嗨，大家好我是卢俊
未来每个月的月初，我都会帮大家梳理几个过去一个月我看过的一些好项目
今天是第一期，和大家说说为什么做这件事情
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可能很多人都知道，我在真叫卢俊的账号上每天为大家日更内容
但是我所在的公司名字其实是叫单盘主义工作室
之所以取这个名字，其实也是基于我们对于行业的观察
在我们眼里房地产发展至今，在2024年基本可以确定规模效应已死，几乎没有一家房企会在这个时代再喊出自己的规模
而在今年之后，我们认为行业会进入单盘主义的模式
从规模效应到单盘主义，这是我们对行业立下的一个标签
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单盘主义的概述下，我们对定义有着几层的解读
首先，我们认为单个项目的势能已经强大到可以重塑品牌形象
点状项目的足够出彩本质上也代表着一家企业在极致产品力上的追求
换句话来说未来的企业口碑不是围绕着数字，而是一个个具象的楼盘
在现在，对于体系内项目足够的旗舰化思维至关重要
其次，由于行业处于转型阶段，整体需求萎缩的前提下，单点项目却可以获得结构性红利
总量的萎靡以及点状的火热在行业内同时发生，红利获得者也来自先知先觉的产品型驱动企业
第三，产品势能从过去的规格标准转变为情绪化输出
产品也进入到内卷阶段，而单盘主义的逻辑下，所有的空间都需要提供情绪价值
满足更多的精神需求成为未来每个客户的共同需求
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也因为行业有这样的转变，我们对于市场里的每个项目都有着认真的分析和梳理
基于上面单盘主义的背景、三大标签，我们构建了一个“单盘主义案例库”
案例库将于每月在账号更新，最终的榜单将由单盘主义评审团从案例库中选出，届时会与线下活动单盘主义大会一起释出
在单盘主义这个地产新时代，应当出现这样围绕好项目本身、从客户视角出发的新标准
这是一次在行业内的呼吁，也是希望未来能在行业中看到更多践行单盘主义的楼盘
以下是我们过去一个月严选的几个符合单盘主义楼盘的项目，供大家参考
|  海口·万华江东麓岛
在海南凭借着“会做水”的基因
江东鹭岛的社区景观被打造成了一大片完整的热带雨林
对万华来说，可复制的一直都不是项目
而是打造好产品的基因和初心，以及把一件事做到极致的态度
点击链接了解更多项目信息：《羡慕这样的盘？拿命换的》
|  上海·理想之地
理想之地将各个空间、不同群体、各种业态都很好地整合在一起
让社区未来不再是孤立的个体
而是能够嵌入城市连接更多元素的未来城市理想单元
它是万科这些年对综合住区理念思考落地的一次集大成者
点击链接了解更多项目信息：《万科对上海做了四件小事》、《那个熟悉的万科，又回来了》
|  北京·元玺
与社区旁首钢园建筑的文化潮流感呼应
项目内通过灯光、壁画、奢石等巨量细节的极致处理
让这些看似无用的细节，给到客户第一眼的温暖感和生活的品质感
点击链接了解更多项目信息：《高级，这个项目真心高级》
|  上海·绿城繁花三章
繁花三章是三个项目，更是结合在地文化的三种生活方式
无论是标配的复合型泳池、泛会所等公区设计，还是春知学堂等软性运营服务
标准化输出之外，我们依然能看到绿城最以人为本的改善社区
点击链接了解更多项目信息：《这样的绿城，全上海都在等》
| 广州·华润置地白鹅潭悦府
项目位于三江交汇的绝佳位置，将江景最大程度引入每个房间
包含观景灯光模式的智能系统，让情绪与自然实现共鸣
为了更好地看这片江景，白鹅潭悦府比你想象的要做得更多
点击视频查看更多项目细节：
|  上海·金桥金鼎首府
当一个地下车库使用数十种工艺，当一个垃圾点位拥有十几项专利
在细枝末节处都是极具品质感的投入
你有理由相信这个品牌最真诚的交付态度
点击视频查看更多项目细节：
|  宁波·万科沐拾
让归家成为度假的开始是项目的初衷
而这样的情绪是渗透在植物、雕塑、灯光...乃至无比丰富的社交场景里
度假感的松弛叠加生活感的陪伴，万科拾系第一个交付作品已经足够惊艳
点击链接了解更多项目信息：《万科这五年最重要的一次变革》、《万科第一个交付的拾系作品到底有什么不同》
点击视频查看更多项目细节：
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如果你也认同单盘主义的理念，如果你觉得也有项目符合这样的标准，欢迎报名告诉我们
将项目的资料，关于从客户视角出发、从情绪价值思考的内容与我们分享
ps：报名请将资料发至邮箱[email protected]，主题为"单盘主义报名-xxx城市-xxx项目"
资料需包含：① 具体的项目文本（文档/PPT/PDF均可）；② 一段话简要介绍项目亮点（与单盘主义相关）；③ 对接人联系方式（电话/微信+姓名+职位）；④ 所在房企品牌介绍文本（选交）
期待在下次案例库中见到你
以上为正文，来自真叫卢俊团队
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