9月20日,加拿大将进行大选

在此次联邦大选中,房价可负担性成为选民重点关心的议题之一,而各政党表示,他们都有一个解决高房价的计划和方案,
目前,各党派已纷纷宣布政策
保守党已经发布了加拿大复苏计划,其中一项就是禁止外国人买房,为期至少2年
保守党领袖Erin O'Toole希望以此来控制房价,让住房更容易负担。
在上一次的联邦预算中,联邦自由党政府对外国人征收1%的空置房屋税,以降低因外国人购买加拿大房屋而导致的房价上涨。
此外,Erin O'Toole还打算在三年时间里新建100万房屋,并且鼓励7年和10年期的贷款。
与此同时,联邦新民党也宣布了住房方面的策略。

新民主党领袖Jagmeet Singh表示,计划在全国范围内对外国购房者征收20%的税,并在10年内建造50万套经济适用房。
他指出,大家在买房时不应该与“大公司”竞争。
如今,房价太高,房子不够住已经成为各大城市的通病,有些人辛苦奋斗十几年,依旧买不起房,被迫去一些小城市生活,还有一些人因为房价太高,房租太贵,选择继续和父母生活在一起,就连豪宅市场都出现了“多代同堂”
的新趋势。

专家表示,选民的共识反映出加国住房状况日益糟糕,无论是感觉被挤出市场的潜在业主,还是苦苦轮候廉租住房的低收入家庭,高楼价似乎影响着每个群体。
加拿大住房和复兴协会(Canadian Housing and Renewal Association)执行董事莫里森(Jeff Morrison)表示:“你在住房市场的哪个位置并不重要,这个国家的房屋可负担性正处于危机之中。”

倡议组织“挤压一代”创始人,卑诗大学(UBC)教授克萧(Paul Kershaw)表示,在解决住房危机前,加拿大人必须回答一个棘手的基本问题,即“我们认为房价上涨是好,还是坏?”

他认为,加拿大房地产市场陷入一个死循环,房间推至不可负担的水平,
这通常会让业主高兴,但却让试图进入市场的人感到恐惧。
目前,对于保守党和新民主党的这些措施,有些网友并不买账
“十年建50万套,听起来很多,但是每年人口增加40万,这点房子根本是杯水车薪...”
“一点都不关心他们建多少经济适用房,没人愿意
住在那里头,肯定是高密度的房子,大城市市中心附近肯定不会有独立屋了。”

不过也有网友表示,长期以来,大家都认为一个家庭应该是父母+一两个孩子,生活在独立屋里,这种确实很没好处
,但是现在的情况并不能满足这种需求,所以高密度的房屋,能够提供必要生存设施的房子很必要。

克萧认为,房价调整可以通过增加住房供应和提高地产暴利税等措施来实现。
对此,你怎么看?
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