新加坡组屋转售价连续五个季度上涨！年底将推出8000余个新单位

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新加坡人对新组屋的需求不断增加，近日，建屋局表示每个预购组屋单位的平均申购率从2017年的2.3增至去年的5.8。

对比2017年的2.1，非成熟市镇的预购组屋申购率在2020年增至到4.8，同期翻了一倍多。成熟市镇的剩余组屋平均收购率为5.4，高于非成熟市镇的4.8。

一些成熟市镇的申购率高于平均水平，比如金文泰申购率为8.3，女皇镇为6.4、

建屋局表示，公共住房需求整体强劲，是由于人们生活方式改变所驱动的，基于目前居家办公已成为默认的工作状态。

（图片源：新加坡建屋局）

组屋五个季度持续上涨

7月23日，建屋发展局公布季度完整数据显示，组屋转售价连续五个季度上扬。在过去的五个季度，每季整体组屋转售价增幅介于0.3％至3.1％。转售价在去年第四季达到3.1％后，接下来两季的增幅都维持在3.0％。

（组屋转售价格指数，图片源：新加坡建屋局）

国家发展部长李智陞说，当局过去四年在成熟组屋区推出推出将近2万5600个单位，以满足国人的需求。但近几年，不时会有年轻夫妇要求他帮忙，以便能申请到成熟组屋区的预购单位，这些夫妇希望能有新房子组织家庭，但又想住得靠近父母，以便能相互照应。

部长说，尽管当局已经把大多数新组屋保留给首次购屋的国人，但成熟组屋区的新单位需求仍然偏高。去年，部分成熟组屋区的平均每1个新单位就有将近7份申请。

李智陞说，当局会密切留意市场情况，并在组屋供应方面做出相应调整，以确保能满足国人的住房需要。

（图片源：李智陞脸书）

今年8月，建屋局将推出约4900个预购组屋单位，这些组屋位于后港、裕廊东、加冷黄埔、女皇镇和淡滨尼等多个成熟市镇。

11月也将会继续推出约3100～3600个蔡厝港、后港、裕廊西、加冷黄埔和登加的预购组屋单位。