被《时代》杂志评为“全球伟大之地”之一。
作为伦敦第三大创意产业基地， 设计区建有 14 座多功能建筑，聚集着约 1,600 名创意工作者。
设计区
公园绿地
项目的大门面朝中央公园 (Central Park)，距离河滨公园（The Tide）700米，离著名的格林威治公园也只有2.5公里，坐拥天然氧吧。
格林威治公园
另外，格林威治还有众多博物馆、剧院、艺术画廊，等着你亲自探索。
国家海洋博物馆
Now Gallery
格林威治半岛高尔夫球场
发展潜力
格林威治半岛总体规划是由Knight Dragon 创始人郑家纯博士(Dr. Henry Cheng)和国际企业家Sammy Lee 一起推动执行的。
Knight Dragon 斥资84 亿英镑打造欧洲最大 (独资)城市重建项目——格林威治半岛（Greenwich Peninsula)，计划在这里打造设施齐全、生活便利的国际化高端社区，7个社区建造计划中的3个社区都已经按时交付。
项目规划跨时 30 多年，启动于 2014 年，正迅速成为伦敦设计最大胆前卫的现代地标。
规划图
受惠于成功的发展进程，该区未来将吸引更多居民的加入，并提供更多工作机会，稳定的租客群体，将带动住房需求的持续增长。
英国/伦敦区域导览
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英国购房须知
全款买房流程
1.选择房屋户型和房号。
2.预订房产：支付2000英镑的定金给开发商，锁定房源。3天内，伦敦律师会以邮件的形式与客户取得联系，告知客户需要准备的资料。
3.提交预订单后21天，所有资料认证完毕，客户支付10%的首付。
4.交换合同：买房律师确认收到10%首付后，双方律师在合同上签署日期，交换合同。
5.交房时支付剩余的房款。
贷款买房流程
1.选择房屋户型和房号。
2.预订房产：支付2000英镑的定金给开发商，锁定房源。3天内，伦敦律师会以邮件的形式与客户取得联系，告知客户需要准备的资料。
3.提交预订单后21天，所有资料认证完毕，客户支付10%的首付。
4.交换合同：买房律师确认收到10%首付后，双方律师在合同上签署日期，交换合同。
5.满足贷款银行的放款要求，项目完工前6个月开始办理房贷，交房时拿到贷款。
END
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