从尤金妮公主到梅根·马克尔，最浪漫的事是和你一起租房
最近英国皇室传出不少喜讯，哈里王子和尤金妮公主都订婚了。对于婚后这两对幸福小夫妻要住在哪，英国媒体也是没少花心思研究。就在情人节前夕，哈里王子和梅根通过肯辛顿宫发布了他俩的婚礼细节，从细节来看，婚礼和威廉王子的一样盛大且隆重。
婚礼将于5月19日在温莎堡的圣乔治礼拜堂举行，和英格兰足总杯决赛是同一天。当天的活动将由四个部分组成：婚礼仪式、马车游行、正式婚宴、私人晚宴(酒会)。
对于跟小编一样的普通吃瓜群众，成为皇室进而住进宫殿生活大概只有在梦中才能实现。但近年来，即便是王室成员也逐渐要开始为自己的住所支付房租了。
图说：尤金妮公主和Jack Brooksbank婚礼计划
在今年1月尤金妮公主与男友Jack Brooksbank宣布订婚消息时，他们的庆祝活动其实与普通英国夫妇颇为相似：有订婚戒指，有婚期和地点。但略微不同的是，尤金妮公主收到的是一只价值10万镑的粉色蓝宝石戒指。
另一个不太引人关注的细节是：28岁的尤金妮与31岁的红酒商Jack将把他们的婚房选在一处被分隔成多个住所的老房子里，房子可以容纳多代家人共同生活居住，包括年仅2岁的夏洛特公主和82岁的肯特公爵。而这栋“老房子”就是伦敦著名的肯辛顿宫(Kensington Palace) 。
肯辛顿宫邮编地址：London, W8
属于谁：女王代表国家所有
住着谁：剑桥公爵夫妇、Gloucester公爵夫妇、肯特公爵夫妇、肯特的迈克尔王子夫妇、2018年婚后哈里王子和梅根·马克尔也将住在这里的Nottingham Cottage。威廉王子和凯特王妃自2013年起就住在这里。这里的历史可以追溯至詹姆士一世时期，作为皇室住宅历史悠久。
肯辛顿宫当然不是普通的伦敦房产，但它可以代表一种未来城市住房的公社模式，也可以称作是英国最奢华的“公共住房”项目，未来的某个时刻，肯辛顿共或许会成为多代共同居住的先驱，普通人也可以像“像皇室一样生活”。
尤金妮公主在女王的孙辈中排名第六，近期从与姐姐Beatrice在St James’s Palace共同居住的四居室公寓搬到了Ivy Cottage。Ivy Cottage是肯辛顿宫后面的一套三居室，距离哈里王子和未婚妻梅根小姐居住的两居室Nottingham Cottage很近。尤金妮公主隔壁Wren Cottage住的是肯特公爵夫妇。这些住宅都在普通的双层建筑中，曾是宫殿工作人员居住的地方。
图说：肯辛顿宫的三居室Ivy Cottage曾是一位宫殿维护员工的家，将成为尤金妮公主和未婚夫Jack Brooksbank的第一处居所。
公共庭院的周围是类似四合院的建筑，被分隔成公寓房型，但实际更像是联排别墅。
黛安娜王妃自1981年至1997年去世住在宫殿西北部的8和9号公寓，目前那里住着皇室员工。10号公寓是肯特迈克尔王子夫妇的居所。
这些联排小屋是宫殿中最大的建筑群，有22间卧室的四层公寓1a曾是女王妹妹玛格丽特公主的居所。现在居住着剑桥公爵夫妇，也就是威廉王子和凯特王妃。他们在入住前花费450万镑进行了重新装修。而1号公寓是Gloucester公爵夫妇的居所。
图说：哈里王子和未婚妻的两居室公寓Nottingham Cottage。
媒体对这个贵族“公社”的报道往往是批判的，关注点都在青年或未成年皇室成员花纳税人的钱住在宫殿般居所的这种无可辩驳的特权。
从另外的角度看，这种现状不仅具有经济意义，还为灵活的、跨代际的住房模式提供了具启发性的图景。
肯辛顿宫，也就是曾经的Nottingham House，于1689年被威廉三世购得。在之后的一个世纪里，它被大大地扩建了，主要建筑师Christopher Wren、Nicholas Hawksmoor和William Kent都在使其变得能够与凡尔赛一较高下的历程中扮演了重要的角色。很快这里就取代日渐腐朽的Whitehall Palace，成为了皇室在伦敦的主要居所。
