疫情中，低价独立屋行情走俏 温市竟还有100万以下的house
疫情下，居家工作Stay at home 成为一部分人们的新常态，这也意味着在居家环境中对于活动空间的一定要求。根据大温地产协会REBGV的统计：独立屋在2020年10月和11月的上半个月，销售数量都比去年同期增长了30%-40%
。
伴随着日渐火热的独立屋销售需求，独立屋在大温地产局和菲沙地产局辖区的基准价格也日渐高涨。
根据11月的数据显示：
1/菲沙地产局辖区独立屋基准价$106.15万，比去年同期增长11.5%，比今年10月增长1.4%。
2/大温地产局辖区独立屋基准价$153.89万，比去年同期增涨9.4%；比今年10月增长1%
如此来看，想在低陆平原找到一套百万左右的独立屋已经越来越难……
进入12月以来，大温各地市的独立屋中，能够找到售价在100万左右的房产已经明显减少，不过仍然有一些，主要集中在素里、三角洲、兰里等郊区地带。
其中只有一套来自温哥华：8138 BUSCOMBE STREET
这套房龄64年的独立屋位于温哥华南部，占地面积3400多尺，包括2卧1卫的住宅面积，室内只有720尺，比很多公寓的面积还要小。
其中只有一套来自温哥华：8138 BUSCOMBE STREET
这套房龄64年的独立屋位于温哥华南部，占地面积3400多尺，包括2卧1卫的住宅面积，室内只有720尺，比很多公寓的面积还要小。
开价98.8万，成交95万，待售时间12天
相比其93.2万的评估值来说十分接近。房主也属于长期持有的业主，所出售的主要都是土地的价值。
相比其93.2万的评估值来说十分接近。房主也属于长期持有的业主，所出售的主要都是土地的价值。
西温、北温、本那比和列治文都找不到这么便宜的小独立屋空间。但曾经一直不被看好的温哥华东区在近年来，价格优势凸显，独立屋价格涨势强劲。尤其是新冠疫情爆发之后，这里相对较低价位的独立屋更是能够满足换房需求，更加火热。
一项统计显示，过去10年的时间里，温东地区的独立屋售价上涨了112%，翻了一倍还多。
根据大温地产协会的统计，今年11月，温东地区独立屋的基准价格为$1,533,600，相比去年同期增长了10.4%，相比今年10月增长了1.7%。
如果对比2010年同期的独立屋基准价格$750,000，则涨幅高达111.8%。
如果对比2010年同期的独立屋基准价格$750,000，则涨幅高达111.8%。
尽管涨幅如此之大，但相比温哥华西区的独立屋基准价格$3,122,100来说，温东买一套独立屋的价格连温西的一半都不到。价格优势十分凸显。
事实上，在大温地产局辖区内，还有一个房价的洼地似乎没有被特别留意：新西敏（New Westminster）。
事实上，在大温地产局辖区内，还有一个房价的洼地似乎没有被特别留意：新西敏（New Westminster）。
统计显示11月新西敏的各类型房屋基准价分别是
独立屋：$1,139,300；
联排屋：$755,700；
公寓：$528,600
都是大温地产局辖区内较低的价格。想要入手，可以留心考虑这些地区。
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