最近在浏览帖子的时候，小编看到一个标题为：我把房东的灶台烧了个黑洞。
小编的第一反应就是：什么情况，灶台也能烧个洞？赶紧点进去看看到底是做了什么黑暗料理。
结果点进去，黑暗料理没看见，倒是真真看见了，被烧了个黑洞的灶台。
1
原来楼主搬家了，但是由于之前做饭操作不当，把房东的灶台烧了个黑洞，给房东造成了一定的损失，现在要搬走，房东说让修好再退押金。
但是楼主没有时间，想要房东折现，退剩余的押金。来咨询网友台面如果按原材料修复，需要多少钱，并提到是很小的厨房。
2
看到楼主的帖子，热心的网友们纷纷留言：

有的说赔个100-200元，没法修。
有的网友说没个800元下不来。
还有的网友说这是最便宜的防火板台面，几十刀一大块，并且是可以补的。

3
另一网友回复说，材料不贵，但是人工贵！
有网友给建议说有台面的膜可以贴，或者用同颜色的epoxy填一下，然后打磨平滑。

网友建议找装修的人
报个价看下。

其中有位网友表示自己10年专门做过这个，如果不是很大的话，全套包工包料大概$600起。
修的话，不建议，没有什么完美的方法。但是由于台面本身有点旧，所以楼主负责50%-70%
的费用还是合情合理的。

4
还有几个网友讲述了自己的经历，
有网友表示自己去年被扣了500元押金
，比楼主这个损坏的地方还小点。

如果都是这样的房东就好了！

5
看了大家的回复，楼主表示，综合大家说的，自己拿几百押金还是算了吧，自己既没有时间也不会修，因为住的久，损坏难免的，由于自己是冬天搬家，房东就不高兴了，觉得冬天不好出租。
楼主表示这个房子自己住了好几年了，加上之前的房主房龄至少十几年了，很多东西都该换了，所以想着让房东扣除一部分钱，剩余的退给自己
。

但是房东还是想让楼主找师傅来修好，因为没有法修补，只能换新，产生了一些不愉快。
从楼主的发言也可以看出楼主想要尽快解决这个事情，希望楼主和房东可以心平气和的谈一谈，尽快的解决好这个事情，俗话说退一步海阔天空。

加拿大的住宅出租，一直是以保护租客著称的。
加拿大的《住宅租赁法(Residential Tenancies Act)》对房东和租客从签合同到退租的一系列行为都做了详细规定。以BC省为例，房东向租客收取的押金，只能是月租金的一半，如果多收的话，要罚双倍押金赔给租客。
在签订租约之前，双方最好一起前往检查，以确保一切操作正常。如电炉，插座，冰箱，水龙头是否正常工作;下水道是否漏水，是否有蟑螂老鼠的痕迹。仔细检查房间，看是否有房客移入之前就损坏的地方，要求房主修理。
另外，房东哪怕跟租客没签合同，只要租客付了押金，也可以享受所有的租客权益。房东在把房子出租之后，也不能擅自闯入租客的地盘。如果租客提前退租，需要补偿房东损失的钱，但是房东也得积极配合转租，让租客尽量减少损失。

租房是非多，其中最常见的就是租约结束了，押金拿不回来的情况了。
如果是租客的问题，把好好的房子糟蹋了，比如因为没关窗进雨把地板淋坏了，在房间内吃东西把墙壁弄上菜汁油印，或者浴室玻璃门打碎了这些情况，没什么好说的。要么
租客自己先修好，
要么屋主从押金里扣钱做维修，
这是很合理的。
有些情况是说不清楚的就比较麻烦，比如地板上有个不太明显的刮痕，也不知道是搬入前就有还是之后造成的。最好的结果就是屋主和租客互相体谅，达成一个都能接受的和解方案。
好在现在手机像素都高，如果在搬入的时候做好清查工作，保留好房间照片存档。即便后面有纠纷，大多数时候都能找回证据来说明情况。
在发生纠纷后，如果双方协商无法取得一致，可向卑诗省住宅租务处（Residential Tenancy Branch，RTB）提交“纠纷调解（Dispute Resolution）”的申请。

申请的流程并不复杂，只要在RTB官网提交申请表格并且缴纳100加币的申请费就行，接下来就是漫长的等待。
调解纠纷听证会举行之前，需要将准备相关证据。听证会以电话会议的形式召开，全程短时仅十多分钟。
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