1761年乔治三世收购白金汉宫后，肯辛顿宫开始了多家庭共同居住的时代。
不过目前从肯辛顿花园可见的房间也只是宫殿的一半。2012年耗资1200万镑修缮后，宫殿的一部分对外开放，包括国王套房。在这些向公众开放的正式区域背后，有着大量的普通建筑，曾是更广泛皇室家族、退伍军人和员工的住所。
图说：喜事将近,哈里王子和梅根·马克尔在肯辛顿宫的Sunken Garden。
女王明智的决定
乔治三世15个孩子中有几个(包括维多利亚女王的父亲肯特公爵)都相继住到了这种被分隔的公寓中。维多利亚和母亲在肯辛顿睡同一间卧室，直到18岁她接到消息将登基成为女王。
1880年，前首相Salisbury侯爵恳请维多利亚女王考虑出售宫殿来降低成本，但她表示在君主制国家出售任何皇家住宅都是不妥的。
这种不妥协事后被证是明智的举措。因为将宫殿作为“皇家公社”的做法为后继的君主们节省了为后代购买伦敦房产的昂贵开支。
维多利亚女王亲属中有不少都住在宫殿内。
爱德华八世口中的“auntheap(阿姨堆)”
20世纪初肯辛顿宫里已经住满了维多利亚的后代，爱德华八世戏称其为“阿姨堆”。但随着长者的去世，皇室的子嗣日趋减少，宫殿里空闲也多了起来。
尽管肯特的迈克尔王子和Gloucester公爵常被称为“minor royals”，但他们的确是前国王乔治五世的孙辈，因此享有和尤金妮公主一样的地位和权利入住肯辛顿宫。
而其他更年轻一些皇室，例如Lady Helen Taylor和Freddie Windsor就不得不自谋出路寻找住宅了。
谈及相关这一历史传承的经济问题，那就比较复杂了。
图说：剑桥公爵夫妇和4岁的乔治小王子，及2岁的夏洛特公主至今住在肯辛顿宫(Getty Images)
女王代表国家拥有肯辛顿宫，但建筑的维护等开支来自国家的君主拨款(Sovereign Grant)，这是皇室地产(Crown Estate)收入的一部分(2016-2017年为4280万镑)，每年支付给女王，用以资助皇室家族的公共职责以及维护他们的官方宅邸。
评论家常常认为这都是纳税人的钱，但其实是个灰色地带：皇室地产(Crown Estate)为女王所有，但独立管理。其中25%的收入归君主所有，其余归国家财政部。没有直接来源于税收的收入。
英国皇室的“租房一代”
尽管如此，2006年肯特的迈克尔王子宣布开始为其在肯辛顿的住宅每月支付1万镑的租金。同样有报道称，为Hauser & Wirth画廊工作的尤金妮公主将为IvyCottage支付市场价租金，临近的两居室公寓在房屋中介Winkworth上每月租金高达£3,142。
这些租金收益被视为君主拨款的补充，但与2016-2017年度皇室建筑的维护费用1780万镑比起来还是微不足道。肯辛顿宫的国事厅(State Rooms)作为单独的慈善机构运营。
总会有纠结王室住在伦敦最好地址(黛安娜王妃口中的“KP”)的流言蜚语，但其实其中还是有积极值得借鉴的地方。
图说：肯辛顿宫(KP)Sunken Garden中于1908年种下的观赏植物。
这座巨大的老房子自1689年以来就住着同一家族。几个世纪以来被证实有很强的适应性，现如今被很好地分隔成有共享花园和停车位的许多小家庭单元。
我们并不知道这里的居民们共享的还有什么。共享一些公共设施也都是很合理的，比如洗衣房和加热系统，可能就像一个很酷的公社住宅项目。
在如今老年人孤独问题、缺乏跨代际互动问题的争论中，也希望年轻的皇室成员能够多与年长者同住，哪怕仅仅是一起吃饭。
