项目优势
◾52.5亿英镑升级计划：在伦敦城市计划中被列为“伦敦东南部中央商务中心”。1000多家新创公司，以及众多知名企业打造了克罗伊登科技城。
◾周边成熟商圈：位于克罗伊登市中心，步行一千米范围内有商场、地铁站/火车站、潮流集聚地Box Park、集市、公园等。
◾便捷交通：从项目附近火车站出发，1站直达盖特维克机场,2站直达伦敦桥，3站到金融城，5站直达国王十字。
◾一流教育资源：该项目步行640米可到伦敦南岸大学新校区。乘坐地铁或火车，3站可到伦敦政经学院，4站到伦敦理工大学，5站到伦敦大学学院。
◾绿地资源丰富：周边有多个公园，该项目步行640米可到占地8.5公顷的 Wandle Park。
London Square Croydon  
楼盘：克罗伊登公馆
位置：伦敦南部地区
地址：6-44 Station Rd, Croydon CR0 2RB英国
户型：1/2/3房和顶层复式公寓
价格：
一居室55㎡，35.8万英镑起；
两居室75㎡，46万英镑起；
交房时间：2023年第2/3季度
物业费：3.48英镑/平方英尺/年
产权：999年
付款方式：
①定金2500镑；
②21天交换合同时支付房款的10%；
③交房时支付90%尾款；
户型推荐：35.8万英镑起
一居室推荐
室内面积：55平方米
售价：35.8万镑
两居室推荐
室内面积：77平方米
售价：49万镑
项目概况：52.5亿英镑升级计划
克罗伊登公馆项目位于伦敦南部的Croydon克罗伊登区。该区极具潜力， 在伦敦城市计划中被列为“伦敦东南部中央商务中心”。
该区正在进行大规模升级改造，投资额高达52.5亿英镑。
本项目位于克罗伊登中心地带，步行一千米范围内有商场、地铁站/火车站、潮流集聚地Box Park、集市、公园等。
该项目步行到附近车站后，1站直达盖特维克机场（Gatwick Airpor），2站直达伦敦桥，3站到金融城，5站直达国王十字。
该项目步行640米可到伦敦南岸大学（LSBU）新校区。
乘坐地铁或火车，3站可到伦敦政经学院，4站到伦敦理工大学，5站到伦敦大学学院。
该项目涵盖947平方米的商业空间，设有公共广场，包括1/2/3房和顶层复式公寓，售价35.8万英镑起。
该项目配套设施有：24小时礼宾服务，两个空中花园（位于19层），住户休息区，自行车停放区，租车公司会员等。
区域介绍：克罗伊登科技城
该项目位于伦敦Croydon克罗伊登区。克罗伊登是一个快速发展的地方，市中心被机遇区所覆盖。
新公布的经济数据突显出克罗伊登是英国扩张速度第二快的地方经济，9.3%的增长率大大领先于其他地区。
克罗伊登的经济增长比伦敦平均水平高出3.7%，是英国整体平均水平的两倍多。
克罗伊登已经逐渐成为伦敦东南方的经济引擎，在伦敦城市计划中被列为“伦敦东南部中央商务中心”。
该区正在进行大规模升级改造，随着一个雄心勃勃的52.5亿英镑的重建计划，令人兴奋的市中心改造正在进行中。
当地规划约三分之一新住宅将建在市中心，Whitgift Centre的重建将打造一个新的旗舰零售地，未来几年还将创造超23,000个就业机会。
除此之外，初创企业和知名企业在该区域创建了一座“科技城”。Croydon科技城有1000多家新创公司，以及Green Network Energy、Superdrug、EDF Energy、美国国际集团AIG等知名企业。
便捷交通：2站直达伦敦桥
从克罗伊登公馆出发，步行8米可至West Croydon Station，步行1.1千米可到East Croydon Station。
▲点击查看大图
乘坐地铁或火车，1站直达盖特维克机场（Gatwick Airpor），2站直达伦敦桥，3站到金融城，5站直达国王十字。
从项目附近地铁站/火车站出发
盖特维克机场——1站
伦敦桥—————2站
金融城—————3站
维多利亚站———3站
滑铁卢站————4站
牛津街—————5站
金丝雀码头———5站
国王十字————5站
邦德街—————7站
周边配套
该项目步行范围内，无论是购物、餐饮、娱乐、休闲都非常方便。
从该项目出发，步行160米可到whitgift centre，步行320米可到centrale shopping centre 。这里有众多商店，完全可满足你的购物需求。
该项目步行640米，可到古老的农贸集市Surrey Street Market，查尔斯王子和卡米拉曾到这打卡过。
该项目步行970米可到年轻人的潮流地 Boxpark。这里有众多独立商店和餐厅，年轻人还喜欢在这组织大型活动。
该项目步行970米可到fairfield halls剧场观看表演，摇滚巨星艾尔顿-约翰，披头士，大卫-鲍伊，皇后乐队等都在此表演过。
该项目周边有大片绿地，该项目步行640米可到占地8.5公顷的 Wandle Park，骑行3千米可到占地114英亩的Lloyd Park和Coombe  Park。
这些都是周末休闲的好去处。
教育资源：4站到IC
该项目周边教育资源众多，该项目4英里内有11所私立学校  ，附近30%的公立学校评级卓越 ，伦敦南岸大学去年也在克罗伊登开设了耗资7.5亿英镑的新校区  。
该项目因为优越的交通条件，到伦敦著名大学也非常方便。
该项目步行970米可到Croydon College，步行1.8千米可到The BRIT School。步行640米可到LSBU Croydon Campus——伦敦南岸大学（LSBU）新校区。
除此之外，该项目乘坐地铁或火车，3站可到伦敦政经学院，4站到伦敦理工大学，5站到伦敦大学学院。
该项目到知名大学距离
LSBU CroydoCampus—640米
Croydon College—步行970米
The BRIT School—步行1.8千米
伦敦大学学院———5站
中央圣马丁大学——5站
伦敦政经学院———3站
伦敦国王学院———6站
伦敦理工大学———4站
项目内设
买房必读
英国购房须知
全款买房流程
1.选择房屋户型和房号。
2.预订房产：支付2000英镑的定金给开发商，锁定房源。3天内，伦敦律师会以邮件的形式与客户取得联系，告知客户需要准备的资料。
3.提交预订单后21天，所有资料认证完毕，客户支付10%的首付。
4.交换合同：买房律师确认收到10%首付后，双方律师在合同上签署日期，交换合同。
5.交房时支付剩余的房款。
贷款买房流程
1.选择房屋户型和房号。
2.预订房产：支付2000英镑的定金给开发商，锁定房源。3天内，伦敦律师会以邮件的形式与客户取得联系，告知客户需要准备的资料。
3.提交预订单后21天，所有资料认证完毕，客户支付10%的首付。
4.交换合同：买房律师确认收到10%首付后，双方律师在合同上签署日期，交换合同。
5.满足贷款银行的放款要求，项目完工前6个月开始办理房贷，交房时拿到贷款。
END
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