项目优势
  • 优秀项目设计：项目灵感来源于当地传统建筑风格，拥有7.5公顷的绿色开放空间，给你乡村生活独有的村庄、池塘和美丽的景观。项目范围内还将建立一所小学，提升配套教育质量，便利居民生活。
  • 便捷通勤牛津雷丁：项目位于沃灵福德(Wallingford)，往西北20.9千米到达牛津，东南19.3千米到达雷丁。距离项目11.6千米内有三个车站，乘坐火车13分钟到牛津，14分钟到雷丁，42分钟直达伦敦帕丁顿。驾车29分钟到牛津大学，31分钟到雷丁大学。无论是上班还是上学都拥有便利的通勤条件。
  • 镇中心多彩生活：从项目出发，公交5分钟直达镇中心，独具特色的中世纪集市，各类商店、餐饮、影院等娱乐设施选择丰富。英国最伟大的中世纪城堡之一的遗迹沃灵福德城堡(Wallingford Castle)距离项目2.4千米，还有草地可以驻足歇息。泰晤士河距离项目仅2.4千米，坐拥小区内绿地，背靠绵延水系，享优美乡村生活体验。
Highcroft
楼盘：Highcroft
地址：Calvin Thomas Way, Wallingford OX10 0SL
区域：牛津郡沃灵福德镇
户型：一房和两房的公寓，两房、三房、四房、五房的别墅，两房和三房的洋房
价格：
两房公寓410000镑起
两房洋房820000镑起
四房公寓800000镑起
交房时间：
两房公寓2022年第3-4季度
两房洋房2023年第1-2季度
四房公寓2023年第2-4季度
物业费：公寓0.59-0.75镑/平方英尺/年，洋房0.80镑/平方英尺/年
产权：永久
付款方式：
1.定金2000镑
2.28天交换合同时支付10%房款
3.交房时支付90%尾款
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项目概况

Highcroft由St Edward打造。St Edward是一家由M&G投资公司和伯克利拥有的合资公司。它汇集了两家公司的优势，为提供优秀的社区做出非凡贡献，具有超高的设计和质量标准，让人们享受到高质量可持续性的生活。
Highcroft提供555套住宅，整个项目灵感来源于当地传统建筑风格，辅以现代化室内设计。区域内拥有7.5公顷精心设计的绿色开放空间，在原生林地的基础上种上新的草地、灌木和6500颗新树，内设有步道、休息区、活动区和生物多样性水平高的开放水域，给你乡村生活独有的村庄、池塘和美丽的景观。
另外，在项目范围内还将建立一所新的小学，提升配套教育质量。
项目坐落在南牛津郡泰晤士河畔的古老集镇沃灵福德，身处绿地之中，享优秀的自然景观。这里曾被泰晤士报评为2020年英国东南部最适宜居住的地方，拥有良好幸福感社区。
沃灵福德人口超过9000人，是南牛津郡社区发展的关键中心之一。它位于伦敦以西约80.5千米。从这里出发，往西北20.9千米到达牛津，东南17.7千米到达泰晤士河畔亨利，东南19.3千米到达雷丁，都在20-30分钟的车程内。
优秀的地理位置和便利的交通条件造就了沃灵福德。距离项目11.6千米内有三个车站，驾车约十分钟到达Didcot Parkway站，乘坐火车13分钟即可到达牛津，这里目前有15.5万人居住。其教育和工作的中心牛津大学距离项目22.2千米，驾车29分钟即可到达。
乘坐火车14分钟即可到达科技重镇通勤城市雷丁，42分钟直达伦敦帕丁顿。沃林福德既拥有与城市便捷通勤的距离，又提供了惬意的乡村生活。
沃灵福德镇本身也拥有一切生活所需配套，公交5分钟直达镇中心，更有独具特色的中世纪集市和当地传统餐饮选择。从项目出发，骑行2.4千米即可到达英国最伟大的中世纪城堡之一的遗迹沃灵福德城堡，还有草地可以驻足歇息。泰晤士河距离项目仅2.4千米，沿着步道散步，河畔美景相伴。
项目周边也拥有丰富的教育资源，距离项目6英里内有超过15所学校，覆盖全年龄段。驾车29分钟到达牛津大学，31分钟到达雷丁大学。
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教育资源
距离项目6英里内有超过15所学校，覆盖全年龄段。
另外，在项目范围内还将建立一所新的小学，基于国家课程的基础上提供全面教育。
小学
  • 步行1.3千米到达Fir Tree Primary School，Ofsted评级Good
  • 骑行2.1千米到达Brightwell Primary School，Ofsted评级Good
  • 骑行4千米到达Cholsey Primary School，Ofsted评级Good
