涨得一骑绝尘！

大量投资人涌入“阳光地带”（Sunbelt)的迈阿密，凤凰城，奥斯汀这些地区疯狂地抢地购买，坐等升值，里面不乏亿万富翁，体育明星。

这些地区都是位列过去两年全美房价涨幅排名榜的前几名，比如
凤凰城，涨了57%以上，奥斯汀，过去一年就涨了将近30%，过去5年房价更是翻了一倍。

新房开发、自助仓储都在这些地区蓬勃发展，对土地的需求自然非常旺盛。
根据全美房地产经纪人协会报道，过去一年，土地交易增长远超别的商业地产类型，“阳光地带”土地交易量更是惊人。
根据Land.com数据显示，2022年第二季度，”阳光地带“一个季度的生地交易量比三年前翻了近三倍。


通货膨胀更是给已经很火了的土地投资加了把油，众所周知，土地是对冲通胀最好的资产，没有之一。
8月13日

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土地的优势：

土地价值稳定
我们永远不知道股市币市会发生什么，你可能一觉醒来，一切归零。世界经济和货币价值高度波动，几乎没有稳定性可言，而相比较而言，投资一块生地的风险要小得多。
它不会突然消失或变得一文不值。在最坏的情况下，土地的价值都会持续增长。

而且土地属于稀缺资源，只会越来越少，不会越来越多，因为我们无法创造更多的土地，而随着人口的增长，对土地的需求一定会大于供给。

竞争少
谈到房地产投资，大家最先想到的都是买房，所以过去两年，美国房市火爆，激烈的竞争都聚焦在房子，而忽略了土地。

所以土地投资竞争较少，选择还比较多，还可以以合适的价值在好的位置买到几英亩的土地。
管理维护成本低
维护土地的成本是多少？土地不需要像房子那样有那么里里外外的维修，土地几乎不需要怎么护理，烦心事也就少了很多。

那么土地投资到底如何开始？需要注意哪些事项？欢迎参加北美地产学堂【土地投资】的专题讲座！
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文章来源：
modestmoney.com
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排版|陈西瓜
主编|三日匠
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