项目优势
  • 地理位置优越：项目坐落在皇家伯克郡，处在雅士谷(Ascot)、桑宁戴尔(Sunningdale)和温莎(Windsor)的黄金三角区内，属于传统富人区。
  • 尊享皇家运动设施：项目周边有皇家雅士谷赛马场(Ascot Racecourse)、桑宁戴尔高尔夫球场和卫队马球俱乐部(Guards Polo Club)等多个运动场所，尊享皇家级别的运动体验。
  • 周边环境绝佳：温莎大公园(Windsor Great Park)距离项目7.4千米，拥有广阔草坪、树木，欣赏河畔湖景。
  • 便捷通行伦敦：距离项目2.7千米内有两个火车站，28分钟到达雷丁，54分钟直达滑铁卢。
  • 教育资源全面：全年龄段教育资源都很丰富，步行1.4千米即可到达丘吉尔的母校Sunningdale School，开车16分钟到达大名鼎鼎的伊顿公学(Eton College)，12分钟到达皇家哈洛威学院。
Sunninghill Square
楼盘：Sunninghill Square
位置：皇家伯克郡桑宁希尔(Sunninghill)
地址：Cavendish Meads, Sunninghill, Ascot, SL5 9TB
户型：4套两房马车房、17套三房、24套四房、8套五房
价格：
两房马车房550,000镑起
三房别墅798,000镑起
四房别墅900,000镑起
五房别墅1,500,000镑起
交房时间：预计2023年第一季度
产权：马车房999年，其他别墅永久产权
物业费：马车房1100镑/年，其他别墅470镑/年
付款方式：
英国买家
1.定金5000镑
2.28天交换合同时支付房款的10%
3.交房时支付90%尾款
海外买家
1.定金5000镑
2.28天交换合同时支付房款的10%
3.交换合同后6个月内支付房款的10%
4.交房时支付80%尾款
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户型推荐：55万镑起
两房马车房推荐
售价：550,000镑
三房别墅推荐
总面积：120平方米
四房别墅推荐
总面积：165.1平方米
五房别墅推荐
总面积：177.4平方米
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项目概况
Sunninghill Square总占地6英亩，共包含76套全新住宅，其中有23套共享产权房和53套私人房产，首期发售53套别墅。
每处别墅都是独立设计的，灵感来源于当地的文化历史遗迹，采用标志性红砖尖顶维多利亚式建筑风格。每户都配有私人花园或阳台，在这里，你可以拥有理想的家庭生活。
项目内设有专享景观绿地，周围大树环绕，保证了空气的清新。还有儿童游乐区、健身步道等设施，带来多彩的乡村生活方式。
项目坐落在伯克郡。伯克郡是英格兰东南部的一个郡，与伦敦、萨里郡(Surrey)和牛津郡(Oxfordshire)接壤。
伯克郡是一个数字科技业务发达的地区，这里有著名的M4科技走廊(M4 Tech Corridor)。
伯克郡也是一个与皇家体育活动紧密相连的地区，这里有举国闻名的皇家雅士谷赛马日、温莎赛马场和皇家亨利赛艇日。
伯克郡与英国皇室渊源甚深，女王的官邸温莎城堡就坐落在这里，这也是伯克郡在1958年被冠以尊贵的“皇家”头衔的原因。
项目位于皇家伯克郡桑宁希尔地区，距离雅士谷2.4千米。雅士谷是伯克郡东边的一个小镇，以英国皇家赛马协会闻名。
旁边就是桑宁戴尔，距离项目2.9千米。这里有著名的桑宁戴尔高尔夫球场。
还有温莎距离项目13千米。温莎位于泰晤士河南方，这里有温莎大公园，还有英国王室的正式居所之一温莎城堡，足以见得其环境优美和地理位置的尊贵。
项目就处在雅士谷、桑宁戴尔和温莎的黄金三角区内，位于伦敦以西43千米，温莎以南11千米，属于传统富人区。
项目坐落在镇中心，步行两分钟即可到达高街，附近还有诸多大型超市，商超餐饮配套齐全。
项目位于雅士谷、桑宁戴尔和温莎黄金三角区，以皇家级别的运动场所和活动而闻名。雅士谷赛马场、桑宁戴尔高尔夫球场、卫队马球俱乐部都在附近，体验丰富运动生活。
周边环境上乘，温莎大公园距离项目7.4千米，拥有广阔草坪、树木，欣赏河畔湖景。
距离项目2.7千米内有两个火车站，28分钟到达雷丁，30分钟到达伦敦特威克纳姆(Twickenham)，54分钟直达滑铁卢。
全年龄段教育资源都很丰富，步行1.4千米即可到达丘吉尔的母校Sunningdale School，开车16分钟到达大名鼎鼎的伊顿公学，12分钟到达皇家哈洛威学院。
项目内拥有成片绿地，室内室外皆是精心打造，与自然紧密相接，传递惬意与舒适。
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区域介绍
项目坐落在镇中心，周边有两条高街、诸多大型超市以及各类风味餐厅、咖啡店和酒吧，享受便利生活。
商超餐饮配套齐全
