相信足球爱好者对温布利球场都不陌生，温布利球场也被世界球迷称为“帝国球场”。
它作为英格兰国家队专用足球场，也是全欧洲最大的专业足球场之一，在世界足坛拥有无与伦比的地位。
它与伦敦眼、大本钟、白金汉宫、塔桥齐名，为举世闻名的伦敦地标。
迄今为止，这里举办过世界杯决赛、欧锦赛决赛、两次奥运会足球决赛、七次欧足联冠军联赛，还曾是奥运会主会场。
相邻的温布利体育馆是一座结合体育和娱乐为一体的多功能室内体育馆，不仅是英国的重要地标，也是伦敦国际巨星云集之地。
国际巨星麦当娜、蕾哈娜、碧昂斯、滚石乐队、皇后乐队等，国内的天王张学友、周杰伦、林俊杰，都在温布利举办过他们的大型音乐演出。
许多粉丝特意去伦敦温布利打卡，观看顶级音乐演出。
在温布利体育场观看世界一流的体育赛事、音乐和娱乐演出，也是全世界许多人的伦敦梦想之一。
从温布利体育场步行约800米就可到今天要介绍的项目——温布利10号。
项目优势
◾体育娱乐中心：该项目步行800米可到伦敦著名地标——温布利体育场。
◾30亿英镑政府升级计划：伦敦政府将以温布利球场这一地标为核心，将温布利发展成为世界一流的休闲胜地。
◾周边成熟商圈：该项目附近有超十家超市、温布利球场、Boxpark广场、奥特莱斯、温布利剧院、Bangbang东方美食城、希尔顿酒店、宜家、Brent Cross 购物中心等。
◾便捷交通：从项目附近火车站出发，一站直达市中心；从附近地铁站出发，2站到贝克街，5站到国王十字，9站到利物浦街。
◾一流教育资源：除了项目周边杰出的私立/公立学校外，该项目地铁2站可到威斯敏斯特大学哈罗校区，3站可到著名的哈罗公学，4站可到伦敦大学学院。
◾绿地资源丰富：步行可达多个公园，附近的弗赖恩特公园拥有103公顷连绵起伏的田野和森林；布伦特水库可以乘独木舟、划皮艇或钓鱼。
▲项目官方视频
The NO.10 Watkin Road
楼盘：温布利10号
位置：伦敦西北四区
地址：Fulton Road HA9 0NL 
户型：开间、一房、两房及三房
价格：
开间38㎡，36.6万英镑起；

一居室50㎡，40.3万英镑起；
两居室65㎡，54万英镑起；
交房时间：2022年6月
物业费：
2.32-3.38英镑/平方英尺/年
产权：999年
付款方式：
①定金2000镑；
②签订合同时支付房款的10%（交定金后一个月内）；
③签订合同后准备贷款50-60%；
④交房前1个月再支付30-40%尾款；
户型推荐：36.6万英镑起
开间推荐
室内面积：38平方米
阳台面积：5.6平方米（赠送）
售价：36.6万镑
一居室推荐
室内面积：50平方米
阳台面积：5.6平方米（赠送）
售价：40.3万镑
两居室推荐
室内面积：65平方米
阳台面积：6.7平方米（赠送）
售价：54万镑
项目概况：与伦敦地标为邻
伦敦温布利是一个令人兴奋的区域。这里是一个快速连接市中心，并且拥有丰富的人文、自然景观、世界一流的购物场所、顶尖的教育资源的地区。
这里享有“体育”盛名，在这里举办过英国各大重要体育赛事、文化庆典和音乐盛会的温布利球场与温布利体育馆也是伦敦最重要的地标之一。
温布利10号公馆就位于温布利体育场旁边。
该项目步行1千米可到附近火车站，乘坐火车一站直达市中心。
该项目步行320米可到附近地铁站，3站可到哈罗公学，4站可到尤斯顿——伦敦大学学院附近地铁站。
5站可到国王十字，9站到利物浦街，学习、通勤上班都非常方便。
▲点击可查看大图
该项目周边还有超过10家超市，伦敦名品奥特莱斯(London’s Designer Outlet)、宜家(Ikea)、Boxpark、Bangbang东方美食城也在家门口，生活配套非常丰富。
该项目本身配套有5大公共主题花园。此外，附近还有大片绿地，多个公园，周末可以尽情享受有氧生活。
该项目将建造一居室、两居室和三居室共计229套精装高级公寓，售价36.6万英镑起。
区域概况：30亿英镑升级项目
英国最大的升级项目之一
作为伦敦地标之一的所在区域，温布利同时也是布伦特最大的增长区和伦敦计划London Plan中指定的重点机会区。
从2002年开始，伦敦政府重金升级基础设施及引入就业，投资已超过30亿英镑，目前第一阶段已经完成，形成了一个以温布利球场为中心，向周边辐射开的成熟商业CBD。

温布利10号项目位于大型温布利再生项