  • 驾车6.4千米到达Benson Church of England Primary，Ofsted评级Good
  • 驾车6.6千米到达Moulsford Preparatory School
  • 驾车6.9千米到达Cranford House School Boys
  • 驾车9.7千米到达RAF Benson Community Primary，Ofsted评级Good
中学
  • 骑行1.8千米到达Wallingford School，Ofsted评级Good
  • 驾车8.4千米到达St Birinus Boys' School，Ofsted评级Good
  • 驾车9.2千米到达Didcot Girls' School，Ofsted评级Outstanding
  • 驾车10.1千米到达UTC Oxfordshire，Ofsted评级Good
还有英国历史最悠久的大学牛津大学以及英国著名的研究型大学之一雷丁大学都在半小时左右的车程范围内，享受最优质的教育资源熏陶。
牛津大学是世上现存第二古老的持续办学的高等教育机构，曾培养出众多社会名人，包括28位英国首相、多国领袖与政治要员。截至2020年10月，牛津大学的校友、教授及研究人员中共有72位诺贝尔奖得主、3位菲尔兹奖得主、6位图灵奖得主。牛津大学在数学、物理、医学、法学、商学、文学等多个领域拥有崇高的学术地位及广泛的影响力，被公认为是当今世界最顶尖的高等教育机构之一。
大学
  • 驾车22.2千米到达牛津大学，约29分钟
  • 驾车24千米到达亨利商学院(Henley Business School)，约24分钟
  • 驾车24.8千米到达牛津布鲁克斯大学(Oxford Brookes University)，约31分钟
  • 驾车25.7千米到达雷丁大学，约31分钟
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区域生活介绍
沃灵福德镇中心不仅有独立商店、酒吧和咖啡馆，还有电影院、剧院、室外温水游泳池和水上乐园等娱乐场所。
生活所需一应俱全
从项目出发，骑行2.1千米即可到达沃灵福德镇中心。这里的中世纪市场赋予了小镇独特的特色，铺着鹅卵石的步行街上不仅有Waitrose超市、Boots药妆店、Lloyds Pharmacy药店、Tesco超市和Wine Rack酒行等高街常见品牌商店，还能找到各类精品商店。
高街上的The Lamb Arcade开在拥有悠久历史的建筑里，有足足两层楼的古董和收藏品，家具、艺术品、中古服饰和玩具让你应接不暇。
镇中心还有四个户外市场，销售新鲜的本地农产品，满足日常生活需求。
沃灵福德镇上每周二有农贸集市，每周五有市场集会，每周六又有当地农产品集市。还会举行各种各样的活动，例如St George’s Day游行、结合音乐和舞蹈的Bunkfest音乐节、煎饼赛跑、汽车拉力赛以及年度划船赛舟会，享受趣味生活。
如果你想要到大型购物中心寻找高端购物体验，牛津的Westgate Oxford距离项目21.7千米。这里拥有全球各类知名品牌，更有诸多餐饮店咖啡厅和露天酒吧可供选择。
雷丁的The Oracle距离项目23.5千米，这里拥有超过80家各类时尚商店。
更有比斯特(Bicester)最著名的高端设计师品牌购物中心比斯特购物村(Bicester Village)距离项目43.6千米。这里有大量世界一线奢侈品打折店，每年吸引约600多万游客。
另外还有泰晤士河畔亨利(Henley-on-Thames)距离项目21.6千米，这里有许多的独立的零售商、画廊、剧院等娱乐圣地等待着你去发掘。
餐饮种类多样
从美食餐厅、古雅的咖啡馆到茶室和酒吧，不论是冬天温暖的篝火餐厅，还是夏天舒适的露天户外，沃灵福德镇中心一定有令你满意的选择。
你可以到泰晤士河畔的Waterfront Café，在落日余晖下惬意享用咖啡。还有河畔的Boat House可以一边观看比赛一边畅快喝酒。
镇中心的The Old Post Office在当地颇受欢迎，Shellfish Cow提供牛排和海鲜，Kathy's Country Kitchen带你领略家常风味，Le Clos是喝酒放松的好去处。
还有开在漂亮棚子里的The Cartshed Café和素食咖啡馆Ribizli，选择琳琅满目。
这些都在4.8千米的范围内，体验当地生活，满足各种各样的饮食需求。
诸多休闲娱乐场所选择
