疫情中的波士顿房地产市场仍然不缺乏挑战和机遇。购房者需求的增加和有限的库存继续推动整个麻州的价格，并达到历史最高点，波士顿地区也不例外。
PropertyShark公司对波士顿最昂贵的地段进行了分析和排名，在一份报告中罗列了今年上半年波士顿住宅市场的表现。该报告得出的结论是波士顿房屋的中位数销售价格已经达到了历史最高水平。
(Bostonagentmagazine.com)
在2021年的前六个月，房屋的中位价达到了66.5万美元。在2021年第二季度，波士顿的房屋销售价格中位数为68.2万美元。
在波士顿的21个社区中，有12个社区的房屋中位价增长了19%。而有8个社区的房屋价格下降幅度高达35%。
(Bostonagentmagazine.com)
波士顿有三个地段的销售价格中位数超过100万美元，分别是金融区、后湾和Bay Village地区。波士顿市中心（金融区）以125万美元的中位销售价格成为波士顿第一昂贵的社区，超过了Back Bay和Bay Village，它们分别以115万美元和114万美元的中位销售价格排名第二和第三。尽管这两个地区历来是该市较昂贵的地方，但排名与2020年相比却有所下降。
(Bostonmagazine.com)
回顾2020年的报告，Bay Village的中位价为176.3万美元，是2020年上半年波士顿最贵的社区，其次是Back Bay，为147.6万美元。
＊上图为Bay Village地区＊
根据同份报告，与去年相比，Bay Village和Back Bay的已售房产平均面积分别下降了18%和16%。
(Builderonline.com)
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