伦敦的房屋一直供不应求，不仅房租贵，而且很难租到满意的房子。
英住家团队一直建议留学生家庭只要经济条件允许，就可以选择在伦敦买房。
伦敦3%到5%的高租金回报率稳赚不赔，随着房价的持续上涨，以后即使卖掉也可以赚一波差价。
英住家团队特意甄选了总额400万人民币左右，首付40万人民币就可上车的小金额投资房，这些项目配套完善、通勤方便，性价比极高，投资自住两相宜。
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那么让我们一起来看看看400万人民币左右能在伦敦买到什么样的房子？
位置：项目坐落于伦敦西北四区第二大自治区Barnet，该区毗邻传统富人区Hampstead，受到了中产阶级家庭和青年白领阶层喜爱。■ 该项目步行可达中国超市龙凤行以及伦敦最大的亚洲美食城。■ 5分钟地铁（骑行14分钟）可达Brent Cross购物中心，生活便利。■ 该项目附近有伦敦排名第一和第三的公立高中，还有伦敦排名前十的私立学校，是伦敦五大学区之一。■ 该项目前面是警察学院，后面是警察局，治安非常好。■ 项目内就有超市，美容店，牙医诊所，酒吧等，非常难得的是还有亚洲超市和中餐厅。交通：该项目步行8分钟可到附近地铁站Colidale Station，21分钟直达国王十字。大学：步行12分钟即是有1.9万名学生的密德萨斯大学<Middlesex University>。步行到地铁站后，地铁可在30分钟内直达伦敦大学学院<UCL>、国王学院<KCL>、伦敦政治经济学院<LSE>、卡斯商学院<Cass>、伦敦商学院<LBS>等。 项目亮点：该项目步行7分钟可到著名的温布利球场，步行3分钟到奥特莱斯大型购物中心。交通：该项目步行3分钟可到火车站，乘坐火车13分钟一站直达市中心。步行约10分钟可到两大地铁站，19分钟可到国王十字，28分钟到利物浦街。大学：从项目附近地铁站出发，17分钟到伦敦大学学院<UCL>、19分钟可到中央圣马丁大学。 位置：项目位于伦敦东三区—皇家格林威治区，被称为欧洲第二大的住房项目，仅次于英国奥运村。■ 庄园内配套两所优质学校、揽获大奖的公园、轻轨站，16分钟直达伦敦市中心！■ 该项目作为生态大盘，自然空间占据了86英亩，超过了45个足球场大小。■ 步行20分钟可到Blackheath,骑行20分钟可到格林威治。地铁13分钟到格林威治，16分钟可达伦敦桥、19分钟到达滑铁卢，22分钟到金丝雀码头。■ 开车10分钟可到伦敦拥有最多学生的高等学府之一—格林威治大学。■ 开车17分钟可到著名高等艺术学府——金史密斯学院。 位置：项目坐落于伦敦核心北二区哈克尼区，正对两大湖泊。■ 该项目坐拥64英亩自然生态区，拥有超过42英亩的开阔水域。■ 步行8分钟可到Finsbury Park芬斯伯利公园，该公园是伦敦三大森林公园之一。■ 项目乘坐地铁8分钟可到国王十字和东伦敦科技城，这里有众多名企，例如Google、YouTube、华为、Facebook、Microsof等。■ 项目自带一个健康中心，两所学校，一个学院，邮局，水果和蔬菜商店，花店，健身工作室和干洗店等，生活非常便利。交通：该项目步行可达多个地铁站，从最近的地铁站Manor House出发。8分钟到达著名的King Cross(国王十字区站)，12分钟到牛津街，20分钟到达伦敦金融城。 位置：项目位于伦敦东南四区的泰晤士河畔，隶属皇家格林威治区的伍利奇（Woolwich）。■ 伊丽莎白线Woolwich站就在项目内，步行300米就可以到达。■ 项目总投资额12亿英镑，占地88英亩，绿化面积达到65%，坐拥泰晤士河河岸一公里河畔壮丽景致。■ 该项目内有Marks & Spencers、Tesco、Sainsbury’s三大超市。以及烘焙坊，咖啡厅，米其林餐厅，休闲酒吧，药店，以及银行，诊所，传统英式市集等。■ 还有16,500平方米的全新文化中心，包括博物馆、剧院、舞台、展览中心和艺术家工作室。■ 该项目乘坐泰晤士快艇，6分钟就可到达The O2。