附上最新房价和租金趋势!工业小镇的华丽转身|Waltham地区介绍
Waltham(沃尔瑟姆)是美国工业革命的重要参与者,早期以手表制造业最为发达,因此当时也被称为“手表之镇”。
Waltham的制造业曾在美国历史上创造过不少辉煌,全美首间综合纺织厂与首家摩托生产商都位于此。
Waltham坚实的经济基础大大富足了人们的生活,而如今成功转型的Waltham风景优美环境宜人,多元化的产业类型吸引了各界精英迁居于此。
01
地理位置
Waltham位于波士顿市中心的西北方向,与Belmont,Newton,Lexington,Weston及Linclon相邻,占地约35平方公里,距离市中心约有26分钟车程。
尽管离市区较远,但地铁紫线的经过与MBTA巴士让前往市区不再困难,这里的居民大多选择开车出行,出色的社区建设让这里成为了不少在城里工作的精英们的居住地。
02
人口构成
截至2021年7月,Waltham总人口数为6.4万人。由于Waltham坚持的工业基础和日益多样化的产业类型,很多人选择在这里定居。工作方面,大部分居民从事科研技术,制造业和教育产业的工作。
03
教育与学区
Brandeis University
Picture from: Brandeis University
Bentley University
Picture from: Bentley University
知名中小学和高中:Northeast School, Fitzgerald School, MacArthur School, Plympton School, Whittemore School, Stanley School, McDevitt School, Kennedy School, Waltham High School, Chapel Hill-Chauncy Hall School, Gann Academy, Saint Jude School, Carroll School
知名大学:Bentley University, Brandeis University, Center for Digital Imaging Arts at Boston University
04
商业娱乐
Charles River Museum of Industry and Innovation
Picture from: TripAdvisor
Rose Art Museum
Picture from: The Boston Calendar
一方面,制造产业的不断发展让Waltham有着许多别样且有充满乐趣的博物馆。人们不仅能够在Charles River Museum of Industry and Innovation里感受到钟表制造业及其他产业的创意与各类惊喜,还能在Brandeis大学里的Rose Art Museum或是Waltham Museum看到各类从小镇工业时期就保存至今的工艺品。
Moody Street
Picture from: Twitter
另一方面,对于创新的重视也让Waltham始终保持着活力,并不断朝多元化发展。其中,最明显的便体现在饮食元素上。正如波士顿环球报所报道的那样,住在Waltham的居民完全不需要为了别致的一餐而去波士顿城区。Moody Street为美食爱好者们提供着探索的宝地,从地道的墨西哥菜,到印度自助,各类餐点,应有尽有。而当你享尽美食后,还可以到漫步在查尔斯湖畔边上,欣赏美景。
Embassy Cinema
Picture from:Wicked Local
此外,电影爱好者们还可以去Embassy Cinema看看不时放映的独立电影,感受别样的观影体验。
05
房价
相关网站统计报告显示:截至2022年10月底,Waltham房屋估价中位数为73.2万美元,比去年同期增长5.6%。
相关网站统计报告显示:截至2022年12月21日,Waltham租金中位数为:
- Studio:$2,259/月,比去年同期下跌17%
- 一室:$2,650/月,比去年同期增长18%
- 两室:$2,965/月,与去年同期无太大的变动
- 三室:$3,000/月,比去年同期增长15%
- 四室:$3,450/月,比去年同期增长3%
(一室 / Zumper)
Waltham的地区介绍就到这里啦,想找到自己理想中的房产?不管是买房还是租房,欢迎联系波士顿无忧安家!我们资深的房地产经纪人团队,拥有买房租房的丰富经验,各各专业又有耐心,一定能够找到您理想中的房子!
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