又一家被中资收购的企业遇到大麻烦
2014年被中资弘毅资本收购的国际连锁餐饮Pizza Express被曝在与贷款机构方面就其债务问题进行审查。
由于营业利润的大部分被用于支付11亿英镑债务的利息，这家拥有470家连锁门店的餐饮集团在过去2年的经营中遭遇亏损。
去年，Pizza Express英国及150家海外门店的销售额均有所下滑。
Pizza Express成立于1965年，拥有14,000名雇员，目前由联想控股旗下的私募股权公司弘毅所有。
2014年，弘毅从英国私募股权公司Cinven手中收购了Pizza Express。但很少有公司能从私募股权交易中脱颖而出而无需承担借款。
而Pizza Express的财务状况总体并不能令人满意。其中最严重的是巨额债务所带来的的高昂利息，总值11亿英镑的债务导致Pizza Express每年要损失9300万英镑。
事实上，偿还债务已经导致Pizza Express在过去2年中严重亏损，仅去年一年就亏损了5500万英镑。
公司创立于1965年，创始人Peter Boizot在1993年时以据传的3300万英镑将餐厅出售。
“暂无生命危险”
明确的说，由于Pizza Express营业状况很好，目前并无任何破产迹象。而且直到2021年，它才需要开始向外部债权人偿还6亿英镑（另外5亿是中资所有者的贷款）。
但债务的确是企业杀手。9月底破产的英国老牌旅游集团就是一个活生生的例子。因此，越早解决越好。
目前Pizza Express的债券每英镑贷款的市场价是84便士，这意味着投资者不认为贷款方能收回全部资金。
随着互联网时代的到来，餐饮零售业的萧条并不是什么新鲜话题。英国多个著名连锁餐饮品牌都面临关闭店铺户并寻求债权人减租，比如Prezzo、Byron、Carluccio。
2019年1月，英国百年蛋糕店Patisserie Valerie和银行的救援谈判失败，由KPMG负责行政接管阶段，计划关闭71间店铺，损失902个工作岗位。此外，还有超过2000个工作岗位面临危险。今年5月，英国明星主厨Jamie Oliver的餐厅集团也以倒闭收场。
房产顾问机构Altus集团的报告指出，2019年英国零售物业将面临比2018年更难熬的寒冬。从连锁店到独立店铺，甚至餐厅、休闲餐饮都将面临危机。
许多商业街零售业务都开始向网上购物转型。最新的官方数据显示，2018年前6个月中无人光顾的商铺、酒吧和餐厅的数量飙升。
包括House of Fraser，Evans Cycles，Maplin，Poundworld都遭遇经营困难，而Mothercare和Carpetright在去年关闭了上百家表现不好的店铺。英国老牌百货公司John Lewis也加入了关店的大军。
一周前，BBC报道John Lewis正在寻求房东给与租金折扣以削减成本，再次凸显了英国零售商面临的巨大压力。
消息的人士称，公司不是在考虑公司自愿协议(Company Voluntary Agreement)也不是濒临破产。
食客发起营救计划
Pizza Express的财务问题一经曝光，社交媒体中就有焦虑的食客发起营救计划，呼吁披萨粉丝们本周内光顾餐厅，为其财务状况加油。
一名顾客在社交媒体上写道，我不希望Pizza Express倒闭，当我想吃披萨时，它是我最喜欢的连锁餐厅之一。
另一位顾客呼吁其他顾客在本周内去Pizza Express就餐，并表示如果失去这类连锁餐厅，英国的商业街将更加冷淡。
电视节目主持人Jake Humphrey表示，当自己孩子想要就找餐厅吃饭时，Pizza Express总能在附近出现。作家Matt Haig表示，伦敦的确有很多披萨店的选择，但是对于大多数英国城镇，Pizza Express是最好的披萨店。
(本文为《英国房产与投资周报》中文原创，素材来源于BBC等，图片源自网络。转发必须标明微信号：ukpropertyweekly。文中内容仅为行业资讯，实际投资请遵循专业法律建议)
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