项目优势
  • 受欢迎的通勤小镇：项目坐落在布拉克内尔(Bracknell)，是M4科技走廊(M4 Tech Corridor)上的主要高科技中心，本身就拥有大量的科技公司。另外，火车站距离项目仅2.4千米，乘坐火车22分钟到科技重镇雷丁，54分钟到伦敦帕丁顿(Paddington)，1小时2分钟到滑铁卢(Waterloo)。驾车25分钟到达希思罗机场(Heathrow)。交通便捷，适合白领居住。
  • 教育资源优秀：项目周边全年龄段教育资源都很丰富，驾车18分钟到达为人熟知的惠灵顿公学(Wellington College)，21分钟到达大名鼎鼎的伊顿公学(Eton College)。在大学方面，驾车20分钟到达皇家哈洛威学院(Royal Holloway University)，21分钟到达雷丁大学。
  • 镇中心多彩生活：从项目出发，骑行1.9千米到达镇中心The Lexicon，商业配套完善。项目周边有各种球类运动场地，高尔夫俱乐部聚集。雅士谷赛马场(Ascot Racecourse)距离项目仅5.3千米，还有森林探险、水上乐园、乐高乐园等娱乐场所丰富你的选择。背靠斯温利森林(Swinley Forest)，空气清新。
  • 增值前景可观：布拉克内尔目前正在进行一项耗资7.7亿英镑的重建计划，这是英国最大的城市更新计划之一，将对房产增值产生积极的影响。在过去五年间，布拉克内尔平均房价上涨了19%，远高于附近其他地区。预计在未来五年里，英国东南部还将有平均10.4%的涨幅，是低价高回报的优选。
Woodhurst Park
楼盘：Woodhurst Park
位置：皇家伯克郡布拉克内尔
地址：Harvest Ride, Warfield, Berkshire
户型：两房公寓，两房、三房马车房，两房、三房、四房、五房别墅
价格：
两房公寓66-69平方米，335,000-360,000镑
两房马车房78平方米，365,000镑
三房马车房88-94平方米，400,000-415,000镑
两房别墅73-80平方米，410,000-440,000镑
三房别墅91-107平方米，500,000-635,000镑
四房别墅129-176平方米，630,000-885,000镑
五房别墅205平方米，960,000镑
交房时间：预计2023年6月-2024年3月
车位：每户都配有车位
产权：永久
付款方式：
1.公寓和马车房定金2000镑，别墅定金5000镑
2.28天交换合同时支付房款的10%
3.交换合同后6个月内支付房款的10%
4.交房时支付80%尾款
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户型推荐
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两房马车房推荐
面积：77.76平方米
售价：365,000镑
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面积：80.18平方米
售价：440,000镑
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项目概况
Woodhurst Park占地125英亩，项目内设有65英亩的乡村公园，与现有的林地接壤。建筑与当地历史建筑风格相结合，整个场地预计将于2025年完工。
The Country Park是大片的自然绿地，被现有的林地包围，有自行车道和人行道，适合带狗狗散步或者骑车吹晚风。The Orchard Walk里种着果树，可以在花香果香中沿着小道散步。
The Riverside Cut自然河道缓缓流过，提供了多样的环境等待着你来探索。The Village Pond有多种多样的野生动物，看鸭子在池塘里游泳。
The Hill Fields设有滑梯、隧道和桥梁，The Nature Trail拥有更多的设备，两个活动区域供儿童玩耍。还有The Village Green可以野餐或者组织社区活动。另外，还有一所小学将在项目旁开设。
最新一期Water Reach为第九期，共84套别墅。
项目坐落在皇家伯克郡布拉克内尔。伯克郡是英国东南部的一个郡，与伦敦、萨里郡(Surrey)和牛津郡(Oxfordshire)接壤，以美丽的乡村景色而闻名。这里有温莎大公园(Windsor Great Park)和斯温利森林，泰晤士河缓缓流过，营造舒适的居住环境。
伯克郡与英国皇室渊源甚深，女王的官邸温莎城堡就坐落在这里，这也是伯克郡在1958年被冠以尊贵的“皇家”头衔的原因。这里还有举国闻名的皇家雅士谷赛马日、温莎赛马场和皇家亨利赛艇日。
伯克郡也是一个数字科技业务发达的地区，这里有著名的M4科技走廊，布拉克内尔就在其中，是主要的高科技中心。
这里有许多商业园，聚集着大量的科技公司，其重点是信息及通信技术和软件开发部门以及科学和制药部门。戴尔、富士通、本田、宝马、松下都在此设有办公室，共计坐落着4000多家企业，约62,000人在这里工作，租赁市场前景可观。
