摄于1935年，Post Office Underground Railway – train in tunnel
摄于1935年，Post Office Underground Railway – train in tunnel
在英国居住过的小伙伴们，无论是日常网购还是节日寄送礼物或卡片等，应该多多少少都与皇家邮政Royal Mail有打过交道。
英国皇家中心 Royal Mail 拥有世界上第一辆无人驾驶的邮政列车（ Mail Rail ） 。这辆列车从 1927 年开始运行 ，一直使用到2003年 。这辆有故事的老列车如今也成为了世界历史文化遗址 。
摄于1935年，Post Office，London
作为英国目前所剩不多的大型国有企业集团，皇家邮政Royal Mail见证了大英帝国长达5个世纪的邮政史。其位于伦敦市中心，最早于1889年启用的Mount Pleasant邮政中心，Mount Pleasant面积约6英亩，曾是全球最大的邮件分拣中心之一，也是皇家邮政的标志性地点。
在2017年，英国皇家邮政（Royal Mail）将其伦敦地标——邮件分拣中心Mount Pleasant地块卖了1.93亿英镑（约合17.2亿人民币），创下2017年土地交易纪录，惊动了BBC。
创下纪录的还有，这块地由此成为伦敦一区最大的住宅地块。
而且，买家英国地产巨头Taylor Wimpey还将由此改变伦敦历史！
英国皇家邮政历史可追溯至1516年。
曾是全英通信网络中心，巅峰时期每天运送约四百万封信件，二战期间轰炸频繁，分拣办公室本身却奇迹般地完好无损，让英国得以继续与盟友联系。
1927年至2003年的76年间，一条微型无人驾驶地下铁路运载着全英邮件。
如今“邮政铁路”已不再运作，但位于街道下方70英尺的隧道得以留存。在邮政博物馆（Postal Museum）可以参观隧道以及原始站台。
这笔价值1.93亿英镑的土地交易买家是英国最大开发商之一的Taylor Wimpey， 其优秀作品遍布全球：
迪拜拉什德港码头（Port Rashid Dock）
香港汇丰大厦 （HSBC Tower）
还翻新了皇家阿尔伯特音乐厅（ Royal Albert Hall）
帮助修建了英吉利海峡隧道。

这块市中心的巨无霸地块生成史上首个伦敦东西区融为一体的标志性大型综合体——【信雅公馆】于2018年夏季首次开盘第一期，2020年3月发售第二期，总共拥有681套住宅，并包含零售、商业办公和公共空间。
现如今项目第三期

Folio Gardens 全新开盘 

  仅140套！

98.8万镑起
步行15分钟可达4大地铁站
800米至伊丽莎白女王线站点
邦德街—————2站
利物浦大街———1站
金丝雀码头和帕丁顿-3站
1英里范围内有9所伦敦著名大学
从项目附近站点坐地铁至各大学的时间：
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Postmark
楼盘：信雅公馆
区域：伦敦一区核心位置
地址：Postmark, 12 Mount Pleasant, London WC1X 0BU英国
户型：开间、1/2/3居室
价格（第三期）：
开间63㎡，98.8万英镑起；
一居室56.5㎡，105.5万英镑起；
两居室82㎡，138.5万英镑起；
三居室98.5㎡，170万英镑起；
交房时间：2022年3-4季度（项目第二期）；2023年3-4季度（项目第三期）
物业费：5.5英镑-6.5英镑/平方英尺/年
产权：999年
付款方式：
① 定金：2000英镑（房价小于100万英镑）5000英镑（房价大于100万英镑）。
② 预定后21天交换购房合约，10%房款（扣除预定金）
③ 交换合同后第6个月，支付5%房款
④ 交换合同后第12个月，支付5%房款
⑤ 交房时支付尾款80%
户型推荐
开间推荐
售价：98.8万英镑
室内面积：63平方米
一居室推荐
售价：105.5万英镑
室内面积：56.5平方米
两居室推荐
售价：138.5万英镑
室内面积：82平方米
项目概况，市中心宝地
信雅公馆位于伦敦中心一区的核心稀缺地带，享用优越的邮编WC1和EC1，占居了伦敦最宝贵的正中央地段。
▲项目官方视频
该项目北邻欧洲硅谷高科技区——国王十字(King's Cross)；西靠伦敦学术区——大学最密集地罗素广场(Russell Square)。西南边步行可达伦敦最古典的观光胜地——考文特花园(Covent Garden)，东邻伦敦金融城(City of London)。
该项目步行可到伦敦科技城（1.9千米）和老金融城（2.3千米）。

