根据The Warren Group一份最新调查2021年度10月份麻州房地产销售报告显示，麻州单家庭房（Single-family home）和公寓（Condo）的销售量在10月份有显著的下降，而房价中位数仍持续提高。
(Boston Pads)
根据报告，房屋库存（Inventory）萎缩和历史新高的价格持续导致房地产买家退缩，也使得麻州单家庭房的销售量同比去年下降了21.2%，房屋成交数自去年同期的6,704套降至5,285套。
单家庭房房价中位数也在10月份来到前所未见的高价500,000美元，相较去年的房价中位数仅为455,000美元，更与2019年10月份同期数据相比增长了28.5%。
(Boston Agent Magazine)
针对这份报告的结果，The Warren Group的执行长Tim Warren表示，尽管一般可能认为10月份单家庭房销售量下跌21.2%这件事很值得注意，其实不然。
“由于2020年春季市场受新冠疫情影响中断，2020下半年对房地产市场来说是非常特别情形。当年10月份的房地产销售量打破了2019年的销售数字，甚至超越了自2004年以来每一个10月份的数据。也就是说，尽管房屋库存量偏低、房价高昂以及利率上升，房屋销售依然表现亮眼，同时房价也持续攀高”。
(The Boston Globe)
另一方面，公寓（Condo）的销售量在10月份亦呈现下跌趋势，销售量减少15.8%，数量减至2,089套，相比去年同期销售数量为2,482套，与2019年同期相比下跌了1.4%。而10月的公寓房价中位数则上涨3.7%，升至42.5万美元，创下了10月份新高。与2019年10月份相比，足足上涨了14.9%。
(Boston Agent Magazine)
"我们比较了过去三年的公寓（Condo）销售趋势，发现其与单家庭房（Single Family House）的销售趋势是相近的——在2020年10月份皆出现了一个巨大的高峰，而后逐渐趋于平缓正常，并回归季节性趋势。" The Warren Group的执行长Tim Warren表示。
(Boston Magazine)
*本文由波士顿无忧安家小编编译整理，内容及图片参考Boston Agent Magazine网站、The Warren Group网站及其他网络资讯，版权属于原作者，未经允许不得转载。
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