伦敦人说“权贵在西”
说起伦敦西区，大家很容易想到女王的白金汉宫、王室居住的肯辛顿宫、皇家海德公园、百年剧院、历史保护建筑，以及达官贵人和全球顶级富豪的聚集地。
这些名流富豪的豪宅所在街道也被称为最昂贵的街道。
根据英国房地产网站Zoopla的调查结果，英国最昂贵的前十条街道都位于伦敦，而其中7条就位于伦敦西区。
这些街道上的房产价格令人咋舌，平均起价至少1000万英镑。
因为这里浓郁的皇室文化氛围，稀缺的土地供应，伦敦西区成为全球权贵富豪争相购买之地。

大家熟悉的万达集团董事长王健林就曾在肯辛顿宫附近购置8000万英镑（约合7.7亿人民币）豪宅。

有“重庆李嘉诚”之称的张松桥也用2.1亿英镑（约19亿人民币）收购了伦敦骑士桥超级豪宅2-8a Rutland Gate。

这里的业主还有世界上最大的钢铁制造商ArcelorMittal的总裁拉克希米·米塔尔(Lakshmi Mittal)，个人净资产超过1400亿人民币。
还有文莱苏丹Hassanal Bolkiah，他拥有604辆劳斯莱斯和574辆奔驰以及各种超跑！

英格兰球会切尔西足球俱乐部老板Roman Abramovich也是这里的业主，此人净资产超800亿人民币。
作为上流社会的缩影，伦敦西区吸引了全球的权贵富豪。
居住在这里，相当于获得了跻身皇室上流社会的通行证，是一种身份地位的象征。
而这里还有最奢侈的百货商店，最高档的米其林星级餐厅，最有艺术氛围的剧院，最高级的会所，最繁华的街道，最悠久的皇家园林，最顶尖的贵族学校……
说到百货商店，不得不提伦敦西区皇后道的怀特利百货（Whiteley）。
它是1911年在伦敦开业的第一个大型百货商店，也是与利宝百货公司以及哈罗德百货并驾齐驱的三大百货巨头之一。
怀特利百货近邻海德公园和贝斯沃特地铁站，肯辛顿住宅区、诺丁山社区距离此处亦不远，占地超过百万平方英尺，是具有显著维多利亚时代风格的建筑群。
自开业以来，怀特利百货迅速成为当时时尚与流行的代表，深受伦敦富豪和权贵们的喜爱，巅峰时期雇员多达6000人，被誉为是“全球商业及艺术枢纽”。
但随着时代的变迁，伦敦百货业的竞争逐渐激烈，怀特利百货的营业额和客流量开始逐渐下降，因此，意料之中的变革终于到来。
2018年12月，百年商场怀特利百货正式宣告结业，而综合重建项目The Whiteley在原址应运而生，并将于2023年盛装归来！
The Witeley
怀特利项目（The Whiteley）位于伦敦西二区贝斯沃特的皇后大道，拥有W2尊贵邮编，该区南临肯辛顿花园，步行可至马里波恩、梅费尔、肯辛顿、诺丁山和骑士桥等顶级富豪区。
下面是该项目的介绍视频：

项目距离肯辛顿花园480米，距离海德公园1.6千米。
怀特利改建项目覆盖139套奢华公寓和相邻的拥有110间客房的伦敦首家六善酒店（Six Senses）。
同时融合精挑细选的餐厅、咖啡馆和零售商店等，将打造西伦敦又一个极具代表性的超豪华综合体。
▲怀特利项目平面图
该项目的外观设计由著名建筑设计公司Foster and Partners承接。
根据规划，项目将会保留商场1911年至今的主要外观，包括被列为二级历史保护建筑的原有外墙、中央庭院和圆顶建筑等，以传统的维多利亚时代风格融入贝斯沃特典雅且充满艺术感的气质当中。
该项目内设由以精美典雅和精湛工艺著称的Finchatton完成，公寓包括1/2/3/4室以及顶层豪华公寓，售价145万英镑起。
The Whiteley
楼盘：怀特利公馆
区域：伦敦二区
地址：The Whiteley, Queensway, London W2 4YN
户型：1/2/3/4居室、顶层豪华公寓
价格：
一居室63㎡，145万英镑起；
两居室138㎡，360万英镑起；
三居室183㎡，650万英镑起；
四居室226㎡，875万英镑起；
交房时间：2023年下半年
物业费：9-10英镑/平方英尺/年
产权：999年
该项目每套住宅室内都采用4.5到6米的大挑高、采光效果绝佳
，上一组图片感受一下。

