经过多年的筹备，位于中国城北面的鼎华居公寓（Crane Chinatown apartments）将于本月底开放。
这座20层的公寓，将成为目前中国城社区内第一座高档公寓，也会大大改善中国城附近住房紧缺的问题。
鼎华居公寓是附近最高的大楼
图片：Philly.com
鼎华居公寓坐落在Vine街的北边和10街的交界处。如果你从牌坊一直向中国城中心走，当你走到Vine街时，这栋大楼就在你面前。
鼎华居楼下就是中国城北边的Vine街公园
这栋20层高的大楼造价约7500万美元，由费城华埠发展会（Philadelphia Chinatown Development Corporation)主持修建，里面有大概150套公寓可供出租。还配套多种多样的基础设施，包括大型的社区中心、幼托所、室内球场和医疗办公区域。
其实早在30年前，鼎华居的计划就已经有了雏形。那个时候，这栋建筑物还被称为东方大厦，原本计划22%的住房会设置为平价公寓，以缓解中国城附近吃紧的住房资源。
这栋建筑物将给中国城的社区提供一个娱乐和文化活动的社区中心。在现在的鼎华居建成前，中国城一直缺乏一个公共的社区中心，紧张的市中心土地问题，让计划一直难以实施。
在上个月，一个公众听证会上，提出了要开展Callowhill商业开发区项目。
Callowhill社区范围
Callowhill项目涵盖费城市中心Vine街以北，从8街到Board街范围内的社区，新建的鼎华居也在其中。
鼎华居的一个户型
图片来源PCDC
鼎华居投入使用时，跟最初计划相悖的是，只有2%的单元将作为平价公寓出租，而其余的将根据单间到两居室户型不同，按1483美元到2796美元的市场价格出租。
华埠发展会的执行总监，陈国贤在一个采访中评论表示，这个项目的首要任务，是为中国城提供一个多年来一直需要的社区中心。但随着计划的推进，高昂的建设成本，和为了让社区中心的建设完善，他们不得不改变了住宅的规划。
鼎华居也一直没有使用外界的补助。“这项项目没有使用住房信托基金（housing trust fund）或低收入住房税收抵免等，这些通常用于平价用房补贴。”
鼎华居二楼的体育场地
图片：Philly.com
在开放之后，鼎华居一楼将可以供给合适的商家入驻，二楼是一个可以进行篮球、排球、羽毛球等体育活动的室内体育场，同时场馆还可以转化成开办大型活动的宴会厅。一家学前教育机构将从11街和Spring Garden搬到鼎华居的三楼。再往上，四至五层，还计划租赁给提供双语服务的医疗机构。
“我们需要这样一个提供服务项目的中心，”安乐楼老年中心的委员会成员、社区活动人士Sarah Yeung说。“我们没有公园，没有图书馆已经很久了。除了教堂，我们非常缺少这样的公共空间，能把人聚起来的地方，但教堂并非所有人都喜欢。“
事实上，华埠发展会也是社区内平价住房的主要供应组织。1982年至今，已经负责建造了大约300套平价住房。就在今年，Spring Garden街北面就有13套平价住房修建完成。
根据PCDC官网显示：鼎华居建设工作已基本完成。房型也即将可以展示。社区中心的球场，可以用来举办篮球、羽毛球和排球比赛。
文章翻译整理自Philadelphia Inquirer等

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