圣荷西一处广大牧场可能被保留用为公园绿地与自然栖息地，将由圣县公园与休闲部门及圣他克拉拉谷栖息地机构共同管理。(图取自圣县公园与休闲部门网站)

根据圣荷西公开文档显示，若多个政府机构成功地购买南圣荷西一座大型牧场，数千英亩土地可能会保留为开放空间与自然栖息地，并提供健行者公共步道。

这项交易为购买「列治文牧场」(Richmond Ranch)土地，由圣荷西东南部3694英亩的原始山丘、山谷与田地组成。

数周前，一家私人房地产公司收购该牧场的交易失败，而这个机会因此出现。根据最新计划，全国设点的环保非营利组织「保育基金」(The Conservation Fund)可能已达成交易，自中国「Z&L Properties」附属公司购买圣荷西San Felipe Road沿线土地，包括列治文牧场。圣他克拉拉谷栖息地机构(Santa Clara Valley Habitat Agency)发布文档显示，牧场交易购买价格为1600万元。

多份圣县文档显示，保育基金在获得这片广大牧场所有权后，同意通过随后的地产交易，将整个牧场分成三大块体地、出售给圣他克拉拉县公园与休闲部门及圣他克拉拉谷栖息地机构。最终，圣县公园部门将拥有约1500英亩土地，圣他克拉拉谷栖息地机构通过今年一次购买与明年第二次购买，将拥有约2100英亩土地。

圣县公园部门主任罗查(Don Rocha)表示，「保育基金」是全国性非营利保育组织，拥有与公共机构合作的良好纪录，能针对列治文牧场的购买协议进行谈判。圣县议员阿瑞纳斯(Sylvia Arenas)所在选区包括该牧场，她乐见机构间密切合作，保护牧场开放空间。

2017年，Z&L斥资2500万元收购列治文牧场，但并未表明关于牧场的规画，也似乎未对这块地产进行任何改变。这块地产曾是一个养牛场，现则为农业用途。公开文档显示，Z&L可能因与保育基金谈判协议而蒙受损失。根据附近地区牧场销售情况，列治文牧场估值至少为3600万元。

Z&L一直试图拆解其在湾区的房地产帝国。尽管提出许多提案，Z&L仍仅完成一个项目、其为位在圣荷西市中心地址188 West St. James Street双塔高层住房建案，但公司正尝试出售这两座塔楼。其他建案包括提议改建教堂成为高层住房、以及旧灰狗巴士终点站改建为住房大楼，都尚未完成。

牧场地产易手后，将由圣他克拉拉县公园与休闲部门及圣他克拉拉谷栖息地机构共同管理牧场。阿瑞纳斯表示，土地将作为保护栖息地、并为公众提供公园与栖息地保护区。