该项目还提供高端生活配套：24小时专业礼宾服务团队、业主图书馆、业主音乐室、兵乓球及游泳池俱乐部、儿童游戏区、以及网球场、2/1篮球场、排球场、羽毛球场、地下停车场。
业主还可以体验六善酒店五星设施：大堂酒吧和休息室、配有室内和室外座位的开放式厨房全天制餐厅、12间理疗室的水疗中心、20米室内游泳池、健身房、休闲室等。
区域天赋
海德公园周边，豪宅扎堆。
在海德公园的西边，是大名鼎鼎的皇室宫殿——肯辛顿宫，在海德公园的东边，则是传统豪奢区域梅菲尔（Mayfair），在海德公园的南边，是商业与高品质住宅区云集的骑士桥（Knightsbridge）。
而本项目所在地—贝斯沃特（Bayswater）位于海德公园北边，一直以来都显得要低调许多，这里同样位置优越、历史悠久、商业底蕴深厚，但房价却并不像骑士桥和梅菲尔那般令人咋舌。
根据数据分析显示，贝斯沃特所在的W2邮编的平均房产售价要比相邻的诺丁山（Notting Hill）低22%，比肯辛顿和骑士桥低70%！
这也使得贝斯沃特在近年来被誉为“海德公园板块最后一块拼图”，尤其是正面临翻新重建的皇后道（Queensway）区域，巨大的投资潜力，已成为近年来伦敦投资圈所重点关注的对象。
新冠疫情席卷全球之后，越来越多人开始正视绿色空间的重要性，在调查中中，有62%的受访者表示在选择新房产时，近邻的绿色空间将会是最优先被考虑的属性。
该项目毗邻两大公园的地理位置恰好满足这一需求。

当你推开家门，沿着皇后道走上短短数百米，便是风景优美、绿树成荫的肯辛顿花园和海德公园，这片伦敦市中心难得的盎然绿意，将为居住在坏特利项目的业主带来日常放松、休闲的绝佳去处。
除此之外，2022年女王线的开通除了缩短该地通往伦敦各地的距离，还将为该地带来巨大红利。
便捷交通
该项目交通便利、出行十分方便。
项目步行320米便可到达贝斯沃特地铁站，步行480米可到达皇后大道地铁站，步行640米可到达Royal Oak地铁站，步行1.3千米可达帕丁顿火车站。
该项目业主可以便捷乘坐5条地铁线：Central, Bakerloo, Circle,District和Hammersmith&City线。
从项目附近地铁站出发，3站到邦德街，4站到牛津街，9站到金融城。
同时到帕丁顿站，乘坐希思罗快线2站即可到达英国最大机场希思罗，国际旅行非常便利。
附近地铁站出发
肯辛顿高街————2站
贝克街——————3站
邦德街 ——————3站
牛津街——————4站
尤斯顿广场————5站
唐人街——————5站
国王十字—————6站
金融城——————9站
帕丁顿站乘坐伊丽莎白线
邦德街 ——————1站
利物浦街—————4站
金丝雀码头————6站
该项目步行1.3千米到达帕丁顿站后，还可以乘坐伊丽莎白线（2022年上半年开通）。
1站就可到达邦德街，4站到达利物浦街，6站到达金丝雀码头。
伊丽莎白线是英国有史以来最重要的基础建设项目之一。改变了人们在伦敦的出行方式。该项目也使业主享受到了女王线的便利。
生活配套
贝斯沃特范围覆盖诺丁山以西，北到西邦尔绿地，东达帕丁顿以及大理石拱门的广泛区域。该区域无论是生活休闲还是购物，都咫尺可达。
购物天堂
项目乘坐女王线1站可达的邦德街。这里是奢侈品购物者的天堂。
邦德街是一条拥有世界顶级大牌而闻名的购物街。在那里你可以找到所有的设计师品牌，精致的珠宝品牌以及各类艺术和古董。
项目附近的塞尔福里奇百货（3千米）和哈罗德百货（2.9千米）也相当有名，完全可以满足您的购物欲。

