Elephant Park
楼盘：大象花园公馆
地址：Elephant Park,Elephant &Castle, SE17
户型：一居室、二居室 、三居室
价格：
一居室53平方米，63.4万英镑起；
二居室69平方米，76.4万英镑起；
三居室112平方米，151万英镑起；
交房时间：现房
2024年第3季度（Park&Sayer）
物业费：
4.3英镑/平方英尺/年（West Grove）
5.3英镑/平方英尺/年（Park&Sayer）
产权：250年
大型综合项目
大象花园公馆位于伦敦东南1区象堡（Elephant&Castle）的核心地段，处于泰晤士河南岸，是伦敦一区主要复兴区域之一。
（点击可查看大图）
该项目邻近象堡地铁站和火车站，4分钟地铁可到滑铁卢车站（Waterloo）和金融城，8分钟到达中国城。
同时该区域毗邻伦敦各著名地标，比如伦敦眼、伦敦塔桥、碎片大厦、大本钟、千禧桥等，该项目步行30分钟内都可到达。
大象花园公馆围绕着公园绿地而建，将开发近 2,500 个住宅单元，包括1/2/3居室公寓，多家商店，餐馆和咖啡馆等。旨在构造涵盖住宅、商店和公园绿地的综合社区。
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该项目售价63万英镑起，对比伦敦一区其他项目性价比非常高。
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便利交通，4分钟到金融城
该项目所在的象堡是泰晤士河南岸的交通连接中心，可轻松地连接到伦敦西区、新老金融城等地方。
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该项目步行3分钟内可到象堡地铁站和火车站，在象堡地铁站可乘坐Bakerloo Line和Northern Line。
地铁4分钟可到滑铁卢车站（Waterloo）和金融城，8分钟到达中国城，10分钟到牛津街，13分钟到金丝雀码头，一个小时内到希思罗机场。
项目步行到象堡站后到达各站的时间
▲伦敦桥---------------------------2分钟
▲滑铁卢站-------------------------4分钟
▲金融城----------------------------4分钟

▲查令十字-------------------------6分钟
▲皮卡迪利广场（中国城）----8分钟
▲牛津街---------------------------10分钟
▲摄政公园------------------------12分钟
▲利物浦街------------------------12分钟
▲国王十字站---------------------14分钟
▲维多利亚站---------------------14分钟
▲帕丁顿---------------------------18分钟
广阔前景，30亿英镑改造计划
象堡所在的Southwark行政自治市将在未来15年通过30亿英镑来执行改造计划，创造一个集绿地、商业中心、交通建设、周边核心配套于一体的多功能全新区域。
大型绿色生态公园
该区域将打造4.5公顷的大型公众空间，区域内将会种植1300多棵绿树，并建造一个面积超10万方，拥有游乐区和水景区的生态公园。
超4万平方米大型零售区域
到2025年，区域内将交付总面积达450,000平方英尺（约4.2万平方米）的大型商业零售中心。集各种零售、餐饮、休闲空间于一体。
旁边还将开设一个象堡地铁站新入口。
除此之外，政府还将斥3000万英镑用于交通改善工程，斥150万英镑用于当地学校的建设，优秀的交通连接以及一流的教育资源将为该地锦上添花。
根据莱坊的预测，未来五年，象堡的房价将上涨15%，到2024年，租金也将上涨15%，收益率高达4%，极具竞争力。
顶级教育资源，步行可到UAL
该项目所在的象堡名校林立，步行5分钟可到伦敦艺术大学传媒学院，步行8分钟可到伦敦南岸大学。
公交9分钟到伦敦国王学院，14分钟到伦敦政治经济学院。
地铁16分钟到伦敦大学学院，17分钟到帝国理工学院。
项目附近车站到大学附近车站的时间
▲伦敦艺术大学 LCC校区（步行5分钟）
▲伦敦南岸大学 （步行8分钟）
▲伦敦艺术大学 Camberwell校区（公交18分钟）
▲伦敦艺术大学 Chelsea校区（公交车16分钟）
▲伦敦国王学院 KCL Waterloo校区 （公交9分钟）
▲伦敦国王学院 KCL Stand校区 （公交13分钟）
▲伦敦政经 LSE （公交14分钟）
▲
伦敦大学学院UCL（地铁16分钟）

