根据Redfin最近释出的一份报告，在全美2022年前六周的买卖房市场，有将近6,000笔房屋交易的最终价格比起卖方要价足足多出至少10万美元！代表房地产市场的竞标（Bidding）情况依然不减！
此报告搜集全美前50大都会区的房地产数据，期间为2022年1月1日至2月15日。调查结果显示这段期间有5,897笔房屋交易的最终成交价比市场价多出了至少10万美元，与2021年同期相比的2,241笔要多出1.6倍。今年一月份最终成为有记录以来竞争最激烈的月份，房屋销售价格中位数同比上涨14%至376,200美元，仅略低于历史最高水平。
而在这些竞标激烈的城市排名当中，前10名共有6个城市都位于加州，第1名是洛杉矶，波士顿地区排名第8名，纽约排名第10。洛杉矶以高于要价至少10万美元以上价格出售的房屋数量最多，部分原因是因为洛杉矶本来就贵，再加上它的房屋销售量比几乎其它主要城市都还要多。在洛杉矶，1月份房价中位数同比去年上涨15%，来到82.5万美元，使其成为仅次于湾区、全美第二昂贵的购房城市。
以下列出排名前10的城市以及高于要价至少10万美元以上的房屋成交数量（期间为2022年1月1日至2月15日）：
1. Los Angeles, CA（洛杉矶，加州）：718套
2. Oakland, CA（奥克兰，加州）：580套
3. San Jose, CA（圣何塞，加州）：490套
4. Seattle, WA（西雅图，华盛顿州）：488套
5. Anaheim, CA（阿纳海姆，加州）：365套
6. San Francisco, CA（旧金山，加州）：335套
7. San Diego, CA（圣地亚哥，加州）：323套
8. Boston, MA（波士顿，麻州）：158套
9. Denver, CO（丹佛，科罗拉多州）：125套
10. New York, NY（纽约，纽约州）：109套
(Redfin)
报告指出，许多在今年初完成购房的人主要急于利用去年12月份的3.1%抵押贷款利率，在上涨前完成房屋交易。而截至3月3日，30年期平均利率上涨到3.76%，低于2月份的高峰值，但仍远高于去年创下的历史低点。
Redfin副首席经济学家Taylor Marr表示，今年一开始房地产市场便持续处于疯狂状态，目前因为国际局势关系导致抵押贷款利率暂时下降提振了需求，至少在这几个月内，买家依然会面对非常激烈的竞争。但之后慢慢随着新房源上市，抵押贷款利率逐渐上升，竞标战可能在夏季会有所缓解。房屋仍有可能以高于要价的价格出售，但溢价的可能性或是金额上都有机会降低。
*本文由波士顿无忧安家小编编译整理，内容及图片参考Redfin、Boston Agent Magazine及其他网络资讯，版权属于原作者，未经允许不得转载。
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