附近的诺丁山（1.77千米）除了是茱莉亚·罗伯兹与休·格兰特主演的《Notting Hill》拍摄地点外。
周末的诺丁山市集 (Portobello Market) 更是伦敦最大最热闹的古董市集，是喜爱Vintage的人必来之地，也是英国历史、艺术、文化的缩影。
文化艺术氛围
同时该区域也是文化和娱乐的殿堂。
距离项目不远就有皇家阿尔伯特音乐厅（2千米）、桑德海姆剧院（4.6千米）、维多利亚和阿尔伯特博物馆（2.6千米）、自然历史博物馆（2.4千米）等。
花园绿地
该项目步行480米可到肯辛顿花园，步行1.6千米可到海德公园。
优质教育
由于王室和富人集聚于此，项目所在区域拥有一众顶尖公私立学校，是伦敦著名的学区。
项目出发步行805米可到的韦瑟比预备学校（Wetherby Pre-Preparatory School）就坐落于W2区域内，这里曾是威廉王子和哈里王子的母校。
项目出发步行640米可到的私立女子学校——彭布里奇霍尔女学校（Pembridge Hall Preparatory School）也位于此地，均为家长们提供了众多教育选择。
该项目周边拥有不少久负盛名的世界顶尖学府， 例如伦敦大学学院，威斯敏斯特大学和帝国理工大学等。
骑行可达
帝国理工大学———3千米
皇家音乐学院———2.9千米
威斯敏斯特大学——4千米
伦敦大学学院———4.5千米
附近地铁站出发
威斯敏斯特大学——4站
伦敦大学学院———5站
伦敦政治经济学院—6站
伦敦国王学院———7站
同时伦敦的大学凭借其专业和投入，以创新的教学理念和超卓的学术精髓而闻名，吸引来自世界各地的学生和专业人员。使得该地的租金也逐步稳定的连年上涨。
买房必读
英国购房须知
全款买房流程
1.选择房屋户型和房号。
2.预订房产：支付2000英镑的定金给开发商，锁定房源。3天内，伦敦律师会以邮件的形式与客户取得联系，告知客户需要准备的资料。
3.提交预订单后21天，所有资料认证完毕，客户支付10%的首付。
4.交换合同：买房律师确认收到10%首付后，双方律师在合同上签署日期，交换合同。
5.交房时支付剩余的房款。
贷款买房流程
1.选择房屋户型和房号。
2.预订房产：支付2000英镑的定金给开发商，锁定房源。3天内，伦敦律师会以邮件的形式与客户取得联系，告知客户需要准备的资料。
3.提交预订单后21天，所有资料认证完毕，客户支付10%的首付。
4.交换合同：买房律师确认收到10%首付后，双方律师在合同上签署日期，交换合同。
5.满足贷款银行的放款要求，项目完工前6个月开始办理房贷，交房时拿到贷款。
END
一个有料的英国地产公众号
一个有温度的地产中介
一位为您打理房产租赁的贴身管家
一群为您投资英国房产出谋划策的智囊团
*赶紧来咨询我们吧！
继续阅读
阅读原文