Westwood在历史上原本属于Dedham的一部分，直到1897年才正式分离，成为正式的一个城镇。在2005年，CNN/Money and Money杂志将Westwood列为美国100个最佳居住地的第13位。
01
地理位置
Westwood地区位于麻州东半部，在波士顿的西南方，总面积约29平方公里。北接Needham，东接Dedham，东南接Canton，南接Norwood，西南接Walpole，西接Dover。
02
人口构成
截至2021年的人口普查，Westwood总计约有16,213人。有5,424户家庭，平均家庭人数为2.94人。
在其人口分布上，有31.3%是未满18岁，65岁以上人口占18.4%。人口中女性占51.6%，男性占48.4%。
人口中，有97%左右的人口拥有高中学历或以上，有71.64%的人口有学士学位以上。
03
教育与学区
Westwood拥有优质的教育系统，在2023年麻州学区排名中，排名第10名。
(Niche)
Westwood坐拥闻名全美的“学区房”，总共有7所公立学校，以下根据Niche公布的麻州公立小学、中学和高中展示排名。
(Niche)
麻州公立小学排名
Westwood地区
#13
Martha Jones School
K-5
学生总数：271人
师生比：12:1
精通数学学生比例：87%
精通阅读学生比例：92%
(Niche)
#14
Deerfield School
K-5
学生总数：191人
师生比：11:1
精通数学学生比例：82%
精通阅读学生比例：87%
(Niche)
#20
Downey Elementary School
PK, K-5
学生总数：295人
师生比：13:1
精通数学学生比例：77%
精通阅读学生比例：82%
(Niche)
#32
Paul R. Hanlon School
K-5
学生总数：192人
师生比：13:1
精通数学学生比例：72%
精通阅读学生比例：87%
(Niche)
#46
William E. Sheehan 
Elementary School
K-5
学生总数：289人
师生比：12:1
精通数学学生比例：82%
精通阅读学生比例：77%
(Niche)
麻州公立中学排名
Westwood地区
#38
E.W. Thurston
Middle School
6-8
学生总数：683人
师生比：13:1
精通数学学生比例：72%
精通阅读学生比例：70%
(Niche)
麻州公立高中排名
Westwood地区
#19
Westwood High School
9-12
学生总数：993人
师生比：12:1
精通数学学生比例：90%
精通阅读学生比例：84%
(Niche)
04
商业娱乐
Westwood新的图书馆在2013年开放，面积约为3.2万平方英尺，且此建筑物获得美国能源委员会认证的LEED（能源与环境设计先锋）。在新图书馆中的所有资料和书籍都有射频识别 (Radio Frequency Identification) 标签，不管在借阅或是退还的时候，都可以透过RFID系统来简化整个流程。
(townhall.westwood.ma.us)
Westwood在每年九月份都会举办Westwood Day，除了会有5K路跑、脸部彩绘、手作，还有舞蹈和跆拳道表演等，适合大人和小孩一起参与的活动。
(townhall.westwood.ma.us)
另外也有许多各式各样的摊贩会前来摆摊，整个活动会非常热闹，融合小镇特色，凝聚居民的心。
(Patch)
Westwood附近有两个MBTA通勤火车站，一个是Islington站，隶属于Franklin Line；另一个是Route 128站，属于Providence/Stoughton Line，都可以通往波士顿South Station。
(Islington Station/ Wikipedia)
另外，美国火车Amtrak分别前往罗德岛州的Providence、康州的New Haven、纽约市和华盛顿特区的列车也都会经过Route 128站，若要搭乘火车出行到其他州，也非常方便！
(The Boston Globe)
05
房价
相关网站统计报告显示：截至2023年1月底，Westwood房屋估价中位数约101.3万美元，比去年同期增长4.8%。
(Zillow)
相关网站统计报告显示：截至2023年2月25日，Westwood租金中位数为：
  • Studio：N/A
  • 一室：$2,783/月，比去年同期下降4%
  • 两室：$3,855/月，比去年同期增长17%
  • 三室：$3,000/月，比去年无大幅变动
  • 四室：$4,250/月，比去年无大幅变动
(一室 / Zumper)
Westwood的地区介绍就到这里啦，想在波士顿找到自己理想中的房产？不管是买房还是租房，欢迎联系波士顿无忧安家！我们资深的房地产经纪人团队，拥有买房租房的丰富经验，各各专业又有耐心，一定能够找到您理想中的房子！
想咨询更多，欢迎下方扫码或是微信：Boston5U
*本文由波士顿无忧安家小编编译整理，内容及图片参考Niche 2023年公立学校排名、Zillow、Zumper及其他网络资讯，版权属于原作者，未经允许不得转载。
推荐阅读
买房相关
  • 买房术语
  • 以房养学
  • 房屋保险
  • 卖房费用
  • 房产税自住豁免

租房相关
地区介绍
  • Allston&Brighton
  • Brookline
  • Back Bay

  • Belmont
  • Beacon Hill

  • Cambridge

  • Fenway
  • Jamaica Plain
  • Lexington

  • Medford

  • Newton

  • Somerville

  • South Boston

  • South End

  • Waltham

向下滑动查看更多
新楼盘推荐
Allston 奥尔斯顿
Back Bay 后湾
Bay Village 湾村
Beacon Hill 比肯丘
Bedford 贝德福德
Braintree 布伦特里
Brighton 布莱顿
Brookline 布鲁克林
Cambridge 剑桥
Canton
Charlestown 查尔斯顿
Chelsea 切尔西
Concord 康科特
Dorchester 多切斯特
Downtown 市中心
East Boston 东波士顿
Everett 埃弗里特
  • Everett联排别墅出售中，56.5万美元起｜车程5分钟到Encore赌场、地铁橙线和Costco，尽享便利的生活环境！
Fenway 芬威
Hingham 欣汉姆
Jamaica Plain 牙买加平原
Lexington 列克星敦
Medford 梅德福
Melrose梅尔罗斯
Milton 米尔顿
Mission Hill 
Needham 尼德姆
Newton 牛顿
North End 北角
North Reading 
Reading
Roslindale 罗斯林戴尔
  • Roslindale超值全新公寓出售 | 波士顿“市外桃源”，花园小镇 | 15分钟到Longwood，30分钟到市中心
Roxbury 罗克斯伯里
  • 地铁橙/红线附近新楼盘出售，60.5万美元起，预计今年完工｜近UMass/东北/BU医学院，方便上I-93高速通勤波士顿市中心
Seaport 海港
Somerville 萨默维尔
South Bay 南湾
South Boston 南波士顿
South End 南角
Quincy 昆西
Wakefield 韦克菲尔德
Waltham 沃尔瑟姆
Watertown 沃特敦
Wellesley 韦尔斯利
West Roxbury 西罗克斯伯里
Westwood 韦斯特伍德
Weymouth 韦茅斯
  • Weymouth地区新楼盘出售｜步行可到紫线，25分钟到市区，环境优雅的经济实用房
Woburn 沃本
向下滑动查看更多
继续阅读
阅读原文