另外，布拉克内尔地理位置十分便利，距离雅士谷(Ascot)6.3千米，距离温莎(Windsor)12.7千米，距离雷丁21.6千米。驾车9分钟到雅士谷，14分钟到温莎，22分钟到英国科技重镇雷丁，是一个受欢迎的通勤小镇。
布拉克内尔目前正在进行一项耗资7.7亿英镑的重建计划，这是英国最大的城市更新计划之一，预计将于2032年完成。
其中1.12亿英镑将用于教育项目，2.5亿英镑将用于医疗保健，3000万英镑将用于休闲设施，3000万英镑将用于道路、交通、公共领域和艺术，1.08亿英镑将用于建造新房。预计将在生活的方方面面对布拉克内尔进行更新升级。这也将对房产价值产生积极的影响。
根据数据显示，布拉克内尔的总体平均房产价格在2017年为381,338镑，2022年为453,950镑，五年间上涨了19%。对比雷丁2017-2022的五年间房产价格仅上涨了7%。
根据Savills预测的未来五年房价增长情况，英国东南部还将有平均10.4%的涨幅。
由此可见，布拉克内尔势头强劲，房产价值前景良好。且这里的平均房价比伦敦平均房价低57%，小投资获得大收益，堪称低价高回报的优选。
另外，该项目预估租金收益率在4.3%-5.7%，强劲的租金收入也能让其资产的增长更快更迅速。
从项目出发，骑行1.9千米即可到达镇中心购物中心，The Lexicon这里有160家商店、餐厅、咖啡馆和电影院。附近米其林星级餐厅聚集，保证让你大饱口福。
雅士谷赛马场距离项目仅5.3千米。附近体验滑冰、绳索探险、水上乐园、乐高乐园，选择丰富多样。各种球类运动场地应有尽有，高尔夫俱乐部聚集，给你多彩的生活体验。
斯温利森林距离项目仅5.6千米，呼吸的每一口空气都新鲜。还有温莎大公园距离项目11.7千米，享受广阔草坪、树木，欣赏河畔湖景。
从项目出发，骑行2.4千米即可到达布拉克内尔火车站(Bracknell Train Station)，火车22分钟到达雷丁，54分钟到达伦敦帕丁顿，1小时2分钟到达滑铁卢。驾车25分钟即可到达希思罗机场，住在这里可以享受便利的交通条件。
项目周边教育资源也非常优秀，驾车18分钟到达惠灵顿公学，21分钟到达伊顿公学。在大学方面，驾车20分钟到达皇家哈洛威学院，21分钟到达雷丁大学。
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教育资源
伯克郡以其丰富的全年龄段教育资源而闻名。
大名鼎鼎的伊顿公学距离项目15.6千米，开车21分钟即可到达。这里教育出总理、世界领导人、诺贝尔奖获得者、奥斯卡奖和英国电影学院奖获奖演员以及几代贵族，有19位英国首相毕业于此。
另外，还有惠灵顿公学(Wellington College)距离项目10.9千米，开车18分钟即可到达。
皇家哈洛威学院距离项目14.2千米，开车20分钟即可到达。皇家哈洛威学院始建于1886年，1900年加入伦敦大学成为独立组成学院之一，现如今与伦敦大学学院、国王学院、玛丽皇后学院、伦敦政治经济学院以及伦敦商学院共同构为伦敦大学的核心学院。
皇家哈洛威学院曾被评为全球最美十六大校园之一，其管理学院、经济学院、传媒、艺术学院和计算机学院引来大批国际学生。
还有雷丁大学距离项目16.6千米，开车21分钟即可到达。雷丁大学在教育领域做出了巨大的成就，1998年、2005年、2009年和2011年四度获得女王周年奖。它是英国著名的研究型大学之一，世界排名在200位以内。
小学
  • 步行150米到达Warfield CofE Primary School，Ofsted评级Good
  • 步行966米到达Whitegrove Primary School，Ofsted评级Good
  • 步行1千米到达Meadow Vale Primary School，Ofsted评级Good
  • 骑行2.9千米到达Winkfield St Mary’s School，Ofsted评级Good
  • 骑行3千米到达St Joseph’s Primary School，Ofsted评级Outstanding
  • 骑行5.5千米到达St Margaret Clitherow Primary School，Ofsted评级Good
  • 驾车6.1千米到达Papplewick School，ISI评级Excellent
  • 驾车6.9千米到达South Ascot Village Primary，Ofsted评级Good
  • 驾车7.4千米到达St Francis Roman Catholic Primary School，Ofsted评级Outstanding
  • 驾车8千米到达St Michael’s CofE Primary School，Ofsted评级Good
中学

  • 步行2千米到达Garth Hill College，Ofsted评级Good
