楼花市集| 直达中央圣马丁/UCL，留学生热衷网红盘一居室楼花， 24fall可住

今天的“房源市集”栏目，《英伦财富》小编为大家带来多套即将于2024年夏季开始陆续交房的准现房房源。希望尽快入住的业主，或尽快开始收租的房东可以看过来。

房源1：伦敦北二区大型湖景社区一居室楼花，直达中央圣马丁、UCL、LSE

项目：Woodberry Down

价格: £ 555,000

交房日期：2024 Q3 - Q4

室内净面积：51平方米，阳台净面积：5平方米（赠送）

朝向: 西南双向

楼层：3楼（中国4楼）

物业费：￡3.83 psq ft （约为￡2,106.5 )

首付款：25%；收楼时付75%（可申请贷款）

户型：1房1厅1卫+1厨(明厨）

项目概况：

Emerald Quarter作为Woodberry Down 3期的第一栋楼，占据优越的地理位置。5分钟步行到达Manor House地铁站，1分钟直达社区“生活街” 超市，邮局，餐馆，咖啡厅，干洗店一应俱全。

Woodberry Down项目，位于伦敦北2区，由英国最专业开发商Berkekey Capital精心打造，多次获奖。

周边教育资源：

本楼盘专题深度报道链接：15分钟直达伦敦多所名校的湖景楼盘新一期, 明星项目手慢无！

房源2：伦敦南一区全新综合社区，快速去往金融城/国王十字等CBD

项目：Oval Village第三期The Pinnacles

价格：£1,110,000

面积：75平方米（805平方英尺）+ 赠送7平米阳台

楼层：10

朝向：西北

交房时间：2025 3-4季度

预估租金：£950/周，年租金回报4.45%

付款方式：预定金为一万英镑。交换合同时付房款25%扣除订金，剩下的75%交付拿钥匙付款，可以用现金、贷款或混合。

户型：两居室，户型方正

项目概况：

伦敦核心地段：8分钟步行至泰晤士河，6-7分钟步行至2个伦敦1区地铁站；毗邻皇家投资财产Oval板球场；Tate现代美术馆，莎士比亚环球剧院，Borough Market皆在附近。

极便利交通出行，3大地铁站涵盖伦敦市中心所有精华站点。4分钟到Victoria，9分钟直达Bank金融城，3站直达中国城，6站直达国王十字站。

项目位于英国老牌住宅区，生活舒适。60多个大大小小的公园绿地；周边1165家各类商店，公园、画廊、325家独立精品餐厅、咖啡厅等一应俱全。

小区配有24小时礼宾部，健身房，私人影院，泳池，Tesco超市。

周边教育资源：

所有市中心知名大学LSE、UCL、帝国理工等院校都在30分钟通勤内。

周边1英里范围所有公立中小学100% 为Outstanding。九大公学之一Westminster只要10分钟开车距离。

房源3：伦敦皇家行政区精选一居，坐享绿意荷塘雅静一隅

项目：Kidbrooke Village-Waterlily Court

项目地址：Greenwich SE3 9YY

产权：999年

物业费：4.01英镑/每平方尺/年

地租：一房375英镑/年

交房日期：2024年5月-9月

套内使用面积：37平方米，赠送6平方米阳台

售价：￡390,000

朝向：北向

楼层：英国5楼，国内6楼

项目概况：

Waterlily Court是Kidbrooke Village最新一期楼盘，坐落于皇家格林威治区（Royal Borough of Greenwich），是伦敦最受欢迎的区域之一。Kidbrooke Village项目是英国最大的旧城改造项目之一，政府和英国著名开发商Berkeley Group斥资10亿英镑进行建设，伦敦最大的住宅项目之一，整个项目面积约110公顷，其中55公顷是绿色空间和公园，绿化占比高达51%，是目前伦敦容积率最低的高尚住宅区之一。

项目地处伦敦交通3区，项目建有城市火车站点Kidbrooke，走路数分钟即可到达。16分钟以内的车程就可快速通达London Bridge，30分钟内到达Waterloo等市中心交通枢纽，并可通过地铁线连接金丝雀码头、伦敦金融城、Charing Cross等商务、休闲区。

周边教育资源：

格林威治皇家行政区是伦敦优质学校最多的区域之一，其水平与西区里士满（Richmond）不相上下。社区内就有两所小学Wingfield School 和Holy Family Catholic Primary School，周边有许多优质幼儿园、评级优质卓越的中小学以及首屈一指的知名大学，近60所学校云集。丰富的历史文化及教育资源，为社区周边营造了浓郁的文化氛围，同时也为孩子们的学习成长提供更多优质选择。

房源4：西伦敦“金三角”核心水畔社区，黄金双朝向两居室