交通：从项目内Woolwich站乘坐伊丽莎白线出发，7分钟就可到达金丝雀码头，14分钟到利物浦街。步行几分钟到Woolwich Arsenal站出发，5分钟到城市机场，18分钟到斯特拉福德。 位置：项目位于伦敦西南部默顿区，它是温布尔登网球锦标赛主办区。■ 距温布尔登网球场驾车仅需10分钟。温网比赛每年都会吸引450,000游客和观众前来观赛。■ 步行20分钟即达温布尔登公园，附近还有温布尔登生态公园和伦敦最大皇家公园——里士满公园。■ 英国顶尖的私立学校King’s College School Wimbledon位于此地。交通：该项目步行到图厅大道站后，19分钟到滑铁卢站，22分钟即达伦敦金融城。步行到温布尔登公园站后，11分钟到富勒姆大道站，22分钟到南肯辛顿站。大学：轨道交通可直达伦敦国王学院KCL，伦敦政治经济学院LSE和帝国理工IC。 项目链接：【温布尔登公馆】坐拥西区顶级私校，家门口看温网，6分钟到镇中心，24分钟地铁至中国城，25分钟到金融城，28分至国王十字 位置：项目位于伦敦西北三区Alperton，布伦特河和大联盟运河的交汇处。毗邻三大热门区域：温布利、伊灵和皇家公园（Park Royal）。■ 自行车骑行11分钟即可到达伦敦最重要的商业园区——Park Royal，骑行22分钟到达伊灵区。■ 骑行13分钟可到达温布利球场，这里是知名的足球赛事举办地。■ 项目骑行9分钟可达伦敦名牌折扣中心（London Designer Outlet）。交通：该项目步行可到两大地铁站，21分钟到帕丁顿站，26分钟到牛津商圈。学校：距离九大公立学校之一的哈罗公学（Harrow School）约15分钟车程。在该项目附近站点乘坐地铁24分钟可到威斯敏斯特大学，26分钟可到帝国理工学院（白城校区）。 位置：项目位于伦敦东三区，被誉为“伦敦第三大金融城”的皇家码头区域。■ 该项目毗邻金丝雀码头，与千禧巨蛋隔河相望，步行4分钟可到市政厅新址，属于东伦敦滨水区域。■ 该项目公共绿地面积相当于20个网球场，业主可享17个配套休闲设施，还附带屋顶跑道。■ 未来20年，超过80亿英镑的资金将源源不断地投入这一地区。■ 步行3分钟可到女王线海关楼站，地铁一站3分钟可到金丝雀码头。■ 步行约4分钟可到Royal Victoria车站搭乘DLR，9分钟到斯特拉特福德。■ 乘坐空中缆车，不到10分钟即可横渡泰晤士河，到达格林威治半岛。 位置：项目位于伦敦北三区，西临亚历山大公园，东接Wood Green高街，北靠文化创意产业园。■ 该项目紧邻196英亩亚历山大花园，北伦敦难得的稀缺地块大型住宅项目。■ 步行到达伦敦最古老的高街之一，商场、餐厅、酒吧、电影院、超市等配套一应俱全交通：项目步行十分钟距离内，共有四个交通站点，乘坐地铁14分钟到国王十字站。学校：项目附近坐落着英国数一数二的戏剧学校Mountview Theatre。 以上是伦敦50万镑左右的房源。想要了解项目详情，安排线上或线下看房，可以长按下方二维码加微信（ID:jjmaisini）咨询：
2.预订房产：支付2000英镑的定金给开发商，锁定房源。3天内，伦敦律师会以邮件的形式与客户取得联系，告知客户需要准备的资料。
3.提交预订单后21天，所有资料认证完毕，客户支付10%的首付。
4.交换合同：买房律师确认收到10%首付后，双方律师在合同上签署日期，交换合同。
5.交房时支付剩余的房款。
1.选择房屋户型和房号。
2.预订房产：支付2000英镑的定金给开发商，锁定房源。3天内，伦敦律师会以邮件的形式与客户取得联系，告知客户需要准备的资料。
3.提交预订单后21天，所有资料认证完毕，客户支付10%的首付。
4.交换合同：买房律师确认收到10%首付后，双方律师在合同上签署日期，交换合同。
5.满足贷款银行的放款要求，项目完工前6个月开始办理房贷，交房时拿到贷款。
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