沃灵福德镇拥有悠久的历史，留下了诸多文化的遗迹。从项目出发，骑行1.9千米即可到达沃灵福德博物馆(Wallingford Museum)。这里收藏了大量与该镇历史有关的藏品。
镇上还有许多剧院和影院，Corn Exchange距离项目2.3千米，提供戏剧、艺术、音乐和最新的电影。
从项目出发，骑行2.4千米即可到达沃灵福德城堡。沃灵福德城堡是英国最伟大的中世纪城堡之一的遗迹，建于11世纪，当时是城墙要塞，后来发展成为历史学家Nicholas Brooks所描述的“12世纪和13世纪最强大的皇家城堡之一”。现已成为废墟，值得驻足观赏。
这里的草地(Wallingford Castle Meadows)不仅非常适合散步，还是一些重要的野生动物的栖息地。草地内还有一处小池塘，这里盛开雪花莲、蓝铃花，还有英国最稀有的原生草甸花之一花格贝母。
还有沃灵福德战争纪念馆(Wallingford War Memorial)距离项目10.1千米，纪念着一战和二战当中牺牲的沃灵福德人。
拥有便捷通勤条件
沃灵福德镇上的商务园Howbery Business Park距离项目4.6千米，多功能商业和技术园区Milton Park距离项目12.6千米，英国领先的科学和创新园Harwell Campus距离项目16.7千米，车程都在22分钟以内。这些地方拥有超过200家组织，聚集了不少白领精英。
另外，牛津大学距离项目22.2千米，是牛津郡规模最大的工作地点，雇佣了近14,000名员工。
还有通勤重镇雷丁距离项目19.3千米，乘坐火车14分钟即可到达。这里不仅是最受欢迎的音乐节——雷丁节的所在地，还是诸多科技企业的聚集地。沃灵福德拥有便捷的通勤条件，在享受乡村生活的同时也与通勤中心紧密相连。
环境条件优秀，毗邻皇家运动场所
无论是适合玩乐的户外休闲场地还是专业的运动健身场地，这里都具备充足的资源。
从项目出发，步行966米即可到达沃灵福德运动公园(Wallingford Sports Park)。沃灵福德运动公园占地26英亩，这里有许多体育协会和俱乐部。
泰晤士河距离项目仅2.4千米，纤道从自然美景之中蜿蜒穿过。夏天，草地上盛开着野花，包括法国菊、矢车菊和百脉根。
雅士谷(Ascot)和温莎(Windsor)不仅有优秀的购物和餐饮体验，还是诸多皇家体育赛事的举办地。最为人熟知的是每年六月下旬在雅士谷赛马场(Ascot Racecourse)举行的皇家雅士谷赛马日，距离项目45.5千米。
另外，Cotswolds丘陵地带距离项目73千米，是徒步爱好者的聚集地。这里还有很多传统酒馆，可以在这里享用午餐。
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便捷交通
在项目附近共有三个车站，可乘坐Great Western Railway。
从Didcot Parkway出发，约15分钟一趟火车，13分钟到达牛津，14分钟到达雷丁，42分钟直达伦敦帕丁顿。
  • 骑行3.1千米到达Cholsey站，约16分钟
  • 驾车8.2千米到达Didcot Parkway站，约10分钟
  • 驾车11.6千米到达Goring&Streatley站，约13分钟
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项目详情
室内设计采用现代化风格，开放式的平面布局给你舒适的空间感。
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全款买房流程
1.选择房屋户型和房号。
2.预订房产：支付2000英镑的定金给开发商，锁定房源。3天内，伦敦律师会以邮件的形式与客户取得联系，告知客户需要准备的资料。
3.提交预订单后21天，所有资料认证完毕，客户支付10%的首付。
4.交换合同：买房律师确认收到10%首付后，双方律师在合同上签署日期，交换合同。
5.交房时支付剩余的房款。
贷款买房流程
1.选择房屋户型和房号。
2.预订房产：支付2000英镑的定金给开发商，锁定房源。3天内，伦敦律师会以邮件的形式与客户取得联系，告知客户需要准备的资料。
3.提交预订单后21天，所有资料认证完毕，客户支付10%的首付。
4.交换合同：买房律师确认收到10%首付后，双方律师在合同上签署日期，交换合同。
5.满足贷款银行的放款要求，项目完工前6个月开始办理房贷，交房时拿到贷款。
END
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