此外，尤金妮公主现在也是皇室租赁一代的成员了，就像迈克尔王子一样，她不能卖掉房子或者视其为盈利性资产。这实际上也是公共住房的一种荣耀典范，随着时间的流逝传承给下一代具备资格的居民。
其他皇室地产：
白金汉宫 Buckingham Palace
邮编地址：London, SW1
属于谁：皇家收藏信托Royal Collection Trust
住着谁：女王及爱丁堡公爵
白金汉宫是君主制的工作总部，女王和菲利普王子住在宫殿北部的私人公寓，宫殿东部和北部的高层房间住着其他一些皇室成员。
每年有超过5万人参观白金汉宫，每年夏季有三场女王花园派对，招待宾客超3万人次。白金汉宫曾属于Samantha Cameron家族，1761年乔治三世为妻儿收购白金汉宫后，肯辛顿宫开始了多家庭共同居住的时代。
维多利亚女王是第一位在白金汉宫治理国家的君主，她也把这里当作家和休闲娱乐的场所。如今宫殿里皇室娱乐的顶级活动也就是国宴了，外国首脑到访的第一晚，由女王在宴会厅主持。
温莎城堡 Windsor Castle
地址：Windsor and Maindenhead
属于谁：皇家收藏信托 Royal Collection Trust
住着谁：女王
这里是女王陛下的官方宅邸，也是世界上有人居住的最老最大的城堡。英国国王和女王在这里居住近1000年了。
征服者威廉最初于1070年委托建造温莎城堡，希望借此抵御西部对伦敦的入侵。城堡耗时16年建造完工，得益于其地理位置很快成为皇室成员的主要居所，既方便前往伦敦，又靠近皇家狩猎森林。
女王多数的私人周末时间都是在这里度过的，复活节期间(三至四月)会有一个月正式住在这里。女王经常在这里举行君主和总统的国事访问。
图说：2014年2月10日泰晤士河水暴涨，温莎城堡的皇家小屋被洪水包围。
圣詹姆士宫 St James's Palace
邮编地址：London, SW1
住着谁：威尔士亲王、长公主(Princess Royal)、Princess Alexandra
在与皇室相处的300多年历史中，圣詹姆士宫见证了皇室历史上许多重要事件。君主去世后的登基议会在这里举行，英国新君主的继任由嘉德勋章骑士团主管在俯瞰Friary Court的Proclamation Gallery宣布。2013年乔治小王子在这里被命名。
Clarence House
邮编地址：City of Westminster, SW1A
住着谁：查尔斯王子和卡米拉
这里附属于圣詹姆士宫，是威尔士亲王、康沃尔公爵夫人和哈里王子在伦敦的官邸。查尔斯王子入住前，这里经历了大规模翻新。
内饰设计由室内设计师Robert Kime负责。房间布局基本维持伊丽莎白王太后1953年至2002年去世在这里居住的50年的样貌。翻新后伊丽莎白王太后的艺术品和家具收藏都被放回了原位。
图说：2013年查尔斯王子会见新西兰前总理Helen Clark
图说：卡米拉2015年会见主持人Chris Evans。
皇室成员在这里代表国家接待官方客人、举办官方研讨、午晚餐招待等。
Sandringham Estate
地址：Norfolk
属于谁：女王
住着谁：女王
这里是英国四代君主的私人住宅，也是女王陛下避世修养的地点。整个庄园占地2万英亩，房子位于中心面积60英亩的花园内。威廉王子和凯特王妃的女儿，夏洛特·伊丽莎白·黛安娜小公主在这里的St Mary Magdalene被命名。
Sandringham的花园于1908年由爱德华七世决定向公众开放，Sandringham的建筑于1977年女王钻银禧(Silver Jubilee)时宣布对外开放。在农民，林农，狩猎场看守和园丁的帮助下，这里运转良好。
Anmer Hall
地址：Sandringham Estate
住着谁：剑桥公爵夫妇
