被济慈称为“最愉快的小镇”， 英格兰古都有哪些魅力？
2019年对温彻斯特是别有意义的一年，这是约翰·济慈的名作《秋》创作200年。200年前，正是温彻斯特的秋日风光，激发了济慈的创作灵感，让世人在他的诗作中，无论时间地点，都能感受温彻斯特秋日的意蕴。
在济慈给他姐姐的家书中，他曾评价温彻斯特是他住过的“最愉快的小镇”，即使在200年后，仍不难发现其中原因。
除了诗人济慈，和温彻斯特有着不解之缘的文人还包括简·奥斯汀，这位英国重要的女作家不仅生前曾在这里生活，身后更是就葬在了温彻斯特大教堂。
今天，就和小编一起走进温彻斯特，以及这里令人着迷的大房子。
作为古英格兰时代的首都、现在汉普郡的首府，温彻斯特不仅拥有深厚的历史，还汇聚着出色的教育资源，比如九大公学之一的温彻斯特公学(男校)以及牛剑录取率排名全英前8的Peter Symonds College。
凭借其学术氛围和袖珍的城市体量，温彻斯特被很多游客戏称为“迷你牛津”。
对于那些准备放弃繁忙拥挤的伦敦的人们，搬到温彻斯特生活被部分人认为是开始英国乡村生活的完美垫脚石。
当地楼市是什么情况？
莱坊国际在温彻斯特办公室的负责人George Clarendon表示，许多需要更多生活空间的伦敦人会选择搬到里士满(Richmond)或者巴恩斯(Barnes)，但可能和从温彻斯特进伦敦需要一样长的时间。另一家当地中介的负责人也同意这一观点，他表示温彻斯特的市场通常由伦敦需求主导。毕竟火车快车只要1个小时就能到市中心的滑铁卢站，同时温彻斯特还可以轻松地到达英格兰中部或南部海岸，距离南安普顿机场也仅有15-20分钟的车程。因此温彻斯特的位置更有优势。
然而，温彻斯特吸引的不仅仅是那些逃离伦敦的家庭。这里对各类型的买家都充满吸引力：年轻家庭、中年夫妇、换小房子的业主以及退休老人。
结果就是，大户型的房产需求非常强烈。一些街区的房价也是水涨船高。StCross地区的家庭别墅价格在70万镑-200万镑之间。
由于整个城市的许多土地都由温彻斯特大教堂和温彻斯特学院所有，因此限制了房产供应。在选择街区时，需要注意M3公路和火车线的噪音。市中心南部的St Cross有许多维多利亚时代的大房子，而Fulflood非常受年轻家庭的喜爱。Sleepers Hill近几年新建了一些新乔治亚风格的房子。
居住在汉普郡的温彻斯特，总会有很多事情可做，比如漫步简·奥斯汀、济慈路线，或到St. Catherine's Hill欣赏温彻斯特及更远地区的景色。
近日小编有幸受本地开发商邀请，参观了一个位于温彻斯特传统富人区，直面高尔夫球场的气派学区大别墅。
据开发商介绍，项目一共9套别墅，均为现房，其中已经有2套售出。其中一家已经入驻新家的业主是从伦敦近郊的温莎搬迁到温彻斯特的。在项目一墙之隔的一个二手项目，也刚刚有一个家庭搬入，他们的孩子就读的就是温彻斯特公学。
很多家庭因为孩子就读了温彻斯特公学而在温彻斯特购房，都是为了陪孩子读书的刚需购买需求。
据小编了解，十几年前的Chilbolton Avenue曾被温彻斯特当地人称为百万富翁大道，周边十几个房间的大别墅价值没有低于100万英镑的。小编实测中也发现，Chilbolton Avenue是一条非常安静的林荫大道，两旁的树木至少都有3-4层楼高。
下面就和小编一起欣赏一下房产的内部以及所看到的的景观，均为实景实拍。
以下是开发商提供的样板间实景图片：
朝西的花园，正对高尔夫球场
客厅配有落地窗，可尽情欣赏高尔夫球场的景色
厨房配备是清一色米勒电器
开放式厨房设计，8个座位的餐桌适合家庭需求
主卧朝西，可以无障碍欣赏温彻斯特最美的日落
次卧
书房
King George V Place基本资料
开发商：Doeswell Group
位置：Chilbolton Avenue
户型：3居室+书房联排别墅（211平米），4居室+书房独栋别墅（319平米）
售价：950,000-1,750,000英镑
四居室独栋别墅直面Royal Winchester Golf Clubs，项目共9套别墅，已有部分售出。相邻的2居室二手房价位在100万镑左右。步行20分钟可至温彻斯特市中心，临近温彻斯特大学、Peter Symonds College等教育资源。
温彻斯特其他别墅项目：
Knights Quarter
开发商：伯克利
位置：West End Terrace , Winchester, Hampshire SO22 5EN
户型：16套4居室和5居室联排别墅
售价：尚未公布
项目距离温彻斯特市中心近0.5英里，兼享城市的便利与乡村的宜居。
Kings Barton
开发商：Cala Home
位置：Andover Road, Winchester, Hampshire, SO22 6NN
户型：三居室、四居室和五居室别墅
售价：£515,000 -- £999,950
距离温彻斯特市中心2英里，项目周围有许多优秀的国立和私立学校，包括King’s School, The Pilgrim’s School 和Henry Beaufort School。
(本文为《英国房产与投资周报》中文原创，图片源自网络。转发必须标明微信号：ukpropertyweekly。文中内容仅为行业资讯，实际投资请遵循专业法律建议)
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