买房子是一件大事，尤其对于首次购房者来说，这是一个全新的经验，要仔细考虑许多因素，评估自己想要的、需要的和能负担的房源，不仅有市场价格和利率的考量，房屋的位置和环境也至关重要。
根据数据，在2022年的所有购房交易，有26%是首次购房者，低于2021年的34%，但主要因素是价格飙升。
因此，WalletHub比较了美国300个不同规模的城市，依据22个评断标准，主要针对生活质量、负担能力和房产市场这三大区块来做评比。
(Livability)
Quincy在生活质量方面，是新英格兰地区表现最好的城市，全美排名第16名！
Quincy目前人口超过101,000人，因为距离波士顿不远，生活成本相对低，因此吸引许多年轻家庭和夫妇涌入。Quincy在生活质量上，全美排名第16名。在这个标准里，参考了天气、学校系统、驾驶员友好程度、家庭能源总成本、暴力犯罪率和财产犯罪率等。
Quincy在近几年经历重大改变，城市变得非常方便、干净，而且有许多新开发项目和餐厅，可以说是蓬勃发展。
(Marinas.com)
以下是新英格兰城市在生活质量评断标准上的排名：
  • 第16名：Quincy, MA（麻州昆西）
  • 第19名：Lowell, MA（麻州洛厄尔）
  • 第40名：Stamford, CT（康州斯坦福德）
  • 第42名：Lynn, MA（麻州林恩）
  • 第48名：Cambridge, MA（麻州剑桥）
  • 第50名：Manchester, NH（新罕布什尔州曼彻斯特）
  • 第51名：Brockton, MA（麻州布罗克顿）
  • 第62名：New Bedford, MA（麻州新贝德福德）
  • 第63名：Springfield, MA（麻州斯普林菲尔德）
  • 第65名：Waterbury, CT（康州沃特伯里）
  • 第73名：Worcester, MA（麻州伍斯特）
  • 第74名：Fall River, MA（麻州福尔里弗）
  • 第101名：Bridgeport, CT（康州布里奇波特）
  • 第120名：New Haven, CT（康州纽黑文）
  • 第126名：Hartford, CT（康州哈特福德）
  • 第132名：Boston, MA（麻州波士顿）
  • 第180名：Providence, RI（罗德岛州普罗维登斯）
(CMU)
在负担能力方面，Quincy的名次就大幅后退。以下是新英格兰城市排名：
  • 第123名：Manchester, NH（新罕布什尔州曼彻斯特）
  • 第154名：Springfield, MA（麻州斯普林菲尔德）
  • 第182名：Worcester, MA（麻州伍斯特）
  • 第186名：New Bedford, MA（麻州新贝德福德）
  • 第187名：Providence, RI（罗德岛州普罗维登斯）
  • 第197名：Hartford, CT（康州哈特福德）
  • 第199名：Fall River, MA（麻州福尔里弗）
  • 第203名：Lowell, MA（麻州洛厄尔）
  • 第210名：Brockton, MA（麻州布罗克顿）
  • 第226名：New Haven（康州纽黑文）
  • 第233名：Stamford, CT（康州斯坦福德）
  • 第237名：Quincy, MA（麻州昆西）
  • 第241名：Lynn, MA（麻州林恩）
  • 第269名：Waterbury, CT（康州沃特伯里）
  • 第278名：Bridgeport, CT（康州布里奇波特）
  • 第283名：Boston, MA（麻州波士顿）
  • 第287名：Cambridge, MA（麻州剑桥）
(USC)
在房地产市场方面，着眼于房源在市场上的中位數时间、租金价格趋势和房产供应情况。以下是新英格兰城市排名：
  • 第166名：Boston, MA（麻州波士顿）
  • 第206名：Providence, RI（罗德岛州普罗维登斯）
  • 第215名：Cambridge, MA（麻州剑桥）
  • 第220名：Lynn, MA（麻州林恩）
  • 第232名：Brockton, MA（麻州布罗克顿）
  • 第257名：Manchester, NH（新罕布什尔州曼彻斯特）
  • 第262名：Worcester, MA（麻州伍斯特）
  • 第266名：Lowell, MA（麻州洛厄尔）
  • 第273名：Stamford, CT（康州斯坦福德）
  • 第275名：Waterbury, CT（康州沃特伯里）
  • 第277名：Springfield, MA（麻州斯普林菲尔德）
  • 第282名：Bridgeport, CT（康州布里奇波特）
  • 第285名：Fall River, MA（麻州福尔里弗）
  • 第288名：New Bedford, MA（麻州新贝德福德）
  • 第294名：New Haven, CT（康州纽黑文）
  • 第295名：Quincy, MA（麻州昆西）
  • 第300名：Hartford, CT（康州哈特福德）
(Arbor Realty Trust)
在总排名上，以下是新英格兰地区城市排名：
  • 第121名：Manchester, NH（新罕布什尔州曼彻斯特）
  • 第183名：Springfield, MA（麻州斯普林菲尔德）
  • 第184：Lowell, MA（麻州洛厄尔）
  • 第191名：Worcester, MA（麻州伍斯特）
  • 第196名：Brockton, MA（麻州布罗克顿）
  • 第205名：New Bedford, MA（麻州新贝德福德）
  • 第211名：Lynn, MA（麻州林恩）
  • 第211名：Providence, RI（罗德岛州普罗维登斯）
  • 第217名：Quincy, MA（麻州昆西）
  • 第220名：Fall River, MA（麻州福尔里弗）
  • 第223名：Stamford, CT（康州斯坦福德）
  • 第252名：Boston, MA（麻州波士顿）
  • 第255名：Waterbury, CT（康州沃特伯里）
  • 第257名：New Haven, CT（康州纽黑文）
  • 第264名：Bridgeport, CT（康州布里奇波特）
  • 第265名：Cambridge, MA（麻州剑桥）
  • 第270名：Hartford, CT（康州哈特福德）
(Extraspace.com)
至于最适合首次购房者买房的城市排名，前五名皆为佛罗里达州的城市，分别为Palm Bay（棕榈湾）、Cape Coral（珊瑚角）、Tampa（坦帕）、Port St. Lucie（圣露西港）和Orlando（奥兰多）。
(WalletHub)
延伸阅读：
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