目核心带，紧邻温布利公园。过去五年间，该区房价攀升了52%。
未来温布利还将获得更多的投资，伦敦政府将以温布利球场这一地标为核心，将温布利发展成为世界一流的休闲胜地。当地政府预计，未来该地区将新增10,000个全新工作机会。
1600万游客的人口红利
温布利每年能吸引来自世界各地的1600万游客。随着温布利升级计划的实施，新建的商业及住宅、基础设施提升，温布利的游客接待数量还在增长。
旅游带动整个区域的经济发展，游客红利持续释放将为房产升值带来更大的动力。
便捷交通：一站直达市中心
温布利10号坐拥3条公共轨道交通，朱比利线（Jubilee）、大都会线（Metropolitan）以及火车线，超快速通勤伦敦各个核心地带。
该项目步行320米可到Wembley Park地铁站，搭乘朱比利线（Jubilee Line）或是大都会线（Metropolitan Line）。
从该站出发，4站可到尤斯顿——伦敦大学学院附近地铁站。
5站可到国王十字，9站到利物浦街，通勤上班非常方便。
从Wembley Park Station出发直达
贝克街—————2站
尤斯顿广场———4站
国王十字————5站
利物浦街————9站
邦德街—————10站
伦敦桥—————15站
金丝雀码头———18站
该项目步行约1千米可到Wembley Stadium Station。乘坐火车一站可到市中心马里堡（Marylebone）。
从Wembley Stadium Station出发
马里堡———1站
帕丁顿———3站
牛津街———4站
唐人街———5站
滑铁卢———8站
希思罗机场—4站（到帕丁顿站后一站直达希思罗）
除此以外，该项目距离伦敦北环路高速（North Circular）仅需不到10分钟车程，从这条公路将为驾车人士避开市中心的拥堵，方便到达伦敦的各个角落。
该项目驾车前往希思罗机场也仅需22公里左右。

周边配套：家门口的购物体验
温布利10号项目周围一英里内拥有超过10家超市，伦敦名品奥特莱斯(London’s Designer Outlet)、宜家(Ikea)、Bangbang东方美食城也在家门口，让您不用驱车劳顿便可享受便捷的购物体验。
周边商业娱乐配套
温布利是伦敦著名的体育、购物和娱乐中心。
该项目步行800米就到了温布利球场。

和温布利球场相邻的温布利体育馆是一座结合体育和娱乐为一体的多功能室内体育馆。
于1934年首次开馆，举办过许多大型的现场音乐会，麦当娜、周杰伦、薛之谦都在这里举行过演唱会。
该项目附近有成熟的商圈，步行800米可到奥特莱斯大型购物中心（London Designer Outlet）。
这里拥有80家商店，20家咖啡店和餐厅，还有一个拥有9个放映厅的电影院，购物娱乐非常方便。
该项目步行8米可到BOXPARK，在这里，您可以品尝到从汉堡、墨西哥卷饼到寿司等各种美食。
如果您想来杯鸡尾酒，前往位于希尔顿酒店的九重天酒吧露台，这里是亲友小聚和娱乐放松的理想之地。
该项目驾车约6千米可到Brent Cross 购物中心，这里有游乐场、百货商场等。
该项目驾车约5.3千米可到Bangbang东方美食城，这里是伦敦最新、最大的亚洲美食广场，可以同时容纳450人就餐。
该项目骑行1.9千米可到IKEA家居购物中心。
该项目驾车8千米可到欧洲大型连锁购物中心Westfield。
该项目驾车13千米可到邦德街，这里有世界顶级的高奢品牌旗舰店接近100间，是购物的天堂。
萨那坦神庙（Sanatan Temple）和那斯登神庙（Neasden Temple）距项目仅3千米的骑行路程，这两处举世闻名的建筑奇观每年都吸引着成千上万来自世界各地的游客。
周边公园配套
该旁有多家健身房，方便居民日常锻炼。此外， 周边的公园绿地资源也十分丰富。
弗赖恩特公园（Fryent CountryPark）拥有103公顷连绵起伏的田野和森林，是伦敦极富盛名的大型天然氧吧，步行2.2千米可达。
如果您是水上运动的狂热爱好者，则可以在项目附近的布伦特水库（Brent Reservoir）乘独木舟、划皮艇或钓鱼，悠度一天的休闲时光。
若您是高尔夫运动爱好者，驱车6千米便可到达萨德伯里高尔夫俱乐部。
教育资源：一站直达市中心
温布利教育资源相当丰富。
