随着抵押贷款支付下降和更多房屋上市,新年的需求逐步上升
随着抵押贷款利率稳定在 6% 的范围内以及新挂牌房源的增加,抵押贷款购买申请和 Redfin 家庭旅游数量不断增加。
Redfin 代理商报告称,随着新年伊始,越来越多的卖家挂牌上市,越来越多的买家开始旅游并申请抵押贷款,因为利率仍保持在6% 的中间范围,低于 10 月份的 8%。买家受到较低抵押贷款支付的推动——美国住房支付中位数比 10 月份的历史高点下降了 325 美元(-12%)——而卖家则受到需求增加和锁定效应缓解的推动。
抵押贷款购买申请比一个月前增长了 3%,Redfin 的购房者需求指数(Redfin 代理商对旅游和其他购买服务的需求进行季节性调整的指标)比一个月前增长了 5%。截至 1 月 7 日的四个星期内,美国待售房屋销量出现两年来最小的同比跌幅(-3%)。新挂牌房屋数量比一年前增加了 9%,而挂牌房屋总数则增加了 9 % 。年率下降3%,这是自6月份以来的最小降幅。
“本周有更多买家前来参观;Phoenix Redfin Premier 经纪人Heather Mahmood-Corley表示,“现在利率有所下降,他们感到乐观。” “我建议购房者现在就开始出价,因为市场感觉相当平衡。利率较低,房源较多,但竞争还不够激烈。随着活动的增加,我认为价格将会上涨,竞购战将变得更加普遍。”
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