从项目出发，步行161米即可到达桑宁希尔高街(Sunninghill High Street)，只需两分钟。
这里有各类精品店、便利店、食品店、餐厅、咖啡馆和酒吧，一切日常所需就在家门口，生活非常便利。
Waitrose超市距离项目2.7千米，各式各样的零售商品满足你的采购需求。
另外，骑行2.9千米即可到达雅士谷高街(Ascot High Street)。街道上随处可见各式各样的餐馆、书店、花店以及独立商店。
这里有星巴克、Costa等咖啡店，也有Tesco和Sainsbury's这样的连锁超市，还有健身房和影院等运动和休闲娱乐场所，一条街带给你丰富多彩的生活体验。
项目周边也有许多餐饮店。你可以到意大利餐厅La Sorrentina品尝地道的传统菜肴，也可以到印度餐厅Maya来一场上乘的烛光晚餐。
Dog and Partridge酒馆带来轻松愉悦的用餐体验，The Duke Sunninghill提供美味小吃和啤酒畅饮。这些都在一千米的范围内，可选择的餐饮种类丰富。
尽享皇家运动体验
项目坐落在雅士谷、桑宁戴尔和温莎黄金三角区，以皇家级别的运动场所和活动而闻名。
从项目出发，骑行3.1千米即可到达雅士谷赛马场。雅士谷赛马场建于1711年，与皇室有密切的联系。这里主要举办平地及国家狩猎跳栏赛事，最为人熟知的是每年六月下旬举行的皇家雅士谷赛马日(Royal Ascot)。
另外，附近还有皇家雅士谷板球俱乐部、皇家雅士谷高尔夫球俱乐部、皇家雅士谷网球俱乐部以及足球场，多种多样的运动场所为你提供无限的发挥空间。
当地著名的桑宁戴尔高尔夫球场距离项目3.1千米。另外，附近还有温特沃斯(Wentworth)高尔夫球场距离项目6.4千米，伯克郡高尔夫球场距离项目7.1千米。这里堪称是运动爱好者的天堂。
卫队马球俱乐部距离项目5.5千米，位于温莎。它与英国王室关系最为密切，菲利普亲王从1955年1月25日俱乐部成立一直到2021年4月去世一直担任该俱乐部的主席，女王还是俱乐部的赞助人。
温莎赛马场(Windsor Racecourse)距离项目13.5千米，是一个纯种赛马场。这里举办各类活动和比赛。
另外，还有皇家亨利赛艇日(Henley Royal Regatta)，每年7月第一个周末在泰晤士河畔亨利的泰晤士河面上举办的赛艇竞速活动，距离项目28.6千米。
如果你想要休息放松，项目周边还有Pennyhill Park和Coworth Park提供spa服务。住在这里，享受尊贵的运动和休闲体验。
最为上乘的居住环境
项目地理位置优越，毗邻温莎大公园和斯温利森林(Swinley Forest)，居住环境最为上乘。
温莎大公园距离项目7.4千米，是一个占地2,020公顷的皇家公园，历史可追溯到13世纪中叶。几个世纪以来，该公园一直是温莎城堡的私人狩猎场，是具有特殊科学价值的遗址，名列一级历史公园和花园名录。
这里有广阔的草坪和巨大的古橡树，Savill花园里有着来自世界各地的各种花卉和树木。公园北端设有一个现代化的封闭式鹿园，许多半野生马鹿居住在这里。
北边有一条名叫Battle Bourne的小河，流向泰晤士河。西端还有Virginia水湖，你可以到这里欣赏静谧湖景。
斯温利森林距离项目9.7千米，是英格兰林业部管理的大片皇冠庄园林地。由于其环境优美壮观，斯温利森林还曾被用作数部经典好莱坞电影的拍摄地。
另外，这里还有自行车和高尔夫俱乐部，时常会举办活动。
商业市场发达
从项目出发，骑行2.3千米即可到达雅士谷商业园(Ascot Business Park)。雅士谷商业园位于伯克郡的中心，内设有多家企业，其中包括全球玩具制造商Jakks Pacific的英国总部以及众多中小型企业。
还有英国皇家特许建造学会的办公机构也设在雅士谷。
另外，泰晤士河畔斯坦斯(Staines-upon-Thames)距离项目12.9千米，开车14分钟即可到达。
斯坦斯紧邻大伦敦和希思罗机场，其地理位置的优势吸引了众多公司。国际健康保险和医疗集团Bupa，工程和管理承包商J P Kenny，投资咨询公司Logica都在此设有办公机构。对于通勤人士来说，这样的地理位置也很方便。
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便捷交通
距离项目2.7千米内有两个火车站，可直达雷丁和伦敦。
  • 骑行2.4千米到达雅士谷站(Ascot Station)
  • 骑行2.7千米到达桑宁戴尔站(Sunningdale Station)
从雅士谷站乘坐火车，
  • 1站到达桑宁戴尔，约3分钟
  • 2站到达布拉克内尔(Bracknell)，约7分钟
  • 7站到达雷丁(Reading)，约28分钟
  • 7站到达特威克纳姆(Twickenham)，30分钟
  • 8站到达里士满(Richmond)，约35分钟
  • 9站到达克拉珀姆(Clapham)，约43分钟
