美国东北部新上市房源数量为全美降幅最大，总房源数量比去年少27％排名第三高！

根据Realtor.com公布的1月份房地产数据显示，房价攀升和房屋数量供不应求的现象自疫情爆发以来持续发生，将有可能会持续到今年上半年。市场上房屋仍然快速售出，尽管仍有新上市的房源，但仍比往年还要减少许多。

(Time Out)

1月份美国50个最大都會區的待售房屋数量（The inventory of homes actively for sale）比去年同期下降27.6%，降幅较上月的26.6%有所增加。从地区来看，西部和南部都會區的待售房屋数量下降幅度最大（分别为-31.3%和-30.8%），其次是东北部（-27.5%）和中西部（-18.0%）。

而在新上市房源（New Listing Homes）数量当中，与去年同期相比，美国东北部降幅最大为14.1%，再来依序是南部的13.5%、西部10.7%和中西部的7.3%。

(realtor.com)

全美50大都会区一月份的活跃的房源数量（Active Listing Count）、新挂牌的房源数量（New Listing Count）、房屋在市场上的天数中位数（Median Days on Market）都相对以往减少。

(Centrenet)

今年1月，房屋在市场上的天数中位数为61天，比去年减少了10天。房屋的销售速相比近几年的1 月份都要快，并且比2017年至2020年的1月减少了整整将近一个月（-29天）。

(downtownla)

与去年相比，都会区的市场上房屋价格平均上涨了6.1%。全美都会区的价格增长一直较低于其他地区，但这在很大程度上仍可归因于今年新房源为市场带来了相对比较小的房屋（价格相对的不高）。同期，都会区的每平方英尺（Square Feet）房屋价格中位数增长了11.8%，接近全美13.5%的增长率。

一月份的活跃的房源数量（在此期间任何时候挂牌出售的房屋数量）同比去年下降28.4%，与COVID-19之前的 2020 年相比，活跃的房源数量下降了60.4%。

(realtor.com)

与去年一月份相比，新上市房源下降了9.1%，都会区下降了11.6%。新挂牌价格仍比疫情前2017年至2020年低16.8%。

(realtor.com)

1月份房屋在市场上的時間為61天，比去年同期下降10天，比2020年1月（COVID-19疫情爆发前）下降24天。

(realtor.com)

1月份房屋的价格中位数为375,000美元，比去年同期上涨10.3%，比 2020 年1月（COVID-19疫情爆发前）上涨25.0%。在都会区，房屋价格中位数比去年平均上涨6.1%。

(realtor.com)

波士顿地区一月份的销售中位数价格（Median Listing Price）相对以往上升9.8%、活跃的房源数量（Active Listing Count）相对以往下降33.4%、新上市的房源数量（New Listing Count）相对以往下降25.3%，而房屋在市场上的天数中位数（Median Days on Market）为58天，相对以往减少6天。