  • 骑行3.2千米到达The Brakenhale School，Ofsted评级Good
  • 骑行3.5千米到达Heathfield School，ISI评级Excellent
  • 骑行3.5千米到达Licensed Victuallers’ School，ISI评级Good
  • 骑行2.9千米到达Ranelagh School，Ofsted评级Outstanding
  • 骑行4.3千米到达King’s Academy Binfield
  • 驾车6.4千米到达St George’s School，ISI评级Compliant
  • 驾车6.6千米到达Easthampstead Park Community School，Ofsted评级Good
  • 驾车8千米到达St Mary’s School，ISI评级Excellent
  • 驾车8.4千米到达The Marist School，ISI评级Compliant
  • 驾车8.7千米到达Charters School，Ofsted评级Outstanding
  • 驾车9.8千米到达Edgbarrow School，Ofsted评级Outstanding
  • 驾车10.9千米到达惠灵顿公学，ISI评级Excellent
  • 驾车15.6千米到达伊顿公学，ISI评级Excellent
大学
  • 驾车14.2千米到达皇家哈洛威学院，约20分钟
  • 驾车16.6千米到达雷丁大学，约21分钟
  • 驾车27.2千米到达萨里大学，约36分钟
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区域介绍
镇中心商业配套完善
从项目出发，骑行1.9千米即可到达购物中心The Lexicon。这里有160家商店、餐厅、咖啡馆和电影院，诸如百货商店Marks & Spencer，超市Waitrose，时尚品牌Next和珠宝品牌Pandora等各类常见品牌商店一应俱全。还有好莱坞剧场(Hollywood Bowl)和电影院Cineworld，满足娱乐需求。
从项目出发，骑行5.3千米即可到达雅士谷高街(Ascot High Street)。街道上随处可见各式各样的餐馆、书店、花店以及独立商店。这里有星巴克、Costa等咖啡店，也有Tesco和Sainsbury's这样的大型超市，还有健身房和影院等运动和休闲娱乐场所，一条街带给你丰富多彩的生活体验。从别致的服装和珠宝店到每月举行的农贸市场，这里总是熙熙攘攘，广受当地居民欢迎。
还有温莎距离项目12.7千米，这里不仅拥有许多奢品大牌和高端设计师品牌，也随处可见高街常见连锁品牌，是时尚和美食的聚集地。
米其林星级餐厅聚集
附近有众多米其林星级餐厅，等待着你来探索。Bluebells Restaurant提供精美欧洲菜肴，Caldesi in Campagna可以享受正宗意大利美食。
你可以到The Waterside Inn，在河畔享用星级法餐。也可以来The Greene Oak或者The Loch & The Tyne浅酌几杯，感受传统英伦小酒馆的风味。或者到Stovell's，在舒适氛围下享受一顿上好的晚宴。
还有众多独具特色的餐厅。The Beehive坐落在板球场上，可以一边观看比赛一边畅饮。The Fat Duck建在16世纪建筑中，品味历史风韵。The Hind's Head还是皇室钟爱的餐厅，菲利普亲王结婚前的单身派对就是在这里举行的。
这些米其林星级餐厅都在18分钟车程以内，享受超高水平的餐饮配套。
运动娱乐选择丰富多彩
从项目出发，骑行3.4千米即可到达Ozone Ice Rink。这里可以溜冰也可以玩冰球。
雅士谷赛马场距离项目仅5.3千米，建于1711年，与皇室有密切的联系。这里主要举办平地及国家狩猎跳栏赛事，最为人熟知的是每年六月下旬举行的皇家雅士谷赛马日(Royal Ascot)。
附近还有皇家雅士谷板球俱乐部、皇家雅士谷高尔夫俱乐部、皇家雅士谷网球俱乐部以及足球场，多种多样的运动场所为你提供无限的发挥空间。
从项目出发，驾车5.5千米即可到达Go Ape。Go Ape坐落在斯温利森林，拥有5项户外活动，可以穿梭在树冠上的绳索体验森林上空探险。
Coral Reef Waterworld距离项目5.5千米，是英国最大的交互式水上乐园，夏天来到这里玩水再惬意不过。
从项目出发，驾车5.6千米即可到达The Lookout Discovery Centre。这里拥有超过90种科学活动，适合亲子游览。
如果你是高尔夫爱好者，那么伯克郡高尔夫俱乐部(The Berkshire Golf Club)距离项目6.4千米，皇家雅士谷高尔夫俱乐部(Royal Ascot Golf Club)距离项目7.2千米，当地著名的桑宁戴尔高尔夫俱乐部距离项目10.8千米，BMW PGA锦标赛场地温特沃斯高尔夫俱乐部距离项目12.6千米。球场云集，一定能找到放松心情的最优选。