  • 10站到达滑铁卢(Waterloo)，54分钟
另外，项目距离伦敦希思罗机场16.7千米，开车17分钟即可到达，出行便利。
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教育资源
伯克郡以其丰富的全年龄段教育资源而闻名。
从项目出发，步行1.4千米即可到达Sunningdale School。Sunningdale School是一所独立预备寄宿学校，接收7-13岁的男生。学校建于1874年，拥有悠久的历史，还是英国首相丘吉尔的母校。
大名鼎鼎的伊顿公学(Eton College)距离项目15.8千米，开车16分钟即可到达。这里教育出总理、世界领导人、诺贝尔奖获得者、奥斯卡奖和英国电影学院奖获奖演员以及几代贵族，有19位英国首相毕业于此。
另外，还有惠灵顿公学(Wellington College)距离项目16.3千米，开车19分钟即可到达。
皇家哈洛威学院距离项目9.2千米，开车12分钟即可到达。皇家哈洛威学院始建于1886年，1900年加入伦敦大学成为独立组成学院之一，现如今与伦敦大学学院、国王学院、玛丽皇后学院、伦敦政治经济学院以及伦敦商学院共同构为伦敦大学的核心学院。
皇家哈洛威学院曾被评为全球最美十六大校园之一，其管理学院、经济学院、传媒、艺术学院和计算机学院引来大批国际学生。
幼儿园
  • 步行1.4千米到达Sunningdale School，Ofsted评级Outstanding
小学
  • 步行1.3千米到达St Michael’s School，Ofsted评级Good
  • 步行1.4千米到达Sunningdale School
  • 骑行2.1千米到达South Ascot Village School，Ofsted评级Good
  • 骑行2.6千米到达Holy Trinity Primary School，Ofsted评级Good
  • 骑行2.7千米到达Cheapside School，Ofsted评级Good
  • 骑行4.2千米到达Papplewick School，Ofsted评级Outstanding
  • 骑行4.3千米到达Hall Grove School
  • 驾车7.6千米到达Lambrook School，约10分钟
中学

  • 步行1.1千米到达The Marist School
  • 步行1.3千米到达Charters School，Ofsted评级Outstanding
  • 步行1.4千米到达St Mary's School
  • 骑行2.3千米到达St George's School
  • 骑行4.8千米到达LVS Ascot
  • 驾车5.3千米到达Heathfield School，约8分钟
  • 驾车15.8千米到达伊顿公学，约16分钟
  • 驾车16.3千米到达惠灵顿公学，约19分钟
大学
  • 驾车9.2千米到达皇家哈洛威学院(Royal Holloway University)，约12分钟
  • 驾车22千米到达萨里大学(University Of Surrey)，约25分钟
  • 驾车23千米到达雷丁大学(University of Reading)，约29分钟
  • 驾车42千米到达伦敦帝国学院(Imperial College London)，约41分钟
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项目详情
室内设计师团队精心打造了其内部布局，从处处细节中呈现出现代化的风格，散发着奢华的气息。
高层高带来优雅的空间感，明亮的窗户保证了采光。配有设施齐全的厨房、宽敞的客厅，法式门通向露台和花园，带给你理想的家庭生活。

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英国购房须知
全款买房流程
1.选择房屋户型和房号。
2.预订房产：支付2000英镑的定金给开发商，锁定房源。3天内，伦敦律师会以邮件的形式与客户取得联系，告知客户需要准备的资料。
3.提交预订单后21天，所有资料认证完毕，客户支付10%的首付。
4.交换合同：买房律师确认收到10%首付后，双方律师在合同上签署日期，交换合同。
5.交房时支付剩余的房款。
贷款买房流程
1.选择房屋户型和房号。
2.预订房产：支付2000英镑的定金给开发商，锁定房源。3天内，伦敦律师会以邮件的形式与客户取得联系，告知客户需要准备的资料。
3.提交预订单后21天，所有资料认证完毕，客户支付10%的首付。
4.交换合同：买房律师确认收到10%首付后，双方律师在合同上签署日期，交换合同。
5.满足贷款银行的放款要求，项目完工前6个月开始办理房贷，交房时拿到贷款。
END
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