大学方面：温布利有最佳就业院校的足球体育商学院（University College of Football Business，UCFB）。
从温布利公园站搭乘地铁2站便可抵达威斯敏斯特大学媒体及艺术哈罗校区。
除此之外，温布利公园站是大都会线上的重要站点。
该线是伦敦知名的“学霸线”，一线贯通伦敦商学院、威斯敏斯特大学商学院、伦敦大学学院、中央圣马丁等知名高等学府，覆盖超过10万留学生，该线上的公寓是名副其实的学霸秒租房。
知名大学
UCFB足球学院——步行640米
威斯敏斯特大学媒体及艺术哈罗校区———2站
伦敦大学学院—————4站
中央圣马丁大学————5站
伦敦商学院——————2站
伦敦政经学院—————15站
伦敦国王学院—————14站
密德赛斯大学———驾车7千米
私立学校方面：该项目3站可到山上哈罗地铁站，哈罗公学就在不远处，该项目步行800米可到由法国政府创办的法语学校Lycée International de Londres。
这些学校吸引了许多家庭慕名而来就读，为温布利地区的教育资源增色不少。
优质私立学校
哈罗公学————3站
Lycée International de Londres——800米
St Christopher’s School——640米
St Nicholas School—————1.6千米
Buxlow Preparatory School——1.4千米
The Swaminarayan School——2.6千米
The Corner School——————2.7千米
公立学校方面：温布利核心区拥有超过10所Ofsted评级优秀的中小学。
杰出公立小学
St Joseph’s RC Infant School（教会幼儿园）——1.4千米
Ark Academy————480米
Oakington Manor Primary School——2.3千米
St Joseph RC Junior School——640米
Wykeham Primary School——1.4千米
Mitchell Brook Primary School——2.7千米
杰出公立中学
Michaela Community School——320米
Ark Academy——480米
Woodfield School——3千米
St Christopher’s School——640米
St Gregory’s Catholic——3.5千米
Science College——3.5千米
项目详情：品质生活
温布利10号项目共占地1.6公顷，项目绿化面积超过40%。设有充分的户外休闲空间，包括儿童游乐区、休闲活动区以及五个空中花园。
五个独特设计的空中花园分别位于第一，第二，第十八，第十九和第二十层。
温布利10号获得英国政府所颁发的“Built for life”认证，该认证用于表彰舒适宜居、设施精良、适合长久居住标准的住宅项目。
项目内设
无论是选择一居、两居或是三居公寓，您都将在温布利10号的住宅中，从储藏空间、卫浴、居室，到户外延伸区域的每一个细节上，充分感受到经“Built For Life”认证的设计之中，所体现的精致和用心。
室内配套的硬装潢部分都选用经久耐用的部件，并且享有十年质保。
买房必读
英国购房须知
全款买房流程
1.选择房屋户型和房号。
2.预订房产：支付2000英镑的定金给开发商，锁定房源。3天内，伦敦律师会以邮件的形式与客户取得联系，告知客户需要准备的资料。
3.提交预订单后21天，所有资料认证完毕，客户支付10%的首付。
4.交换合同：买房律师确认收到10%首付后，双方律师在合同上签署日期，交换合同。
5.交房时支付剩余的房款。
贷款买房流程
1.选择房屋户型和房号。
2.预订房产：支付2000英镑的定金给开发商，锁定房源。3天内，伦敦律师会以邮件的形式与客户取得联系，告知客户需要准备的资料。
3.提交预订单后21天，所有资料认证完毕，客户支付10%的首付。
4.交换合同：买房律师确认收到10%首付后，双方律师在合同上签署日期，交换合同。
5.满足贷款银行的放款要求，项目完工前6个月开始办理房贷，交房时拿到贷款。
END
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