步行可到伦敦大学学院（1.4千米），伦敦政经（1.6千米）、国王学院（1.7千米）、城市大学（1.1千米）等众多一流大学。
项目周边是罗素广场（1.3千米）、大英博物馆（1.3千米）、唐人街（2.3千米）、牛津街（2.4千米）等著名地标。
步行可到四大站点，法灵顿站（640米）、法院巷站（800米）、罗素广场站（1.1千米）、国王十字站（1.1千米）。
3站可到金丝雀码头，6站可到海德公园、肯辛顿宫。
该项目是伦敦核心一区内最后一个大型再生领军项目，项目将分多期竣工交付，直至2025年全面落成。
该项目提供超过650套精品公寓，最新一期Folio Gardens提供140套公寓，包括开间、1/2/3居室精装住宅。
售价98.8万英镑起。
便捷交通，步行可到金融城
信雅公馆一区核心的地域天赋让您享有无以伦比的地利之便，步行就可轻松前往伦敦著名地标。例如：大英博物馆、罗素广场、圣保罗大教堂、金融城、科技城、中国城等等。
步行或骑行可达
老金融城—————2.3千米
科技城——————
1.9千米
中国城——————2.3千米
肖尔迪奇 —————2.7千米
大英博物馆————1.3千米
罗素广场—————1.3千米
圣保罗大教堂———1.6千米
考文特花园————1.8千米
牛津街——————2.4千米
邦德街——————2.9千米
马里波恩—————3.0千米
莱斯特广场————2.0千米
皮卡迪利广场———2.4千米
特拉法加广场———2.3千米
该项目步行出发，可到四大站点。
步行可达
法灵顿站（Farringdon）————640米
罗素广场
站
（Russell Square）—
1.1千米
法院巷站（Chancery Lane）——640米
国王十字站（King's Cross） ——1.1千米
从项目附近站点出发，2站可达科技城和金融城，3站可到金丝雀码头，6站可到海德公园、肯辛顿宫。
从法院巷站出发
圣保罗大教堂———1站
老金融城
—————2站

牛津街——————3站
马里波恩 —————4站
肯辛顿宫—————6站
从法灵顿站出发
邦德街—————2站
利物浦大街
———
1站
金丝雀码头———3站
特斯拉福德 ———3站
帕丁顿—————3站
从罗素广场站出发
柯芬园—————2站
中国城—————3站