从项目出发，驾车9.7千米即可到达温莎乐高乐园度假区(Legoland Windsor Resort)。温莎乐高乐园度假区是欧洲第十大受欢迎的主题公园，各种各样的以乐高为主题的游乐设施，一整天都逛不完。
还有Coworth Park距离项目10.9千米，内设有一个室外网球场、一个泳池和一个米其林一星餐厅。
温莎赛马场(Windsor Racecourse)距离项目13.2千米，是一个纯种赛马场。这里举办各类活动和比赛。
还有旁边的古德伍德庄园(Goodwood House)，每年6月下旬或7月初都会举行世界上最伟大的赛车运动和汽车文化的庆典古德伍德速度节(Goodwood Festival of Speed)。
另外，卫队马球俱乐部(Guards Polo Club)距离项目15.9千米，位于温莎。它与英国皇室关系最为密切，菲利普亲王从1955年1月25日俱乐部成立一直到2021年4月去世一直担任该俱乐部的主席，女王还是俱乐部的赞助人。
通勤胜地
布拉克内尔位于M4科技走廊上，属于主要的高科技中心。
在布拉克内尔森林(Bracknell Forest)有许多商业园，包括Arlington Square距离项目2.9千米，还有Southern Business Area距离项目3.2千米。
这里有戴尔、富士通、本田、宝马、松下、日本跨国电机公司日立(Hitachi)、高科技企业网威(Novell)、《财富》杂志100强公司霍尼韦尔(Honeywell)、全球最大的家族药厂Boehringer Ingelheim、全球最大的农药生产商先正达(Syngenta)的办公室以及大型连锁超市Waitrose的总部。共计坐落着4000多家企业，约62,000人在这里工作。通勤方便，租赁市场前景良好。
另外，雷丁距离项目21.6千米，驾车22分钟即可到达。雷丁是英国最大的科技重镇，全球30大品牌中有13家已在此设立总部。华为、微软、甲骨文、思科、特斯拉、安永、普华永道、毕马威和德勤等名企都在此设有办公室。这里也是除伦敦以外全英国平均收入最高的地区，白领精英聚集，也是租赁市场上的优质人群。
背靠森林，绿地生活
从项目出发，驾车5.6千米即可到达斯温利森林。斯温利森林是英格兰林业部管理的大片皇家林地，由于其环境优美壮观，还曾被用作数部经典好莱坞电影的拍摄地。另外，这里还有自行车和高尔夫俱乐部，时常会举办活动。
还有温莎大公园距离项目11.7千米，是一个占地2,020公顷的皇家公园，历史可追溯到13世纪中叶。几个世纪以来，该公园一直是温莎城堡的私人狩猎场，是具有特殊科学价值的遗址，名列一级历史公园和花园名录。
这里有广阔的草坪和巨大的古橡树，Savill花园里有着来自世界各地的各种花卉和树木。公园北端设有一个现代化的封闭式鹿园，许多半野生马鹿居住在这里。北边有一条名叫Battle Bourne的小河，流向泰晤士河。西端还有Virginia水湖，你可以到这里欣赏静谧湖景。
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便捷交通
从项目出发，骑行2.4千米即可到达布拉克内尔火车站，可乘坐South Western Railway。火车54分钟到达伦敦帕丁顿，1小时2分钟到达滑铁卢。
  • 2站到达雅士谷，约7分钟
  • 5站到达雷丁，约22分钟
  • 6站到达牛津，约52分钟
  • 6站到达伦敦帕丁顿，约54分钟
  • 12站到达伦敦滑铁卢，约1小时2分钟
另外，项目距离希思罗机场22.7千米，驾车25分钟即可到达。
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项目详情
独立设计的厨房与集成电器，享受品质生活。
所有房屋都配有花园，带给你乡村惬意生活的完美体验。
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英国购房须知
全款买房流程
1.选择房屋户型和房号。
2.预订房产：支付2000英镑的定金给开发商，锁定房源。3天内，伦敦律师会以邮件的形式与客户取得联系，告知客户需要准备的资料。
3.提交预订单后21天，所有资料认证完毕，客户支付10%的首付。
4.交换合同：买房律师确认收到10%首付后，双方律师在合同上签署日期，交换合同。
5.交房时支付剩余的房款。
贷款买房流程
1.选择房屋户型和房号。
2.预订房产：支付2000英镑的定金给开发商，锁定房源。3天内，伦敦律师会以邮件的形式与客户取得联系，告知客户需要准备的资料。
3.提交预订单后21天，所有资料认证完毕，客户支付10%的首付。
4.交换合同：买房律师确认收到10%首付后，双方律师在合同上签署日期，交换合同。
5.满足贷款银行的放款要求，项目完工前6个月开始办理房贷，交房时拿到贷款。
END
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