温哥华市或调低空置税 您的意见？
温哥华市政府将就降低空置税投票
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据西媒CITY NEWS报道，温哥华市府职员建议当局将市内的房屋空置税从现行的5%调低到3%，该提议针对明年申报的2023年房屋空置税，旨在提高政府税收的公平性及有效性。
而One City党市议员Christine Boyle表示，该议案是向错误方向迈出的一步，他认为正确的空置税率应该设定为激励业主将空置房屋出租，确保不会过度惩罚有特殊原因或需要令房屋短期空置等例外情况，达到正确平衡。
自开征房屋空置税以来，温市已征收1.15亿元税款，市府工作人员表示较高的房屋空置税可能会刺激更多逃税行为，但亦会鼓励更多出租房屋。温哥华房屋空置税在新冠疫情期间提高到5%，市府职员指出2020至2021年间，该市申报空置的房屋数量下降20%。
温哥华市议会预计5月10日周三对议案进行表决。来看看读者的意见：
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关于温哥华市空置税：
温哥华房屋空置税（Empty Homes Tax）是于2017年所推出针对温哥华市境内的非主要住所的住宅房产，或一年中出租时间不到6个月的住宅房产，所课征的税项。由此，温哥华也成为了第一个加拿大收空置房产税的城市。
2022年4月28日，温哥华当时的市长肯尼迪·斯图尔特（Kennedy Stewart）提出将空置房屋税提高到房产评估价值的5%的动议，获得市议员们一致支持。该动议于2023年生效。
以5%的税率计算，根据BC Assessment对温哥华管辖范围内房屋的当时的平均评估值，均价200万加元的空置独立屋需缴纳100,000加元的空置税；均价760,000加元的公寓或联排别墅，需缴纳38,000加元的空置税。这还不包括省政府单独的投机和空置税可能带来的额外收款。
加税确实也为温哥华市带来更多收入，用于资助经济适用房的建设，这也是征收EHT税一直以来的项目。截至2021年底，温哥华共征收1.06亿元的EHT收入。2020年温哥华EHT收入为1500万元，2021年为3200万元。
2022年温哥华将EHT税从2020年的1.25%上调到3%
2020年的税率是1.25%
2017年温哥华市首次引入空置税时的税率为1%
另外：
BC省还有投机空置税（Speculation and Vacancy Tax）
BC省投机空置税于2018年11月27日正式立法，但追溯到2018年1月1日开始实施。这一税项原本叫做投机税，在省议会三读之后，正式名字叫“投机空置税”，所以如果有人说BC省投机税或BC省投机空置税，都是一回事，但与前面所说的“温哥华空屋税”是两回事，不要混为一谈。
加拿大联邦空置税Underused Housing Tax (UHT)
加拿大非永久居民和非税务公民在加拿大持有居住物业，联邦政府将有可能每年根据房产价值征收1%空置税。联邦空置税与BC的投机和空屋税有所不同，UHT的范围更窄，仅适用于无加拿大身份的人。该政策已经于2022年1月1日起生效。
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