▲帝国理工学院IC（地铁17分钟）
▲城市大学（地铁12分钟）
▲西敏大学（地铁10分钟）
当然，该区域的基础教育方面也毫不逊色，在象堡区域Ofsted评分为优秀（Outstanding）的小学和中学有：
小学（Primary School）
学校
年龄
地方政府
Wyvil  Primary School
3-11
兰贝斯Lambath
The  Cathedral School of St Saviour and St Mary Overy
3-11
南华克  Southwark
中学（Secondary School）
学校
年龄
地方政府
St Saviour’s and St Olave’s Church of England School
11-18 女校
南华克 Southwark
Sir John Cass Foundation and Redcoat Church of England Secondary School
11-18
Tower Hamlets
周边生活娱乐配套
配套丰富、生活所需咫尺可得
该项目所在区域生活设施十分便利，大型超市、银行、医院、各国餐饮美食、酒吧、咖啡厅等足以满足各种需求。
比如在项目附近的CheeMc（步行11分钟），是著名的韩国料理店。人气粤菜餐厅金龙堡DragonCastle（步行3分钟）也是人人称道的广式茶餐厅。
此外，这里还有很多高颜值的早午餐Brunch和cafe选择，比如Uncle、LouieLouie、ArtCafé、SidecarCoffeeBar等等。
步行22分钟（骑行7分钟）可到英国著名的博罗市场，
这里有新鲜的蔬菜水果，乳制品、各种肉类等。

毗邻世界级艺术殿堂，文化氛围浓郁
该项目距离举世闻名的英国国家剧院（National Theatre）骑行9分钟的距离，该剧院全年演出各种传统和新兴剧目，经常有很多大腕明星和导演慕名来观看演出。
此外，该项目骑行9分钟的距离还有英国著名的泰勒现代美术馆，以及莎士比亚环球剧院、海沃德画廊等英国文化地标，你可以尽情徜徉于文化与艺术的世界。
周边公园环绕，尽享绿色生活
该项目周围有大大小小的多个公园绿地，步行18分钟可到肯宁顿公园，步行25分钟（骑行8分钟）可到伯吉斯公园。
项目详情
该项目由著名建筑师与备受赞誉的室内设计师合作设计，打造了精致的1/2/3房公寓，每套均设有阳台或露台，让住户在家里就可俯瞰伦敦的繁华。
同时该项目自带公园，让你在工作之余放松身心。
该项目住户还能享受到配套服务，包括24小时礼宾前台、健身房、办公区、休息室、屋顶露台等。
位于24楼的Sky lounge还提供了带有露台的私人餐厅，能够在享受美食的同时，俯瞰伦敦。
项目内设
户型推荐
▲一居室户型
市内面积：53平方米
售价：63.4万英镑
▲两居室户型
室内面积：69平方米
售价：76.4万英镑
买房必读
英国购房须知
全款买房流程
1.选择房屋户型和房号。
2.预订房产：支付2000英镑的定金给开发商，锁定房源。3天内，伦敦律师会以邮件的形式与客户取得联系，告知客户需要准备的资料。
3.提交预订单后21天，所有资料认证完毕，客户支付10%的首付。
4.交换合同：买房律师确认收到10%首付后，双方律师在合同上签署日期，交换合同。
5.交房时支付剩余的房款。
贷款买房流程
1.选择房屋户型和房号。
2.预订房产：支付2000英镑的定金给开发商，锁定房源。3天内，伦敦律师会以邮件的形式与客户取得联系，告知客户需要准备的资料。
3.提交预订单后21天，所有资料认证完毕，客户支付10%的首付。
4.交换合同：买房律师确认收到10%首付后，双方律师在合同上签署日期，交换合同。
5.满足贷款银行的放款要求，项目完工前6个月开始办理房贷，交房时拿到贷款。
END
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