细数德州这十年，哪些惊天动地的变化你绝对没想到？！

德州变化

“不是我不明白，而是这世界变化快”，用这句话来形容德州过去十年的发展，实在是再贴切不过了。回首十年，在德州生活了许久的大家一定有很深的感触，十年的变化让大家的生活更加便利，让大家的视野更加开阔，让大家的人生更加精彩。

近日，总部位于北卡夏洛特的金融服务类公司LeadingTree旗下子公司：MagnifyMoney发布了一项调查报告中显示：在刚刚过去的十年中，德州的四大城市发生了许多翻天覆地的"变化"。

在“十年变化最大城市排名”中，德州的Austin名列榜首，而DFW地区排名第二，Houston位列第三。而位列前十的其他城市分别为：Nashville，田纳西；Portland，俄勒冈； Raleigh，北卡罗莱纳；San Antonio，德克萨斯；夏洛特，北卡罗莱纳；和San Jose，加利福尼亚。具体排名如下：

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德州四大城市分析

AUSTIN

Austin以90.4的总分（满分100），位列整体排名中第一位，这表明近十年来，Austin是全美变化最大的城市。自2006年来，Austin的工作增长（Employment）率提高了40%，房屋价格（House Prices）提高了54%，自2010年开始，其外来人口的增长率（Residents Moving）也达到了60%，而这三项数据在全部50座城市中均排名第一。相较之下，虽然在Austin的生活成本远不及像San Francisco和Seattle那样的科技大城，但是因为良好的创业环境也让Austin吸引了众多的创业者。在Austin的所有数据分析中，建筑施工许可（Building Permits）的变化最小，也反映了其周边城市的发展对Austin的影响。

DFW

在表单中，DFW地区虽以89.7分的成绩排名第二。DFW地区之所以可以位列第二，是因为5项重要数据类的分析位列前十，并且另外4项的成绩也没有低于第19名。并且，在房屋价格（House Prices）方面，DFW地区以32%的增长率排名第五。虽然，DFW地区的变化不如Austin那样突飞猛进，但其较好的平均分，也使得这里成为全美变化最大的城市之一。值得一提的是，DFW地区的犯罪率（Crime Rate）在十年间有了明显的下降，自2006年开始，已下降了43%。

HOUSTON

Houston是德州也是全美50座城市中排名第三的城市，其原因主要来自这个城市住房条件的改变。首先，Houston在房屋价格（House Prices）方面以38%的增长率排名第二，而在建筑施工许可（Building Permits）的增长排名第三。而Houston在犯罪率（Crime Rate）方面的改变却是最小，十年间仅减少了27%，在全部50座城市中位列第23名。

San Antonio

San Antonio是德州排名最低的城市，总分为82.9，在排名中位列第8。凭借着与排名首位的Austin的区位距离较近的优势，让San Antonio在工作增长（Employment）率也得到了大幅提高，在单项数据中位列第4。与此同时，这里的房屋价格（House Prices）也同样有所增长。与Houston类似的是，San Antonio在犯罪率（Crime Rate）的改变上同样不尽如人意，在50座城市中位列第42名，倒数第8位。

全美50座最大都市区“十年最大改变”城市全部排名：

MagnifyMoney公司在调查报告中称：“改变”并不是一定是好事或是坏事……但一些前沿变化通常为一座城市的发展带来潜在的挑战，并促使整个地区为了向积极方向的改变做出一些艰难或是巨大的决定，例如加强基础设建设或是修改税收政策等。但这些“改变”都代表了城市正在面临某一个新兴经济机会或是一个极端的经济衰退危机。