在史无前例的量化宽松政策刺激下，以及美国房地产行业自身的市场出清，2012年美国房地产市场迎来复苏的拐点，实现了连续六年的繁荣。尽管三大指数变化幅度略有不同，但都表明当前美国房价从2012年底部已回升了40%左右，接近或超过历史最高点。
美国房市火爆的背后，离不开这四大助推因素：
1.劳动力市场改善提振了美国房地产市场的需求，“千禧一代”成为住房需求的生力军。
2.住房供应相对短缺，特别是建筑业劳动力缺口问题较为严重。
3.低利率环境助推房价上涨。
4.中国等海外买家热情高涨。
对此，之前的文章中也介绍过：《美国房价又暴涨了，政府与开发商“争抢”地皮》。那么，美国的房地产市场到底火到什么程度？据ATTOM的统计数据，在人口超过10万的城市，有许多住房空置率甚至低于1%。
空置率是指某一时刻，空置的房屋面积和总房屋面积的比例，是衡量房地产风险的重要指标。如果住房空置率在3%以下，则说明房地产市场相当健康，出现供不应求的现象，当地的房子非常抢手。
那么，美国哪些地区的房子空置率最低，最抢手呢？下面跟小帮一起了解一下美国城市住房空置率最低20强吧。
美国城市住房空置率最低20强
20.丹佛-奥罗拉-莱克伍德，科罗拉多州（Denver-Aurora-Lakewood，Colo.）
（图片来源：24/7 Wall Street）
空置率：0.56% 
19.华盛顿特区-阿灵顿-亚历山大，华盛顿特区-弗吉尼亚州-马里兰州-西弗吉尼亚州（Washington-Arlington-Alexandria，DC-VA-MD-WV）
（图片来源：24/7 Wall Street）
空置率：0.56%
18.奥格登-克利尔菲尔德，犹他州（Ogden-Clearfield，Utah）
（图片来源：jackiesworldtravel）
空置率：0.55%
17.波士顿-剑桥-牛顿，马萨诸塞州-新罕布什尔州（Boston-Cambridge-Newton，MA-NH）
（图片来源：24/7 Wall Street）
空置率：0.54%。
16.洛杉矶-长滩-安纳海姆，加利福尼亚州（Los Angeles-Long Beach-Anaheim，California）
（图片来源：amerika）
空置率：0.54%。
15.约翰-汉诺威，宾夕法尼亚州（York-Hanover，Penn.）
（图片来源：realestatehanover）
空置率：0.53%。
14.博伊西市，爱达荷州（Boise City，Idaho）
（图片来源：Boise Premier Real Estate）
空置率：0.52%。
13.布里奇波特-斯坦福德-诺沃克，康涅狄格州（Bridgeport-Stamford-Norwalk，Conn.）
（图片来源：NY Daily News）
空置率：0.48%。
12.格林贝，威斯康星州（Green Bay，Wisc.）
（图片来源：PBS）
空置率：0.47%。
11.奥克斯纳德-千橡市-文图拉，加州（Oxnard-Thousand Oaks-Ventura，Calif.）
（图片来源：24/7 Wall Street）
空置率：0.45%。
10.奧斯汀-朗德罗克，得克萨斯州（Austin-Round Rock，Texas）
（图片来源：24/7 Wall Street）
空置率：0.42%。
9.瓦列霍-费尔菲尔德，加州（Vallejo-Fairfield，Calif.）
（图片来源：ci.vallejo.ca）
空置率：0.39%。
8.费耶特维尔-斯普林代尔-罗杰斯，阿肯色州-密苏里州（Fayetteville-Springdale-Rogers，Ark.-Mo.）
（图片来源：Expedia）
空置率：0.39%。
7.麦迪逊，威斯康星州（Madison，Wisc.）
（图片来源：Glassdoor）
空置率：0.39%。
6.普若佛-奥勒姆，犹他州（Provo-Orem，Utah）
（图片来源：Rehab Reviews）
空置率：0.34%。
5.旧金山-奥克兰-海沃德，加利福尼亚州（San Francisco-Oakland-Hayward，CA）
（图片来源：24/7 Wall Street）
空置率：0.34%。
4.曼彻斯特-纳舒厄，新罕布什尔州（Manchester-Nashua，N.H.）
（图片来源：aerialperspectives）
空置率：0.31%。
3.兰卡斯特，宾夕法尼亚州（Lancaster，Penn.）
（图片来源：cityoflancasterpa）
空置率：0.26%。
2.柯林斯堡，科罗拉多州（Fort Collins，Colo.）
（图片来源：Jiffy Auto Glass）
空置率：0.24% 。
1.圣荷西-桑尼维尔-圣克拉拉，加利福尼亚州（San Jose-Sunnyvale-Santa Clara，CA）
（图片来源：24/7 Wall Street）
空置率：0.23%。
移民帮综合整理，部分内容摘自侨报网、证券日报。
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