俄国大亨买进李嘉诚伦敦项目顶层豪宅，被英国拒签毫不影响投资
作为全球富人的聚集地，伦敦有超过4500名净资产超过3000万美元的千万富豪在此长期生活。而富豪们挑选房产的眼光也是“世界一流的”。
最近，切尔西足球俱乐部老板Roman Abramovich就豪掷3000万英镑买下由李嘉诚旗下的长江实业开发的Chelsea Waterfront项目中的顶层豪宅。面积约6000平方英尺（约合557平米）。而Chelsea Waterfront位置离Abramovich拥有的切尔西的主场Stamford Bridge球场也很近。
在英国和俄罗斯关系日益恶化的大背景下，作为身价上亿的超级富豪，Abramovich的英国投资签证也遭遇波折，即便如此他依旧毫不犹豫的入手伦敦核心地段的超级豪宅。
切尔西段的泰晤士河堪称伦敦最负盛名的河畔地段。Chelsea Waterfront正是位于伦敦这个历史悠久且备受追捧区域核心位置的世界级住宅项目。
项目占地8.8英亩、拥有600米长的滨河区域，由享誉国际的设计师Terry Farrell爵士负责整体规划。2栋塔楼分别高37层和25层。靠近河边的底层建筑由景观花园围绕，可提供独具一格的滨河生活体验。每套公寓都设有阳台或户外空间。
相邻的King’s Road拥有全伦敦最时尚的店铺，餐厅及酒吧。Chelsea Waterfront步行可至Imperial Wharf城铁站和Fulham Broadway地铁站。切尔西Harbour周围的设计热潮，以及New Kings Road和Lots Road上的古董商铺等相信都推高了周边的人气。
另外，Abramovich的顶层公寓距离巴特西直升机停机坪也是近在咫尺，这点也是非常贴合了超级富豪们的需求。
图说：Abramovich3000万镑拿下切尔西Waterfront开发项目顶层豪宅。
图说：切尔西老板的这套公寓是该楼盘75套房产中最大的，有一整个设计师团队操刀内饰设计。
视频说明：项目设计师Terry Farrell爵士解说项目。
据《泰晤士报》报道，51岁的Abramovich已放弃先前的英国投资签证申请，转而申请了以色列护照。尽管没有签证，但他依旧能到伦敦短期旅行。其实，在俄罗斯普京政府与英国特蕾莎·梅政府关系恶化的大环境下，Abramovich是第一个撤回在英投资的俄国大亨。
切尔西所属地块原计划的10亿英镑升级改造已于六月搁浅，俱乐部方面表示这是由于“当前不利的投资环境”所致。
图说：在Stamford Bridge观看比赛的俄罗斯寡头Abramovich，据信已获得了以色列护照。
Abramovich的房产享有360度泰晤士河景，可见眺望被改造成公寓和商铺的Lots Road电站。除了顶层的豪宅公寓之外，Abramovich还为地下停车位花了£85,000。而他的公寓也是该楼盘75套中最大的一套。
据悉，Abramovich目前已经买下了切尔西Waterfront的豪宅。内饰设计团队的介入，传递出这位寡头并不打算退出英国的信号。全部工程预计于2021年竣工。
虽然额外印花税等新政策打击了伦敦住宅市场中价值在500万镑至1000万镑的房产，但并非Abramovich购买的这种超级豪宅。
豪宅扩建风波
作为俄罗斯亿万富豪、伦敦切尔西足球俱乐部老板Roman Abramovich的房产也是一套比一套豪气。比如在英国最昂贵西伦敦Kensington Palace Gardens，Abramovich还拥有一套总计15间卧室的豪宅。而这套豪宅更是曾经因为庞大昂贵的扩建工程引起公众的关注。
图说：Abramovich之前在英国最昂贵西伦敦肯辛顿街区的15居室豪宅。
2015年，Abramovich的豪宅地下室扩建计划获得审批。他计划投资2800万英镑，对位于伦敦亿万富翁大街Kensington Palace Gardens价值一亿英镑豪宅拓建地下室和游泳池。
图说：阿布拉莫维奇伦敦豪宅地下游泳池扩建的规划建筑风格，类似上图美国纽约City Hall车站的风格。
图说：尽管阿布身价亿万，但他们地下室规划申请也需要在房子周边的显眼位置公示，周边居民有任何意见，可以直接向当地政府反馈。
(本文综合整理自Daily Mail，为《英国房产与投资周报》原创。图片转自网络。微信转发，必须标明微信号：ukpropertyweekly。文中内容仅为行业资讯，实际投资请遵循专业法律建议)
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