特拉法加广场 ——3站
皮卡迪利广场
——4站

海德公园————6站
从国王十字站出发
肖尔迪奇————4站
老街——————2站
卡姆登
—————2站

伦敦桥—————5站
伊丽莎白线 (Elizabeth Line) 即将于2022 年登陆法灵顿站 (Farringdon)，法灵顿将成为英国最繁忙的车站之一。
区域介绍，步行可到科技城
该项目地理位置得天独厚，上北下南左西右东， 从人文历史到科技经济板块，都是不可被复制的大英帝国黄金地段。
该项目步行1.9千米可到伦敦科技城（Tech City）。
这里被称之为“伦敦硅谷”，汇聚了科技巨企YouTube、谷歌、脸书、微软、三星、华为、亚马逊等公司。
该地集结了数万家高科技企业和超过10万名来自世界各地的科技精英。这里也是世界第三大科技创业集群，在欧洲排名第一。
该项目步行2.3千米可到伦敦金融城。
这里聚集了大量银行、证券交易所、黄金市场等金融机构，被认为是伦敦的“华尔街”，也是全球最重要的金融中心之一。
该区域目前有超过50万的职场精英在此工作，平均工资为8万英镑，这在伦敦属于最高水平，也是全国平均水平的三倍。
该项目步行可达伦敦大学学院、伦敦政经、国王学院、城市大学等众多一流大学。
庞大的高薪职业人士和学生都为该项目未来的房价或房租增长提供了强劲的支撑。
周边配套，步行可到中国城
该项目地理位置优越，附近有众多购物休闲空间，以及历史博物馆、美术馆等。该项目业主几乎可以享受伦敦最好的一切资源。
该项目步行或骑行可到中国城（2.3千米）、邦德街（2.9千米）、牛津街（2.4千米）国王十字（1.1千米）等众多著名购物休闲场所。
在这里你可以买到任何你想要的品牌，或者品尝世界各地的美食。
该项目步行可到罗素广场（1.3千米）或者考文特花园（1.8千米）、莱斯特广场（2千米）、特拉法加广场（2.3千米）等。
在这些具有典雅风格的古老广场喝杯咖啡，或者午后散步都是不错的选择。
该项目步行可到圣保罗大教堂（1.6千米）、大英博物馆（1.3千米）、皇家歌剧院（1.6千米）、国家美术馆（2.3千米）、泰勒现代艺术馆（2.4千米）。
在这些地方，你可以享受一场人文艺术之旅。
教育资源，步行可到UCL/LSE等
该项目得天独厚的中心位置让您可以轻松步行到周边一系列顶级名校，其中包括伦敦大学学院、伦敦政经、伦敦国王学院及中央圣马丁等。
步行可达
伦敦大学学院————1.4千米
伦敦政治经济学院——
1.6千米
伦敦国王学院————1.7千米
中央圣马丁大学 ———1.9千米
伦敦城市大学 ————1.1千米
亚非学院 ——————1.4千米
贝斯商学院 —————1.9千米
骑行可达
帝国理工大学
 ————5.8千米
皇家音乐学院 ————5.8千米
此外，诸如莱森预备学校，威斯敏斯特公学以及伦敦城市女校等许多久负盛名的一流中小学也都在距离项目步行或骑行范围之内。
小学
克里斯托弗·哈顿小学——7米
达灵顿小学
—————
1.1千米
休·迈德尔顿小学———805米
莱森预备学校 ————1.9千米
女王学院预备学校 ——2.4千米
国际社区学校 ————4.2千米
中学
南岸国际学校
 ————2.6千米
伦敦城市女校————1.9千米
女王学院
——————3.0千米
威瑟比高等学校
———3.4千米
威斯敏斯特公学
———3.7千米
斯托克纽因顿中学
——5.0千米
项目详情，丰富的配套设施
该项目占地38亩，拥有23，000平方英尺社区及商业零售空间，50%为绿地和公共区域。
该项目业主尊享最为先进的业主私家水疗中心，包括游泳池、桑拿和蒸汽浴室、健身房、塑形工作室和按摩套间。
其他物业配套设施还包括私家屋顶花园、24小时全天候礼宾前台服务和自行车安全寄存等。
项目内设
▲两房样板间视频
买房必读
英国购房须知
全款买房流程
1.选择房屋户型和房号。
2.预订房产：支付2000英镑的定金给开发商，锁定房源。3天内，伦敦律师会以邮件的形式与客户取得联系，告知客户需要准备的资料。
3.提交预订单后21天，所有资料认证完毕，客户支付10%的首付。
4.交换合同：买房律师确认收到10%首付后，双方律师在合同上签署日期，交换合同。
5.交房时支付剩余的房款。
贷款买房流程
1.选择房屋户型和房号。
2.预订房产：支付2000英镑的定金给开发商，锁定房源。3天内，伦敦律师会以邮件的形式与客户取得联系，告知客户需要准备的资料。
3.提交预订单后21天，所有资料认证完毕，客户支付10%的首付。
4.交换合同：买房律师确认收到10%首付后，双方律师在合同上签署日期，交换合同。
5.满足贷款银行的放款要求，项目完工前6个月开始办理房贷，交房时拿到贷款。
END
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