根据沃伦集团（The Warren Group）的最新报告显示，由于库存紧张、价格创历史新高以及利率上升，麻州9月份的单家庭房（Single Family House）销售量创下了13年来的新低。
(boston.com)
9月份单家庭房（Single Family House）销量同比下降26.5%，降至3,608套，创下2010年以来的最低销量。与此同时，单家庭房（Single Family House）销售价格中位数增长2.7%，达到56.5万美元，创下九月份的新高。
沃伦集团副出版人兼媒体关系总监Cassidy Norton说："在麻州，潜在购房者仍面临许多障碍，这一点可以从销售数据中看到。低库存、创纪录的高房价和不断攀升的利率使得购房者购房变得越来越困难。“
(Wicked Local)
自2023年1月份以来到9月底，已售出30,665套住房，比2022年前9个月的数据相比下降了24.6%。同期，单家庭房（Single Family House）价格中位数上涨了2.7%，达到57万美元。
而公寓（Condo）价格和销量走势相似。
与去年9月的1,907套房屋交易相比，公寓（Condo）销售量下降了12.5%，为1,668套。同时，销售价格中位数增长了8.7%，达到50万美元，创下了9月份的新高。
(Curbed Boston)
对于那些希望享受便利设施和不需花很多时间维护房子的人来说，公寓（Condo）是一个非常好的选择。然而，由于中位数价格的走势与单家庭房（Single Family House）相似，对于许多渴望拥有公寓的买家来说，公寓（Condo）的可负担性也逐渐下降。
今年到目前为止，全州共售出14,799套公寓（Condo），比2022年下降了20.7%，中位售价上涨了4.5%，达到51.75万美元。
(Massachusetts Property Managers)
在波士顿地区，每个不同小区的销售状况也不一样。
根据房产公司的数据，今年第三季度海港区（Seaport）和后湾区（Back Bay）的公寓（Condo）平均售价飙升。Back Bay的平均售价为1,573,159美元，Seaport的平均售价为2,319,610美元，同比分别上涨了63.9%和61.3%。
(Bloomberg.com)
相反的，在查尔斯顿（Charleston）、灯塔山（Beacon Hill）和南端（South End）的公寓（Condo）平均售价同比下降。
(Douglas Elliman Real Estate/Boston.com)

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