女王将这座有私人泳池和网球场的住宅赠予了威廉和凯特。翻新这套十居室乔治亚风格豪宅已经花费了数百万镑，据传很大部分是由皇室家族私人经费支付。
Balmoral Castle
地址：Royal Deeside, Aberdeenshire
属于谁：女王
住着谁：女王
皇室的苏格兰度假城堡，这里是维多利亚女王和阿尔伯特亲王于1852年购得的。与皇室的渊源甚至可以追溯至几百年前，当时苏格兰的罗伯特二世（1316-1390）在附近有个狩猎小屋。而后这里由维多利亚历代继任者接管，如今是女王的私人财产，占地5万英亩。
周边用地是以猎鹿、猎红松鸡及农林业为主的一片用地。四月至七月城堡的一部分及花园会对公众开放。
图说：在Balmoral用马来代替机器，以减少对植被，土壤和水体的损害。
Birkhall
地址：Balmoral Estate, Royal Deeside
住着谁：查尔斯王子和卡米拉
这里曾是伊丽莎白王太后的住所。目前是查尔斯王子和卡米拉的私人居所，他们常来这里消夏，在苏格兰他们被称为Rothesay公爵夫妇。
Craigowan Lodge
地址：Balmoral Estate, Royal Deeside
坐落于Balmoral庄园，Craigowan Lodge是一栋距离主城堡约一英里的七居室石屋。主要为皇室的亲朋所使用，但在城堡为正式访问做准备时，女王会在这里停留。
Gatcombe Park
地址：Gloucestershire
属于谁：女王为长公主安妮购得
住着谁：安妮长公主
1976年女王为女儿安妮公主买下这里的房产和农田，至今长公主还和第二任丈夫Sir Timothy Laurence住在这里。2013年1月，长公主的女儿Zara Phillips及丈夫Mike Tindall也搬到了这里。这里全年举办体育赛事和手工艺品交易会。
The Royal Lodge,Windsor Great Park
地址：Berkshire
属于谁：皇室地产(Crown Estate)
住着谁：约克公爵安德鲁王子
这里是温莎城堡南部三英里处的一座二级保护建筑。这里是伊丽莎白王太后1952年至2002年期间在温莎的家，2004年起成为安德鲁王子的官方住宅。
Llwynywermod
地址：Carmarthenshire, Wales
属于谁：康沃尔公爵
住着谁：查尔斯王子和卡米拉
坐落在Brecon Beacons国家公园之外，这座占地192英亩的庄园于2007年被公爵购得。三居室的农舍被改造成了威尔士亲王和康沃尔公爵夫人的住宅。
可持续性是这套房产重建的核心，因此运用的都是当地的材料和工匠。毗邻主农舍的两间小屋在查尔斯夫妇不居住期间可以对外租赁。
Bagshot Park
地址：Berkshire
属于谁：皇室地产(Crown Estate)
住着谁：Wessex伯爵夫妇
这里是爱德华王子夫妇及两个孩子的居所。据说王子会以每年9万镑的价格出租这里。
荷里路德宫 Palace of Holyroodhouse
地址：苏格兰爱丁堡
属于谁：The Royal Collection
住着谁：女王
荷里路德宫的起源可以追溯到15世纪。那时詹姆斯四世决定将Augustinian修道院改建成宫殿。那时起，这里就成了后续一系列君主的宅邸。二十年代正式被指定为皇室在苏格兰的官方住所。
女王通常六月底至七月初会在这里停留。在此期间，她和菲利普亲王会招待约8000名苏格兰客人。教宗本笃十六世2010年正式访问英国期间，他和女王一同住在Holyroodhouse。每年查尔斯王子也会到这里来住一周。皇室成员们为了Zara Phillips和Mike Tindall的婚礼也在这里居住过。
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