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要说起大部分湾区华人最爱的三个城市，那排第一的一定是PaloAlto，其次是Cupertino，第三就是Fremont。不过PaloAlto的小黑屋现在房价是3M（300万美金）起，让大部分湾区码农们望而却步，Cupertino的理想房子也差不多2.5M。
PaloAlto和Cupertino这两个城市Wen之后会详细介绍，今天我们就来谈谈Fremont的独特优势。
Fremont（弗里蒙特，也有当地华人称之为福临门），位于旧金山湾的东南侧（俗称东湾，Eastbay），占地92平方英里，湾区第四大城市，加州第五大城市。Fremont市政府建制于1956年1月23日，由Centerville，Irvington，MissionSan Jose，Niles和WarmSprings这五个较小的社区组合而成。城市得名于被尊称为“伟大先锋”（GreatPathfinder）的约翰·查理斯·费利蒙（JohnCharles Fremont）。
Fremont，Newark，与UnionCity所组成的区域在过去曾一度被称为华盛顿城镇（WashingtonTownship），现在称之为Tri-City。
（关于Newark，Wen之前写过一篇《湾区抢房大战中的小清新——人间天堂硅谷探秘（二）》）。
Fremont城市人口比例中亚裔占比相对较高。气候上来看，该市与湾区其它城市一样，夏季炎热干燥，冬季湿润多雨，全年气温在14-26摄氏度。
Fremont优势一学区好
相对来说，Fremont整体上学区与湾区其他城市比较，属于是中上水平。超过8分的小学有17所，初中有3所，高中有5所（之前我们说过10分是满分，8分及以上就算好学校）。
其中，MSJ（MissionSan Jose）是湾区超一流的学校，在整个湾区的高中，至少可以排进前5名，可以说MSJ是整个湾区从小学到高中属于加州最最顶尖的学区之一，这个等级的学区放眼整个湾区，不会超过5个。
2018年U.S.News加州公立学校排名，Fremont的MissionSan Jose High School在整个湾区排名第一，全加州排名第八，甚至超越了PaloAlto的HenryM. Gunn High School。（在Niche的排名中，Gunn还是稳居第一）以后Wen会详细介绍湾区学校排名。
看过Wen之前的一些文章的朋友应该很熟悉下面这张图，下面的数字代表了各个学校的评分，一眼望去，发现怎么买房子都不太会踩雷。
在整个湾区，Cupertino和Fremont是亚裔的聚集地，大家都知道亚裔是最重视孩子教育的，所以可想而知，这两个城市几乎囊括了湾区最好的AfterSchool、中文学校和兴趣班。
Fremont优势二房价低
这里所说的房价低是相对于南湾的城市来说，从整个湾区来看，Fremont扛起了东湾房价的半壁江山。
从下图可以看到，颜色从深到浅代表了房价从高到低。Fremont的房价按照学区来看，SingleFamily House价格从1M（100万美金）到3M（300万美金），甚至更高。
根据Zillow的数据统计，Fremont的房价在过去一年里上涨了13.6％，预测其在明年将上涨6.3％。
Fremont优势三生活便利
Fremont是非常适合华人居住的城市，附近有5家华人超市，两家狮子城（另一家在Newark），两家大华99（另一家在Newark），还有在UnionCity的永合超市，无数中餐馆，Wen经常在周末跑到Fremont去饕餮一番。对于华人来说，生活极其舒适方便。
Fremont中央公园内有一个大湖伊丽莎白湖，是个休闲聚会的好地方。后面的MissionPeak更是hiking的好地方，曾被提名为湾区八景之一。
Fremont的位置居中，到任何地方都不算远。一过桥就是StanfordShopping Centre。要想出远门，距离SanJose和SFO机场也都不远。
学区好，生活便利，为什么房价还便宜呢？我们再来说说Fremont的缺点。
第一，交通
Fremont的交通一直是为人诟病的。原因是Fremont本身没什么高科技公司，大部分高科技公司在PaloAlto或南湾，生物科技公司在中半岛南三番，金融公司在旧金山。Fremont距离这些地方都有点“远”，这是Fremont的一大弱势。
但是凡事有两面，在整个湾区的地图上，Fremont居于这个区域的中点，距离这几个地方虽不近，但也都不算太远。
第二，地震
这个不足之处几乎是湾区共有的现象，整个湾区都在地震带上，几条断层穿过了整个湾区，由于紧贴的太平洋和旧金山湾，土质自然容易液化，几乎无一地方能够幸免。
现在建房都考虑到抗震这个因素，日本人还专程到旧金山学习了一下房子抗震设计。事实上89年地震，绝大部分房子都没出大问题。我们在买房子的时候也要注意看房子地基的检查报告，有没有加抗震处理。
第三，工作机会
著名的Tesla总部就在Fremont。
不过除了Tesla，Fremont没有什么知名的高科技大公司，这样的话，政府收的税少，码农们的工作机会也少，这样的话，整个城市的建设力度就相对较慢。不过，南湾地盘占完了，这些大公司也该往东湾搬了吧。
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Wen女士毕业于北京大学光华管理学院，现在是美国最大的地产公司Keller Williams职业地产经纪。如果您有意向在旧金山、硅谷置业投资，她将为您提供专业的房产咨询服务。微信号“wenzhaoca”，邮箱“[email protected]”。
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